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朋友想买卖经济适用房,不知道规定是什么的,所以请问一下海淀经济适用房买卖政策有什么的

帮助10人 1.2k浏览 匿名 2017-10-20 山东泰安
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律师解答 共2条
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    经适房政策
    1、 出售住满5年的经济适用房
    二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。
    补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
    按市场价出售经济适用房买卖政策 后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
    经适房政策
    2、 出售未住满5年的经济适用房
    政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
    此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
    出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策
    全文
    14 2017-10-20
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    经适房政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    经适房政策
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
    经适房政策
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
    经适房政策
    4、如何出售已购买的经济适应房
    经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。
    以上是海淀经济适用房买卖政策
    全文
    10 2017-10-20
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海淀经济适用房买卖政策有什么的
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海淀经济适用房的申请条件是什么
申请购买经济适用住房应以家庭为单位同时具备:本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁,具有完全民事行为能力。单身家庭申请经济适用住房的,申请人须年满30周岁。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。符合规定条件的老人、严重残疾人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭。
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上海网络盗窃罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
依据现行刑法第二百六十四条之规定,对于盗取公私财物数额较大者,或累犯、屡次实施盗窃行为,或采用暴力性窃取方式如入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时并处或单处罚金。
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
而对于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉刑罚,且需并处罚金或没收个人全部财产。
为惩治犯罪活动,维护社会公共安全和公民合法权益,根据我国宪法精神,结合打击犯罪斗争的实践经验与现实状况,特此制定本法条款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第一条
为了惩罚犯罪,保护人民,根据宪法,结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况,制定本法
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2023海淀经济适用房的申请条件是什么
申请经济适用房的家庭,应同时满足以下条件:申请人及其共同申请人家庭成员均在本市城镇户口,并在本市工作或居住; 家庭年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房,或人均居住面积为现在的房子不到10平方米。
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向行政复议机关提供假证据有什么后果
[律师回复] 解析:
如若诉讼参与者或其他人员存在如下不当行为中的任何一种,人民法院可依据其情节严重程度,分别采取相应的惩戒措施,包括口头警告、要求书面道歉并做出深刻反省、罚款额度不超过一万元、拘留时间不超过十五天;
对于情节特别严重者,还将依照相关法律法规追究其刑事责任:
(1)有法定协助调查、执行义务的人员,无正当理由故意推脱、拒绝或阻碍人民法院开展的协助调查工作及强制执行行动的进行;
(2)有意制造、隐匿、销毁证据资料,或提供误导性证明材料,破坏了人民法院正常的审判程序与秩序的;
(3)指使、行贿、恐吓他人提供虚假证言,或通过威胁、阻挠证人作证的方式干扰司法公正的;
(4)私自藏匿、转移、变卖、损毁已经被人民法院查封、扣押、冻结的财产的;
(5)采用欺诈、威逼等非法手段使原告主动撤回诉讼请求的。
法律依据:
《刑法》第三百零六条
在刑事诉讼中,辩护人、诉讼代理人毁灭、伪造证据,帮助当事人毁灭、伪造证据,威胁、引诱证人违背事实改变证言或者作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
辩护人、诉讼代理人提供、出示、引用的证人证言或者其他证据失实,不是有意伪造的,不属于伪造证据。
快速解决“行政类”问题
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连云港东海洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
洗钱罪行的法律惩戒措施如下:
首先,对于个人实施此类违法行为的,我们将没收他们通过此种方式获得的所有违法所得及所衍生的收益,同时判处五年以下有期徒刑或拘留,并且还可能面临罚款的严厉制裁;
如果情节特别恶劣,可能会被判处五年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也要缴纳罚金。
其次,对于企业或组织犯有洗钱罪行的情况,我们将处以罚金的严厉惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的处罚,具体的处罚标准与个人犯罪相同。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
新民诉法普通程序独任审理适用于哪些情形
[律师回复] 解析:
适用于独任制审理方式的案件类别如下所述(这其中涵盖了初次提起诉讼的一审案件):
首先是简易程序的情况,然而当这类案件在二审阶段被上级法院裁定重新审理,或者按照审判监督程序被决定再审的时候,虽然审判过程需要遵守一审程序的规定,但是此时必须采纳合议制进行审理,而无法使用独任制来处理此类案件。
此外,我们还将讨论特别程序的情况,特别程序主要包括以下四种类型:
①选民资格案件;
②宣告失踪宣告死亡案件;
③认定公民无民事行为能力或限制民事行为能力案件;
④认定财产无主案件。
对于选民资格案件或者涉及到重大、疑难问题的案件,应当采用合议制进行审理。
根据相关法律法规的规定,依照本章程序审理的案件,均实行一审终审制度。
对于选民资格案件或者涉及到重大、疑难问题的案件,应当由审判员组成合议庭进行审理;
而对于其他案件,则可以由审判员一人独任审理。
最后,我们将探讨督促程序和公示催告程序的适用情况,在适用公示催告程序审理案件的过程中,可以由审判员一人独任审理。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百四十五条
法庭辩论终结,应当依法作出判决。
判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
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2023海淀经济适用房的申请条件是什么
海淀区经济适用房的申请条件是申请人必须年满18周岁,如果是单身家庭想要申请经济适用房的话,要求申请人现在已经年满30周岁,关键是必须有北京市的户口,除此之外,对申请经济适用房的家庭的总资产和人均住房面积都有一定的要求。
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北京海淀经济适用房申购程序是怎样的?
1、领取北京经济适用房认购申请表。 2、填写北京经济适用房申请表。 3、核定申请经济适用房总额。 4、北京经济适用房登记备案。 5、等候北京经济适用房名单公示。
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上海徐汇抢劫罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、律师能协助当事人深度剖析案情及其利弊得失。
所有案件皆以权利与义务纷争为核心要素呈现出来。
诸多当事人对法律知识掌握有限,当他们聘请到拥有丰富法律知识以及熟练掌握诉讼流程的律师后,便能借助其深厚的法学功底以及敏锐的洞察力,为客户深度解析案情,指引其摆脱困境,使当事人能够清楚地了解自身在诉讼过程中的立场,从而更加精准地行使自己的法定权利,夯实胜诉的基础。
2、律师可协助当事人搜集证据。
在当事人聘请律师之后,律师有权向相关机构及人员展开调查,收集对当事人有利的证据资料。
此外,律师还享有查阅案卷材料的权力,以便全方位地了解案情。
如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实保护自身合法权益提供了更大的可能性。
3、一旦律师获得应诉委托,他们便应当出席庭审活动,全程参与法庭调查及庭审辩论环节,依凭法律规定提出自身观点和需求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,有权为被告的合法权益据理力争,使人民法院能够倾听来自辩护方的声音,进而做出公正合理的判决。
而在民事和行政诉讼中,律师受聘担任诉讼代理人,凭借其精深的法律素养代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够抓住关键点,直击问题核心,确保当事人的合法权益得以充分保障。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十九条
律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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上海经济适用房政策有哪些
取得房地产权证未满5年,经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的,该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。
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涉毒洗钱罪的法律适用条件有哪些
[律师回复] 解析:
本国《中华人民共和国刑法》对洗钱罪作出了明确的阐述,其具体内容如下所示:
对于掩藏、规避毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等所得及其产生的收益的来源与性质,若存在以下任何一种行为,则应没收实施上述犯罪的所有所得及其产生的收益,同时对行为人处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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