我是甲方，委托中介卖房，乙方在中介的带领下看房后，同意购买甲方房屋，并由中介带甲方受取乙方购房定金五万元，同时签订了房屋买卖定金协议，后由中介将定金五万元打给了甲方，后来乙方以甲方房屋漏水为由拒绝购买，并要求甲方退回所收定金，因为乙方违约，甲方有权不予退回定金吗？合约上写明乙方违约定金不退，甲方违约将赔付乙方双倍，即10万元。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规的规定，若委托投资协议的意思表示真实可靠、内容合法并未违反社会公共道德规范，且参与协议的各方均具备与之相适应的民事行为能力和独立意识，则这份协议便得以合法有效地产生法律效果。
然而，如果在以上任何一个方面存在不足或缺陷，那么这份协议将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要强调的是，犯罪分子所有的违法所得，无论是财物还是财物价值，都必须被追回或要求退还。
同样地，对于被害者的合法资产，也必须按时间进行完整的归还。
在处理盗窃罪案件时，特列是对盗窃的违法所得和由此产生的损害，必须严格按照法律法规制定出相应的追回和赔偿措施。
其次，对于盗窃罪的罪犯，他们将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且可能会被单独或合并罚款。
如果盗窃行为给被害者带来了实质性的物质损失，根据相关法律规定，被害者在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼。
因此，被盗窃罪侵害的受害人可以在刑事诉讼中提出附带民事诉讼，但是，在刑事附带民事诉讼中的民事赔偿仅限于物质损失，这里所指的物质损失包括因为人身伤害而遭受的物质损失，但并不包含精神损失。
最后，如果犯罪行为给被害者带来了经济上的损失，除了依法对犯罪分子进行刑事处罚之外，还应该根据实际情况判决赔偿经济损失。
对于那些需要承担民事赔偿责任的犯罪分子，如果他们的财产无法完全支付赔偿款，或者被判处没收财产，那么他们就必须优先承担对被害者的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。
承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在离婚诉讼中，若子女的扶养权被判定由父亲享有，母亲则有权承担监护责任。
这是因为无论是父母中的哪一方，他们都拥有抚养和教育子女的法定权利以及不可推卸的义务，而且这种权利与义务不会因为夫妻二人婚姻关系的破裂而随之消亡。
关于子女扶养权的归属问题，父母双方可通过友好协商达成共识；
如若无法达成一致意见，则可向法院提起上诉。
根据相关法律法规，当一方存在诸如严重疾病、吸食毒品、家庭暴力、虐待儿童等可能影响到子女身心健康发展的行为时，另一方提出变更子女扶养权的请求应当得到支持。
此外，父母双方还可以签署抚养协议，明确约定抚养费的具体数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
任意调查他人私人事务实际上属于侵权违规的行为。
根据相关法律规定，公民仅有权在经过合法许可的前提下，才能查询到其他公民的个人信息资料。
若当事人在未取得上述许可证的情况下私自展开此类行动，毫无疑问地将被视为违反了相关法规。
隐私权，作为一项道德伦理及法律权利，其本质在于保障每个人对于自身的私人生活以及相关信息具有绝对性保留的权力，防止这些事物遭受外部的非法干扰、窥探、采集、利用乃至公开等侵害。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第三十八条
中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。
禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。

[律师回复] 解析：
偷窥他人隐私属于违法行为。
依据我国现行的相关法律法规，每一位公民都依法享有自己的隐私权益，擅自查询、收集他人的个人信息，这样的行为无疑是触犯法律的，构成对公民隐私权的严重侵犯。
自然人享有的隐私权受到了严格的法律保护。
任何机构或个人均不得通过刺探、侵扰、泄露、公开等手段，侵犯他人的隐私权。
隐私是指自然人在日常生活中所拥有的私人生活安宁以及那些不愿意被他人所知悉的私密空间、私密活动及私密信息。
除非法律另有明文规定或者得到权利人的明确许可，否则任何机构或个人都不得实施以下行为：
使用电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式干扰他人的私人生活安宁；
未经允许擅自进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密场所；
非法拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
等等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
在房地产居间交易中，经纪人签订合同时必须确保房主无法随意撤回其承诺。
然而，若买卖双方经过共同协商达成一致意见时，他们有权对原定合同进行修改或解除。
若是房主单方面宣布撤销合同，那么根据合同条款，其必须承担相应的违约责任。
若房主未能履行这一义务，买方可诉诸于人民法院以维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
依据现行相关法规，若委托协议中所表达的意愿真实有效，协议条款既合法又符合社会公德和道德规范，同时协议双方都具备相应的民事行为能力，那么这份协议便是合法成立并具有法律约束力的。
反之，若未满足上述任何一项条件，则该份协议将被视为无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，洗钱罪主要由公安局经济犯罪侦察队进行控诉与追责处理。
洗钱罪，又称洗钱犯罪，系指犯罪分子在明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪等各类违法犯罪活动的非法所得及其收益的情况下，为了掩盖、隐藏这些非法收益的真实来源和性质，而采取各种手段提供资金账户，或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券，或者通过转账或其他结算方式协助资金转移，或者协助将资金汇往境外，或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
关于洗钱罪的量刑标准，具体规定如下：
首先，对于构成洗钱罪的罪犯，应当依法没收其所有的犯罪所得及其产生的收益，同时判处五年以下有期徒刑或者拘役，并且按照洗钱数额的百分之五至百分之二十以下的比例处以罚金；
其次，如果情节较为严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同样按照洗钱数额的百分之五至百分之二十以下的比例处以罚金；
最后，若单位涉及到上述罪行，则应对该单位施加罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，分别判处五年以下有期徒刑或者拘役；
若情节严重，则应判处五年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金或者金融票据的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。

[律师回复] 解析：
子公司注册的全过程包括以下四个环节：
首先，要进行名称的核查工作。
倘若尚未有重名的情况发生，您便可顺利使用该名称。
其次，需着手办理各类许可证。
但这一步是否必要，还需根据实际业务需求来判断，比如如若涉及环保和消防相关事宜，那么此步骤便是必不可少的。
接着，您需要去当地的工商管理机构申请并领取“三证合一”制度下的《企业法人营业执照》。
最后，在获得营业执照之后，需前往当地的行政服务大厅中的公安窗口提交刻章的登记备案申请，待公安机关审批通过后，即可开具《刻章许可证》，随后便可进行公章的雕刻制作。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第五十八条
一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。该一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。

[律师回复] 解析：
依照我国现行法律体系架构，婚姻登记这一特定领域的行为被划归为具体行政行为范畴，更准确地说，这是一类行政确认行为。
当婚姻关系当事人对于所持有的结婚证书的效力产生质疑时，尽管此情况并非属于由法院民事法庭审理的范畴，他们仍有权转向民政部门寻求裁决或者通过提起行政诉讼来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条
一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。
请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
当购房者与房产中介之间出现纠纷时，可依法选择前往该中介公司所在地的工商行政管理局或者工商所以及房管主管部门进行投诉处理。
工商局将在法定的7个工作日之内，依法启动调解程序，并及时通过书面形式告知投诉处理决定。
若经投诉协商仍无法化解矛盾纠纷的，则应遵照二手房交易合同中所约定的仲裁机构作为第三方介入仲裁。
对于仲裁结果存在异议的，双方当事人均享有直接向其所属辖区的人民法院提起诉讼的权利。
法律依据：
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
已年满十六周岁之未成年人有资格合法地进行工作。
在此期间，用人单位被严格禁止录用不满十六周岁的未成年人群体。
对于艺术、体育以及特殊工艺等领域中需要雇佣未满十六周岁青少年的情况，必须遵循国家相关法律法规，确保他们享有受义务教育的正当权益。
同时，用人单位绝不能安排未成年工在各种矿山井下作业、接触有毒有害物质、或者从事国家法定的第四级体力劳动强度的繁重劳动以及其它不适合的行业与岗位。
用人单位有责任定期为未成年工提供全面的身体健康检查服务。
若用人单位违反上述规定，擅自招用未满十六周岁的未成年人，将面临劳动行政部门的严厉处罚，包括责令改正、罚款等措施；
情节特别严重者，还可能会被市场监督管理部门吊销营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十八条
国家对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。
未成年工是指年满十六周岁未满十八周岁的劳动者。
第九十五条
用人单位违反本法对女职工和未成年工的保护规定，侵害其合法权益的，由劳动行政部门责令改正，处以罚款；
对女职工或者未成年工造成损害的，应当承担赔偿责任。
第九十二条
用人单位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施的，由劳动行政部门或者有关部门责令改正，可以处以罚款；
情节严重的，提请县级以上人民政府决定责令停产整顿；
对事故隐患不采取措施，致使发生重大事故，造成劳动者生命和财产损失的，对责任人员依照刑法有关规定追究刑事责任。
第九十六条
用人单位有下列行为之一，由公安机关对责任人员处以十五日以下拘留、罚款或者警告；
构成犯罪的，对责任人员依法追究刑事责任：
（一）以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
（二）侮辱、体罚、殴打、非法搜查和拘禁劳动者的。

[律师回复] 解析：
在现代法律体系之中，法医鉴定乃是司法程序中一项至关重要的技术环节。
倘若案件中确有必要实施法医鉴定，那么负责审理此案的机关必将依法委托特定的司法鉴定机构进行相关的鉴定操作。
此类司法鉴定机构需要对所有来自办案机关的司法鉴定委托予以统一受理。
若委托人有意委托鉴定，则应向司法鉴定机构提供真实、完整且充分的鉴定材料，同时还需对所提交的鉴定材料的真实性、合法性承担相应的责任。
法医鉴定的核心在于运用医学、生物学、人类学以及物理学、化学等多领域的专业知识，对涉及人身安全的活体、尸体以及生物物证等进行全面而深入的检验和鉴定，进而得出关于死亡原因、伤害程度、凶器类型、血型分析以及事实确认等方面的结论性意见。
这些鉴定结果可被视为诉讼过程中的关键证据，对于案件的审理和判决具有极其重要的参考价值。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第二条
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。
司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动的方式、步骤以及相关规则的总称。
《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。
司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。

[律师回复] 解析：
在起草和撰写刑事附带民事诉讼时，必须要结合具体实际情况进行设计。
当向我国法院提交刑事附带民事诉讼时，起诉状的书写内容应遵循以下规范：
首先，需详细列明刑事附带民事原告人的个人信息，包括其姓名、性别、年龄、所属族群、职业性质及从业单位、居住地址及联系方式等基本资料；
其次，同样需要对刑事附带民事被告方的信息加以详细揭示，如被告的姓名、性别、年龄、所属族群、职业性质及从业单位、居住地址以及联系方式等相关数据；
最后，在刑事附带民事原告人的诉讼请求部分，犯罪行为对其造成的损害应通过事实予以陈述并提供相应证据支持，以确保法院能够深入理解案情并作出公正裁决。
关于事实部分的叙述不必过于详尽，因为在刑事起诉书中已经有了较为全面的阐述。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》第一百四十七条
附带民事诉讼应当在刑事案件立案后及时提起。
提起附带民事诉讼应当提交附带民事起诉状。
第一百六十三条
人民法院审理附带民事诉讼案件，除刑法、刑事诉讼法以及刑事司法解释已有规定的以外，适用民事法律的有关规定。

[律师回复] 解析：
在涉及到诈骗罪行的案件中，聘请律师对于涉案人员得到相对较轻的判决具有显著效果。
这是因为辩护人肩负着基于事实与法律的职责，他们需提供犯罪嫌疑人和被告无人身罪责或仅轻度罪责，或者是可以减轻、甚至免于刑事责任的各种证据和观点。
同时，辩护人还必须坚决维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利以及其他所有符合法律规定的利益。
法律依据：
《刑事诉讼法第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。
刑事诉讼法第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；
代理申诉、控告；
申请变更强制措施；
向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 对方不过户构成违约责任，可以提起诉讼要求对方承担违约责任或解除合同

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 你好，需要委托律师辩护吗

[律师回复] 你好方便电话沟通么了解案件情况

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况吗？