我的朋友最近在学习法律方面的知识，有个问题不清楚，想咨询一下商品房预售许可证的内容包括哪些呢？

[律师回复] 您好，请问是什么单位？

[律师回复] 这要看合同怎么约定了，例如保障你学习到什么程度，看他履行教学的义务有没有全部履行

[律师回复] 可以追究装修公司的违约责任。

[律师回复] 解析：
在考虑是否对以下涉贪、行贿及挪用公款的犯罪分子适用缓刑时，我们需特别注意以下几个方面：
首先，犯罪行为对国家、集体以及民众的利益造成了极其严重的损害；
其次，若犯罪分子未能退还赃款且缺乏深刻的忏悔与改正之意，则不宜适用缓刑；
第三，犯罪动机、手段及其情节恶劣程度，以及犯罪分子将赃款用于投机倒把、走私、赌博等非法活动，均是决定是否适用缓刑的重要因素；
第四，如果犯罪分子在共同犯罪中扮演着主要角色，或者同时犯下数项重罪，那么也不适宜适用缓刑；
最后，若犯罪分子曾经因为经济违法犯罪行为而受到过行政处分或刑事处罚，那么同样不能适用缓刑。
此外，如果犯罪涉及的财物属于国家为应对自然灾害、突发事件等情况所提供的救灾、抢险、防汛、优抚、救济款项和物资，并且情节严重的话，也不应适用缓刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据中国法律规定，刑事拘留措施的实施需满足以下几项核心条件：行为人正在筹划、准备进行犯罪活动，或已经实施了犯罪，且在犯罪行为发生后立即被侦查人员发现；有证据表明，被害人或者现场目击者亲眼证实其犯下罪行；在其人身旁或者住所内发现具有证明其构成犯罪的实质性证据等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于容留吸毒罪的立案标准，主要包括以下几点重要内容：
首先是行为人在主观上为他人提供违法的吸食、注射毒品服务的场所，其次在客观方面，已经累计次数达到了两次或者是单次容留数量超过了三个人，再次对于行为人因为容留他人吸毒而受到过行政处罚之后又再次实施此类行为的情况，也应当进行立案处理，此外，如果行为人对未成年人吸毒行为进行容留的话，同样需要进行立案调查，最后，如果行为人的容留吸毒行为导致了严重的社会危害性，或者存在其他情节严重的情况，也应该依法追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（三）》第十一条
提供场所，容留他人吸食、注射毒品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）容留他人吸食、注射毒品两次以上的；
（二）一次容留三人以上吸食、注射毒品的；
（三）因容留他人吸食、注射毒品被行政处罚，又容留他人吸食、注射毒品的；
（四）容留未成年人吸食、注射毒品的；
（五）以牟利为目的容留他人吸食、注射毒品的；
（六）容留他人吸食、注射毒品造成严重后果或者其他情节严重的。

[律师回复] 解析：
涉嫌触犯容留他人吸毒罪行者，其惩罚程度最低则为判处管制或拘役刑罚，并处以罚金处罚。具体而言，若行为人为他人提供吸食、注射毒品的场所，将被判定为犯罪行为，判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时必须缴纳相应数额的罚金。该罪名为“容留他人吸毒罪”，其定义为行为人为他人提供吸食、注射毒品的场所。在法律层面上，本罪的实施主体为一般主体，即只要是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的个人，都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
财务领域内的不当行为足以构成严重的职务侵占罪。所谓职务侵占罪，即是在公司、企业或其他社会组织中的员工，凭借其工作所拥有的职权之便，将本应属于该组织的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。对于此类罪犯，法律规定应处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳相应罚金。若涉案金额巨大，则将面临更为严厉的惩罚，即三年以上直至十年以下的有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌被控犯有“容留他人卖淫罪”的犯罪嫌疑人而言，其具体的量刑标准可大致分为三类：
首先，若涉案罪犯被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，并且将面临相应数额的罚金。
其次，若犯罪情节严重，则可能会面临更为严厉的惩罚，即在原有基础上增加五年以上的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
最后，若犯罪嫌疑人在实施犯罪行为过程中，引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，那么其所面临的刑罚将会更加严重，即在原有的基础上再增加五年以上的有期徒刑，同时仍需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于涉及到容留他人吸食毒品这一违法犯罪行为的判决处理，主要涵盖了以下几个方面：
首先，在一般的状况之下，对这类行为的定罪量刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要处以罚金作为附加惩罚；
其次，该罪名要求行为人在主观上必须具有明确的故意心态，也就是明知自己的行为将会导致严重的社会危害性后果，但依然选择实施这种行为。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
律师在看守所会面被羁押人员时长与频次有何规定：律师在看守所与其负责代理的犯罪嫌疑人或被告人进行会见活动，其时间与次数并不受到任何限制，看守所应当全力确保律师为了履行其辩护职责所需的时间与次数得到充分保障。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女罪的犯罪构成要素包括：
首先，侵害的对象应当是被害人妇女生育、自由和人的基本尊严等多项权利；
其次，在客观层面上，其行为必须呈现出非法掳走、劫持、购买、出售、运送或中转妇女及儿童的种种行径；
再次，该犯罪的实施者可以是任何一个普通公民；
最后，从主观角度来看，行为人必须对自己的行为持有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
1.在法律层面上，驾驶员在醉酒状态下驾驶车辆即被视为“危险驾驶”行为。这一行为通常会触犯刑法规定，构成危险驾驶罪。
2.醉酒驾驶机动车者，若因此导致重大交通事故发生，导致他人重伤、死亡或使公共财产遭受严重损失的，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；若存在肇事后逃跑或其他极其恶劣情节的，则可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
3.酒后驾车可以细分为饮酒驾车与醉酒驾车两种情况。这两种情况的区分主要依据驾驶人员血液及呼气中酒精含量的数值进行判定。当驾驶员血液中的酒精含量每100毫升大于等于20毫克且小于80毫克时，便属于酒驾范畴。
4.酒驾不仅是一种违法行为，更是一种犯罪行为。对于醉酒的人来说，其犯罪行为应当承担相应的刑事责任。饮酒后驾驶机动车的，将被处以暂扣六个月机动车驾驶证，并处以一千元罚款，同时还需扣除12分的行政处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
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饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在中华人民共和国境内，对于触犯容留他人吸毒罪名的犯罪者，依据我国现行相关法律法规之规定，应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，并且必须同时处罚金。因此，我们可以明确地得出结论，即：如果您非法容留他人吸食毒品，那么就必须缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，从主观方面来看，无论涉案人员是意图将所得毒品再行转手贩卖、或是单纯地为个人或他人吸食之用，他们的初衷都是希望在无需支付相应的经济代价的前提下获取这类物质。这一特质与传统意义的盗窃犯罪并无实质性的区别，因此，对于盗窃毒品案件中涉及到的非法交易价值，亦即涉案人员所追求的经济收益的规模，无疑是衡量其主观恶性程度的关键要素，理应被视为影响量刑的重要参考因素。
其次，盗窃毒品的行为往往会与非法持有毒品罪紧密相连。所有涉嫌非法持有毒品的罪犯都曾实施过先期的获取毒品的行为，除了极少数情况下的偶然拾得毒品之外，他们可能通过购买、盗窃等非法途径来获取毒品。对于那些以吸食为目的而购买并持有达到法定数量的毒品者，我们应该将其判定为非法持有毒品罪。
然而，如果涉案人员是出于吸食目的或者仅仅是为了损害其他毒品持有人的利益而实施了盗窃毒品的行为，那么当他们成功地控制住毒品时，就已经进入到了非法持有毒品的状态。在此之后，他们继续非法持有毒品的行为实际上是对先前获取毒品行为所导致的非法状态的自然延续，并未对新的法益造成损害。
根据刑法理论，这种情况被称为不可罚的后续行为，因此，我们只需对最初的获取毒品行为的违法性进行评判，将其认定为盗窃犯罪即可。
法律依据：
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
第四款规定，盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑

[律师回复] 解析：
关于“袭警罪”之认定准则：此种犯罪旨在针对人民警察正常行使其执法与管理职能的权益予以侵害。其主要攻击对象即为依照法律规定正在履行职务的人民警察。在客观层面上，该罪行的具体表现形式为采用暴力、威胁的方式来阻碍人民警察按照法定程序进行执行职务或履行职责，并且此类行为已经对社会造成了严重影响和后果。
凡是达到特定刑事责任年龄并且具有承担刑事责任能力的自然人，皆可构成此罪。对于那些蓄意暴力袭击正在合法行使其职务的人民警察者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；而对于那些使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危害到其人身安全的罪犯，则将面临更为严厉的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若涉及到对引诱、容留或介绍卖淫罪的触犯，通常情况下，根据相关法律规定，将面临五年以下的有期徒刑、拘役甚至是管制等刑罚措施，同时也可能被处以罚金。
然而，如果在案件中存在更为严重的情节，那么罪犯则有可能需要承受五年以上的有期徒刑，并且同样需要接受罚金的惩罚。
值得注意的是，无论是否属于单位，引诱、容留或者介绍卖淫罪的犯罪对象主要是针对自然人进行的，与法人并不存在关联关系。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于对容留他人吸毒行为的法律处置：当此类行为达到情节严重程度时，将被认定为“容留他人吸毒罪”，依照法律规定，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事制裁，同时还需缴纳一定数额的罚金。该罪行指的是为他人提供吸食、注射毒品所需的场所等便利条件的行为。其所侵害的直接对象包括了社会的正常管理秩序以及广大人民群众的身心健康权益。
法律依据：
《刑法》第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；
非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若满足如下条件，将有可能被认定构成绑架罪：
首先，在合法权益上，该犯罪的主体须属于一般的自然人；
其次，主观方面需表现出明知且意图通过违法手段向特定目标人群索求财产利益或将其用作人质；
再次，在社会关系层面，该罪行的侵害对象主要针对他人的人身健康、生命以及基本人身自由权利；
最后，结合实际情况证实，犯罪者确实实施了诸如暴力、恐吓、药物麻醉等行为以非法控制他人。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
的确如此，只要达到了诈骗罪中关于犯罪金额的最小标准即可。
根据我国刑法的相关规定，下列情形之一将被认定为“数额较大”：诈骗财物在三千元到一万元之间；而当诈骗财物达到三万元至十万元时，则会被认定为“数额巨大”；如果诈骗财物超过五十万元，那么就会被认定为“数额特别巨大”。诈骗罪是指以非法占有为目的，通过虚构事实和隐瞒真相等手段，骗取他人财物且数额较大的行为。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。