律图审稿专业委员会3轮严审

最近有朋友在工作中要求写一份苗圃合作协议,她也是第一次接到这种任务,不是很了解,所以想看看有没有苗圃合作协议范本以供学习

10w+浏览 匿名 2017-10-27 广东河源
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苗圃合作协议书是怎样的?
苗圃合作协议书之中需要包含各方合同当事人的名字或者是名称、合作期限、在期限内需要种植的苗木多少株、苗木采购清单、提供苗木的一方是否需要按照合同另一方合同当事人的要求提供有质量保证的苗木等的内容。
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苗圃合作协议应该怎么写?
苗圃合作协议首先写清楚合作双方当事人的一些基本身份方面的情况,其次就是关于具体的合作的内容,合作的协议期限以及违约则是和争议解决的方法作出明确的约定,当然了,签订合作协议的时候还需要注意一些签订合同主体必须要有效。
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合同事务
工业土地性质变更商业怎么操作
[律师回复] 解析:
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请,请求收回土地使用权;
同时,原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构,为该地块设定合理的补偿金额,以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后,国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定,结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素,经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议,最终确定土地出让的起始价格,并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后,新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书,并且还须与国土部门签订土地出让合同,并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后,便可着手办理土地使用权证书。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
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关于苗圃合作协议书是怎样的
苗木合作协议需包括合同双方的名称或名称、合作期限、限期种植的苗木数量、苗木采购清单以及提供苗木的一方是否需要与合同的另一方保持一致。要求提供有质量保证的苗木等内容。
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苗圃合作协议有哪些情形是无效的
苗圃合作协议无效的法定情形包括签协议的人是无民事行为能力人,苗圃合作协议的条款严重违反了国家法律规定,侵犯了国家、集体或第3人的利益,签订的苗圃合作协议系恶意串通,且严重损害他人合法权益,诸如此类的合作协议都不受法律保护。
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合同事务
委托合同中对委托工作的具体要求有哪些
[律师回复] 解析:
1.在进行任何授权行为之前,必须先行获取委托证明文件;
2.在行使授权过程中,必须严格遵守授权范围,设定相关的权利与义务;
3.在所有的授权行动中,都必须使用代理人的名义来设立权利和义务。
而在授权过程中的基本依据是目标责任,因此必须根据责任人所承受的目标责任大小,给予适当的权力。
同时,也须遵循以下几个原则:
1.相近原则。
此原则包含两个层面的含义:
首先,我们应当直接向下属授权,避免越级授权;
其次,我们应当将权力授予那些最接近于做出目标决策以及执行任务的人员,以便在出现问题时,他们可以迅速地做出应对措施。
2.授要原则。
这意味着我们应当将下属在实现目标过程中所需要的、较为关键的权力授予他们,这些权力能够有效地解决实质性的问题。
3.明责授权。
在授权的同时,我们还需明确其职责,让下属清楚了解自身的责任范围以及权限范围。
4.动态原则。
由于下属所处的环境条件、目标责任以及时间等因素可能会有所变化,因此我们应当根据实际情况,灵活地授予他们不同的权力。
贯彻这个原则,就是要求我们从实际需求出发进行授权,具体实施方式可以参考。
法律依据:
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第三责任险赔偿范围都包括哪些
[律师回复] 解析:
关于第三方责任险的理赔范畴包揽了以下各项内容:
在投保人或其授权驾驶人员在运用保险车辆的过程中,若不幸遭遇突发意外事件,从而导致第三方的人身安全以及财产受损,那么这部分损失均可在理赔范畴之内得到赔付。
详细列举出的赔偿项目涵盖了医疗费用、误工工资、住院伙食补贴费、护理费用、残疾人生活补贴费、残疾辅助器具购买费用、丧葬费用、死亡赔偿金、被抚养人生活费用、交通费用、住宿费用以及财产直接损失等等,所有这些都将依据实际情况进行精确计算。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
暑假工不是本工作老板让帮忙要去吗
[律师回复] 解析:
在处理暑假工问题时,我们必须明确其法律保护状况以及相关劳动法规的具体规定。
首先,根据劳动法规的相关条文来看,暑假工固然享有法律赋予的权益和保护,但是却并不受到劳动法规的完全保护。
这主要是由于依照劳动法规的规定,学生的勤工俭学行为并不属于劳动法规所规范的范畴之内。
其次,尽管劳动法规对用人单位使用童工做出了严格禁止的规定,然而对于使用暑假工的情况,劳动法规并未作出明确的限制。
只要暑假工已经年满16周岁,他们就有权被单位录用。
关于暑假工的定义,通常指的是那些年满16周岁的学生在暑假期间参与的一些有偿工作。
从这个角度看,暑假工与用工单位之间更倾向于建立起一种劳务关系。
作为提供劳务的一方,暑假工应当享有相应的权利和义务,而作为接受劳务的一方,用工单位也同样需要承担相应的责任和义务。
最后,对于劳动合同的签订及其期限问题,有以下三种不同类型的劳动合同可供参考:
第一类,有固定期限的劳动合同,即在签订劳动合同时约定一定期限,期限届满后,劳动法律关系便自动终结。
第二类,无固定期限的劳动合同,这类合同通常适用于那些技术性较强、需要长期稳定工作的岗位。
第三类,以完成一定工作量为期限的劳动合同,相较于前两种类型的劳动合同,它的特点在于约定合同终止的条件,而非确定的期限。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
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苗圃合作协议之中包含的内容有哪些?
苗圃合作协议之中包含的内容之中包括的内容主要有合作双方当事人的名字(称)、合作期间一方当事人需要向另一方购买的苗圃数量、购买方需要向另一方支付的购买价款、合作期限等的内容。
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合同事务
法律服务范围包括哪些内容
[律师回复] 解析:
应聘法律顾问职务:
作为本地区乡镇、街道级别的政府机构以及其下属各级行政管理部门、村级自治组织、各类从事农业生产经营或者工业、商业活动的实体、承包经营土地的农户以及从事个体工商业的经营者、以自然人身份组成的合伙组织以及全体合法公民的专属法律顾问,为他们提供全面的法律咨询与服务;
代表当事人进行各类民事、经济、行政诉讼案件的诉讼活动;
独立地处理各种非诉讼法律事务,包括审查所有类型的合同、协议、章程等法律服务文件,协助当事人或其代理人参与各类合同、协议的协商和谈判,以及协调、仲裁等活动,同时,也能代表当事人向相关行政机关提出行政复议申请,以及代理各类涉及合作、担保、分家析产等单项民事、经济法律事务;
负责主持调解各类纠纷,包括但不限于经济、劳动争议、生产经营性纠纷以及涉及财产权益的民间纠纷;
为广大公众提供法律咨询服务,解答关于法律问题、各项具体法律事务的解决方案和途径,以及政策解读等方面的疑问;
根据客户需求,代为起草各类法律事务文书,包括但不限于诉讼法律事务、非诉讼法律事务以及其他具有法律意义的文书;
协助公证处开展公证业务,包括但不限于证前服务、办理公证申请、办证过程中的相关事宜以及证后服务等环节;
在积极开展协办公证业务的基础上,应客户的申请,我们还可以对一些内容简单、权责清晰、标的金额较小的协议或合同进行审查和证明,并对协议或合同的履行情况进行监督;
协助司法助理员开展法制宣传教育以及其他相关的业务工作。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务:
(一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问;
(二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;
(三)接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼;
(四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;
(五)接受委托,参加调解、仲裁活动;
(六)接受委托,提供非诉讼法律服务;
(七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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