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我朋友是安徽人,他特别喜欢临沂这座城市,他想在临沂买房,他想知道临沂第房屋买卖首付多少。

帮助10人 821浏览 匿名 2017-10-26 北京海淀区
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律师解答 共2条
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    你好,首付跟房屋套数有关,如果您所购买的房屋为首套房,那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房,那么首付比例为房屋总价值60%。
    另外,组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说,公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算,而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时,申请者在办理该贷款的时候需要注意,商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的
    全文
    10 2017-10-26
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    你好,首付比例与首套房、二手房无关,临沂第房屋买卖首付多少根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
    一、买方商业贷款购房:
    1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
    2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
    二、买方公积金贷款购房:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
    希望可以帮到你。
    全文
    13 2017-10-26
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临沂第房屋买卖首付多少?
临沂房屋买卖首付规定套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。或者按照国家规定的首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。
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房产纠纷
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问男朋友借钱打借条吗?
问男朋友借钱打借条,主要就是因为借条是属于证明双方之间存在债权债务关系的一种书面的凭证。同时存在着大额借款的情况之下,那么应当是由债务人当面的书写规范和严谨的借条,这样也有利于避免发生纠纷。
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债权债务
帮信罪改为掩饰隐瞒罪几率大吗
[律师回复] 解析:
1、在这一角度来看,掩饰、隐瞒犯罪所得罪相对于其他犯罪来说更为严重。
这主要源于此罪名要求被告必须明知是犯罪活动且仍然选择协助罪犯进行窝藏、转移、收购、代为销售或采用其它方式来掩盖、隐瞒这些罪行。
根据我国相关法律规定,犯掩饰、隐瞒犯罪所得罪的,将面临三年以下有期徒刑的刑罚;
若情节较为严重,则可能被判处三至七年的有期徒刑。
2、而帮信罪的刑期通常为三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
如果被告人同时涉及到其他犯罪行为,那么将按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪的构成要素,首先,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的人,只要他们年满十六岁即可;
其次,主观方面,帮信罪的成立需要被告人有明确的故意,即他们应当知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节严重者。
根据相关法律法规,客观方面具体是指明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信掐卡到底是什么罪
[律师回复] 解析:
此举明确构成了刑法意义上的犯罪行为。
根据相关法律法规规定,凡在他人实施非法活动时提供技术支援或协助,且存在以下任意一种情况者,便可被判定为行为人显然知晓他人正利用信息网络进行犯罪,但除非有相反的证据证明这种行为并非出于故意:
(一)尽管已收到监管机构的警告通知,仍然坚持实施相应行动;
(二)在接获举报后未能按照法定管理职责行事;
(三)涉及的交易价格或方式显露异常特征;
(四)提供专门用于犯罪的软件程序、工具设备或者其他技术支撑和帮助;
(五)频繁采取隐蔽上网、加密通讯、销毁数据等策略,或者运用虚假身份来逃脱监管或者规避调查;
(六)为他人逃避监管或者规避调查提供技术支持和帮助;
(七)其他足以证明行为人明知的情况。
若行为人明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为其提供帮助,并且符合以下任意一种情况,则应被视为规定中的"情节严重":
(一)为三个及以上对象提供帮助;
(二)支付结算金额达到二十万元以上;
(三)通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
(四)违法所得达到一万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪起诉之后怎么办
[律师回复] 解析:
当您接到他人的法律诉讼后,务必及时收集相关证据,以便在法庭上进行有力的抗辩和辩护。
此时,请务必详细阅读并妥善保管法院送达给您的所有诉讼文件,如应诉通知书、开庭传票以及举证通知书等。
在收到这些文件后,您需要按照以下步骤准备相应的答辩材料:
撰写严谨明晰的答辩状;
提供充分且具有说服力的证据支持您的观点;
提供被告方的主体资格证明资料;
如果被告方选择委托律师作为其代理人,则需向代理律师出具明确的授权委托书,并在其中注明授权范围是一般授权还是特别授权。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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男朋友打女朋友是家暴吗
视具体情形,情节严重致轻伤的可构成故意伤害罪。家庭暴力是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神方面造成一定伤害后果的行为。
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婚姻家庭
买卖微信是属帮信罪吗
[律师回复] 解析:
若满足帮信罪的立案标准,则将被判定为帮信罪,面临相应的刑事责任。
根据相关法律法规,帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
然而,刑法明确规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。
具体而言,法律规定有如下五种情况应视为刑法所定义的“情节严重”:
(1)为三个及以上对象提供帮信服务;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币;
(3)违法所得超过一万元人民币;
(4)两年内有过因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及破坏计算机信息系统安全而受到行政处罚的经历,且再次从事此类犯罪活动;
(5)被帮信对象实施的犯罪行为导致严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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第一次抢劫罪量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
在实践操作中,抢劫罪虽然原则上具有适用缓刑的可能性,但是其必须要具备特定减轻其刑事责任的情节方可进行缓期判决。
之所以会出现这种现象,主要是由于刑法规定,对于那些被判处三年以下有期徒刑或者拘役的罪犯,才有资格获得缓刑的机会。
然而,一般的抢劫罪通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
因此,如果不对犯抢劫罪的罪犯实施减轻处罚,那么他们就无法满足宣告缓刑的基本条件。
对于那些犯下抢劫罪行的罪犯,如果他们符合以下任何一种情况,都应该得到相应的减轻处罚:
首先,如果罪犯是未成年人;
其次,如果罪犯在犯罪过程中主动停止了犯罪行为;
再次,如果罪犯在犯罪活动中处于从属地位;
最后,如果罪犯在犯罪之后能够主动投案并提供有价值的线索。
在满足缓刑的量刑标准之后,罪犯还需同时满足以下四个条件才可被宣告缓刑:
第一,犯罪情节相对轻微;
第二,罪犯没有再次犯罪的风险;
第三,罪犯有明显的悔过表现;
第四,对罪犯宣告缓刑不会对其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条
【件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第二百六十三条抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
帮信罪金额不到20w判刑多少
[律师回复] 解析:
涉及至帮助信息网络犯罪活动罪的涉案金额在人民币20万元以下者,则需依据具体案件情节予以判断。
若无相关法律法规明确规定的属于"情节严重"的情况出现,那么这部分涉案金额在人民币20万元以下者将不会被认定为犯罪分子。
对于那些情节严重的犯罪分子,则应判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以相应罚金。
若属单位犯罪,需对该单位施以罚金制裁,此外还应对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人依法予以相应刑罚。
而所谓“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的犯罪行为。
根据我国现行相关法律规定,本罪的犯罪主体为一般主体,既包括已满16周岁且具备刑事责任能力的自然人,亦涵盖了可以成为本罪主体的单位组织。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何解决朋友欠债不还的问题
到期直接开口、看准时机当面要清楚反向借钱对于朋友或同事之间的借款行为,最好通过书面借条的形式固定和保存证据,一旦发生纠纷时,书面借条能够最好地维护出借人的权益。如果没有书面借条,要注意及时收集手机短信等其他证据,以维护自己的合法权益。
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网赌也算帮信罪吗
[律师回复] 解析:
参与网络赌博活动,不仅是不道德且不可取的行为,更是触犯法律法规的非法行为。
倘若这一行为已经达到犯罪程度,那么当事人将可能面临赌博罪的指控,并依照相关法律法规,接受严厉的刑事制裁。
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定,凡是以营利为主要目的,组织或参与大规模赌博活动,或者长期从事赌博行业者,都将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳相应罚金。
对于那些开设赌场的人来说,他们也将受到同样的惩罚,即处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且需要支付罚金;
如果情节特别严重,则将面临更为严重的刑罚,包括三年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信话务入罪标准是多少
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案标准方面,涉及到三种情况:
第一,结算金额超过二十万元人民币;
第二,违法收益累积至一万元人民币以上;
第三,通过投入广告等形式提供的资金高达五万元人民币以上。
值得注意的是,在我国相关法律法规中明确规定了,如果有人明知他人正在通过互联网进行犯罪行为,而为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等技术层面的支持,或是提供广告推广及支付结算等帮助服务,只要情节严重,便可依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时可以并处或单独处罚金。
此外,对于单位触犯此类罪行的情况,也需要单位内进行罚金处理,并且对其中的直接负责的主管人员以及其他具有责任身份的人员,同样可以判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
若同时还构成了其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
至于“情节严重”的具体认定标准包括但不限于以下七点:
1.为三个以上对象提供帮助;
2.结算金额超过二十万元人民币;
3.通过投入广告等形式提供的资金高达五万元人民币以上;
4.违法收益累积至一万元人民币以上;
5.两年内有过因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次参与帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经造成严重后果;
7.其他情节严重的情况。
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《刑法》第二百八十七条
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明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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