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请问一房数租的情况下如何确定谁来承租房子

帮助5人 4w浏览 匿名 2022-12-01 云南玉溪
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律师解答 共1条
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    在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人:
    一、如果有一方先占有租出租屋的,则推定先占用房屋的一方为承租人。
    二、如果各方都没有占有出租屋的,则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。
    三、如果各方既没有占有出租屋,也没有办理登记备案手续的,则推定租赁合同成立在先的一方为承租人。
    对于其他无法承租房屋的租客,房东应当对其承担违约责任。
    【法律依据】
    《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    11 2022-12-01
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