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你好,我想知道如果一个房地产公司想要开发一座新的楼盘,他怎么取得建设项目土地使用权?要哪些手续?

帮助5人 2.4w浏览 匿名 2017-10-23 浙江丽水
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律师解答 共1条
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    建设项目土地证办理程序
      
    一、土地出让手续
      
    1、用地单位提出用地申请,并提交以下材料:
      
    (1)用地申请报告
      
    (2)用地单位及法人的有效证件
      
    (3)项目投资计划及用地计划批准文件
      
    (4)项目可行性研究批复
      
    2、制订出让方案,提出用地条件
      
    3、商定签订出让合同
      
    4、缴纳土地出让金
      
    二、办理《建设用地规划许可证》
      
    1、建设单位建设用地规划审批所需材料
      
    (1)建设单位申请报告;
      
    (2)经批准的基建计划或立项批复;
      
    (3)项目可行性研究批复;
      
    (4)用地范围内的地形图;
      
    (5)建设单位的营业执照,属外资企业另附验资报告;
      
    (6)申报人工作证、身份证、单位介绍信;
      
    (7)经办人员认为必须提交的材料。
      
    2、规划建设部组织有关人员实地查勘,调查情况、审阅资料,提出初审意见(包括用地位置、界限、面积、用途),有同意的复函。
      
    3、规划建设部研究审定,提出规划设计条件,核发《建设项目选址意见书》,不同意的复函。
      
    4、建设单位取得《建设项目先址意见书》后,委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。
      
    5、详细规划经规划建设部初审后,报高新区规划审批会审查。
      
    6、按审定的详细规划核发《建设用地规划许可证》。
      
    三、办理《国有土地使用证》
      (
    一、用地单位向管委会提出用地申请,填写《建设用地申请表》,并提供以下材料:
      
    1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;
      
    2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);
      
    3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);
      
    4、建设用地单位资格证明材料
      
    5、建筑总平面图
      
    6、银行建设资金证明
      
    7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告
      
    8、土地预审报告
      (
    二、办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批,依法取得国有土地使用权
      (
    三、用地单位提出土地登记(或变更登记)申请,填写《土地登记申请书》,初审合格后,组织人员对实地进行地籍调查。
      (
    四、对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记,颁发或更换土地证书。
    全文
    8 2017-10-23
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开设赌场罪金额鉴定多少钱
[律师回复] 解析:
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如果赌资累计金额达到五十万元人民币或美元等国际货币单位;
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另外,如果组织者组织了十名以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并且从中获取回扣和介绍费用,同样会被视为涉嫌开设赌场罪。
根据我国相关法律法规,对于开设赌场的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的民事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金,情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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2、组织3人以上赌博,赌资数额累计达到5万元以上的;
3、组织3人以上赌博,参赌人数累计达到20人以上的;
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