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昆明的公租房如果住满5年,可以申请购买已经住满5年的公租房吗

帮助5人 7.1w浏览 匿名 2017-10-27 云南昆明
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律师解答 共3条
  • 马超律师
    马超律师
    评分 4.9 服务7.6万人
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    具体咨询当地房管部门。
    全文
    3 2017-10-29
  • 杨利泉律师
    杨利泉律师
    不可以,只能租。
    全文
    8 2017-10-28
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    应先了解公租房的产权,公租房产权属于国家,你连产权证都没有怎么进行房屋买卖,只能申请租房,以后也许会有相关的政策,但是至少现在不行。在申请公租房的官方网站就有提示,叫大家不要相信外界流传的公租房住满5年后可以用低于市场价格购买,这是违法行为,公租房是不能买卖的。
    全文
    9 2019-01-18
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昆明的公租房如果住满5年
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昆明公租房可以住多久?
昆明公租房可以住多久在法律上没有明确规定,一般情况下只要符合条件的,可以按照每五年签订一次合同的情况来进行租住,具体情况还需要由申请人根据实际来向公租房管理部门来申请使用。
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取保候审期满流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.通常来说,一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节:
首先由公安机关负责进行侦查工作,待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉;经过审查之后,若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚,则无需再移送至法院审判。
然而,值得注意的是,在公安机关侦查终结后,认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下,也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地,在检察机关审查起诉后,若认为虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需判处刑罚的,也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行深入了解。按照常规流程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行详细询问。在此过程中,公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关法律法规,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定,以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理,普遍而言,所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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公租房住满5年能买么2023
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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房产纠纷
取保候审可以跨县住院吗
[律师回复] 解析:
取保候审的实施范畴可能包括前往本县镇区域内活动,但是这种情况下必须得到执行机关的事先批准以及办案机关的明确同意。这是由于取保候审作为一种刑事法律制度,旨在确保侦查机关能够依法追究犯罪嫌疑人和被告人的法律责任,保障当事人的合法权益。
具体来说,该制度要求犯罪嫌疑人在提供担保人或者缴纳保证金的前提下,向司法机构提供保证书,以确保他们不会逃避侦查或者干扰案件的调查进程,同时也需要随时接受传唤并出庭受审。为了确保取保候审的有效性,保证人必须具备稳定的居所和经济来源,有足够的能力履行保证义务,并且与案件本身没有任何关联性。因此,对于那些犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或者逮捕,但需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人,往往会采取取保候审的措施。在此过程中,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人需要严格遵守相关规定,例如未经执行机关批准不得擅自离开所居住的市、县,如果住址、工作单位或者联系方式发生变化,应当在二十四小时之内向执行机关报告。
此外,在接到传讯时,他们必须立即到场,不得故意销毁或者伪造证据。若违反上述规定,将可能面临对其强制措施的变更。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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公租房住满5年后能买吗
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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房产纠纷
帮信罪怎么证明不知情录音可以吗
[律师回复] 解析:
针对帮助信息犯罪行为是否知情这一问题,确需以充分且可信的证据进行证明方可获得相应结论。为此,当事人可着手寻求相关证人的证词,他们的证言若能够有力地证实当事人对于特定案件的事实所持的知情程度或者在案件发生时当事人并不在场的事实,那么这些证据足以表明当事人在该案件中的无辜立场。同样,如果能够提供诸如监控录音录像等相关物证,证明当事人在案发期间的确没有身处现场,那么也能有力地支持其对于案件不知情的主张。
在处理涉及到帮信罪的刑事案件过程中,所有的案件事实均须得到充分的证据支持。证据问题无疑是诉讼过程中的核心所在,在每一起案件的审判过程中,都必须借助于证据以及由证据构成的证据链条,尽可能真实地重现事件的原貌。只有基于充足的证据基础上做出的裁决,才可能被视为公正合理的裁决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
盗窃罪对于不满18的处罚有何标准
[律师回复] 解析:
针对已经年满十六周岁却仍未满十八周岁的人群实施盗窃行为,并且涉及到的公私财物数量达到一定程度或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还可能被处以罚金。
然而,对于年龄尚未达到十六周岁的未成年人所进行的盗窃行为,由于其不具备犯罪主体资格,因此无法构成犯罪,也无需承担刑事责任,但是他们的父母或监护人必须接受相关教育和监管。在涉及到盗窃公私财物的案件中,如果涉案金额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。在判定是否构成盗窃罪的过程中,可以根据具体情况在相应的幅度内确定量刑起点。例如,如果涉案金额达到了数额较大的起点,且在两年内出现了三次盗窃行为,或者存在入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点;如果涉案金额达到了数额巨大的起点或者存在其他严重情节,那么就可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
帮信罪最高判5年吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,帮助信息网络犯罪活动罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。若某人因帮信罪被判罚五年,这意味着他在参与该罪行的过程中还涉及到其他更为严重的犯罪行为,因此将按照处罚力度更重的那项罪名进行定罪和处罚。
此外,如果涉案金额巨大或者罪犯未能积极退还赃款,也可能导致更长的刑期。关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公租房住满5年能买不2023
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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房产纠纷
帮信罪立案必须满足三个条件有几个
[律师回复] 解析:
“帮信罪”即是“帮助信息网络犯罪活动罪”,其定罪标准如下所示:
(一)为三位及以上不特定对象提供支持或协助的;
(二)涉及支付结算金额达二十万元人民币以上的;
(三)采用投放广告等多元化方式获得资金五万元人民币以上的;
(四)违法所得达一万元人民币以上的;
(五)在过去两年内曾因非法使用信息网络、参与帮助信息网络犯罪活动、对计算机信息系统安全性产生危害而受到行政处罚,且再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被提供援助者实施的犯罪行为导致严重后果的;
(七)其他情节严重的情况。若欲对“帮信罪”进行立案,则需同时满足以下三项条件:
1、主观上明确知晓被援助者正在利用信息网络实施犯罪活动(构成要件一);
2、客观上确实提供了相关帮助行为(构成要件二);
3、情节严重程度达到一定标准(构成要件三)。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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公租房住满5年能买吗2023
可以。承租者在租满5年之后,能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金,采用分期付款时,未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。公租房不可在市面上进行买卖,如果居住者急需将其转让,可由公租房原组织单位进行回购,回购价格为原销售价格加上同期银行活期存款利息,公租房不会随着房价的上涨而上涨。
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房产纠纷
不满18岁强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
第一项规定,对于涉及未成年人士的强奸案件,我们要对其进行全面的法律审视和评估,遵循“教育、感化、拯救”的指导方针,始终秉持“以教育为主要手段,以惩罚为辅助措施”的基本原则,同时,在裁决刑罚时,也应该考虑到当事人的年龄因素并予以适当的减轻或宽大处理。
第二项规定是关于暴力性侵、威胁恐吓以及其他不法手段实施的强奸行为,这些都被视为强奸罪行,将面临三年以上十年以下的有期徒刑。
第三项规定则是针对强奸妇女及奸淫幼女的严重犯罪行为,如果存在以下任何一种情况,那么罪犯将会受到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
“已满十四周岁未满十六周岁的人偶尔与幼女发生性行为,情节轻微、未造成严重后果的,不认为是犯罪。
”笔者认为应该从以下几方面分析:
1、针对的犯罪主体是已满十四周岁未满十六周岁的未成年人。
2、衡量一个人的行为是否犯罪,要同时构成三个要件,即社会危害性、刑事违法性、刑法当罚性。
如双方是恋人关系或其他关系发生了性行为,没有强迫,完全是出于自愿,对于这样的越轨行为,我们只能通过道德手段加以纠正。
3、必须是偶尔、而且是情节轻微、未造成严重后果。
解释使用的“偶尔、情节轻微、未造成严重后果”是给司法机关的自由裁量权留有一定的空间。
抢劫罪判多少年未满十八岁
[律师回复] 解析:
对于未满十八周岁的青少年涉嫌抢劫犯罪的量刑准则大致如下:
首先,如果未成年人犯罪构成抢劫罪,通常会被判处三年以上但未超出十年的有期徒刑并处以罚金;
然而在特定情况下,如出现法定的加重情节时,有可能被判处长达十年以上乃至无期徒刑甚至死刑,同时还需支付罚金或者被没收全部财产作为惩罚;
其次,若行为人未满十八周岁而已经年满十四周岁,那么其所面临的判刑标准将根据上述规定进行适当的减轻或从轻处理;
最后,对于年龄不满十四周岁的未成年人来说,他们并不需要为自己的行为承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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