你好！二七区块拆迁户，重新购置一手商品房，在购置税上，有免税优惠政策吗？

[律师回复] 解析：
根据国家法律规定，个人不得擅自收购社会已退役车辆。与此同时，涉及报废车辆收购和销售的企业，须首先取得相应政治许可证，并在完成相关程序后，向市场监督管理局申请并获取营业执照，方能合法开展此类业务。对于个人或未获授权的机构，若通过买卖等方式转让拼装或已达报废标准的机动车辆，一旦引发交通事故导致人员伤亡或财产损失，则参与交易的所有转让方及受让人均需承担连带赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十四条
以买卖或者其他方式转让拼装或者已经达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
如需向法院提起诉讼，应主张对方须负担违约责任。在签署购房协议后，若对方擅自上调房价，由于契约内已明文规定了相应的价格，故对方此举极有可能是出于欲寻求增价而为过户之目的。因此，可据此认定对方已经构成违约行为，并有权通过法律途径要求对方继续履行合同义务，否则将面临承担违约责任的风险。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若行为人实施了抢劫金额高达四万元的犯罪行为，那么将被判定为抢劫罪，依法应判处三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需处以罚金。
然而，如果行为人存在诸如多次实施抢劫、入室进行抢劫、在公共交通工具如火车、地铁、公交车等场所作案、抢劫银行或者其他金融机构、在抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡、假扮成军警人员进行抢劫、抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资等恶劣情节，那么其量刑起点便可在十年至十三年有期徒刑这一范围内进行确定。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
针对千元金额范围内的盗窃犯罪以及抢劫犯罪案件，司法机关均可启动立案程序。
然而，若涉及诈骗罪行，那么仅凭一千元的涉案金额则无法启动相应的立案程序。具体而言，根据我国现行刑法的相关规定，盗窃罪的“数额较大”认定标准设定在五百元到两千元之间；而抢劫罪的该项判定标准则设定在二百五十元至一千元之间。因此，如果您选择以抢劫罪或盗窃罪向司法机关进行报案，那么司法机关将依据上述法律规定对案件进行立案处理。然而，如果涉及诈骗行为，且涉案金额仅为一千元，那么这一行为将被视为违反治安管理法规的违法行为，并可能面临行政拘留等处罚措施，但并不符合刑事立案的条件。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
限价商品房通常被视为保障性住房的一种类型，其出售价格早在开发商购得土地之时便受到政府严格的制约。因此，从法律层面来看，限价商品房并不具备抵押贷款之资格。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[律师回复] 解析：
对于涉及售卖过期食品的商家，可依据其具体违规情节，执行单独或合并发出书面警告的处罚措施；没收其违法所得；针对其违法所得的额度，处以一倍以上至十倍以下违法所得的罚款；若无违法所得，则将对其处以不超过五十万元人民币的罚款。如情节特别严重者，将被勒令停止经营活动，吊销其营业执照。
法律依据：
《消费者权益保护法》第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
（一）商品或者服务存在缺陷的；
（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（六）销售的商品数量不足的；
（七）服务的内容和费用违反约定的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在销售艺术品或文物方面，尽管直接仿制古董进行贩售并不必然被视为是合法行为，
然而，若能在销售过程中明确注明所售商品并非真品，而是现代仿制品，那么这样的商业行为便可以获得法律认可。反之，如果商家以假乱真的方式，将仿冒的古代真品作为真品销售，这就涉嫌欺诈消费者的违法行为，应当依据我国相关法律法规，追究其对社会造成不良影响和损害消费者权益的责任，予以治安管理处罚。据我国《刑法》规定，诈骗公私财物价值3000元及以上至10000元的，将构成诈骗罪，根据犯罪情节轻重，处罚标准分为“数额较大”即判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；“数额巨大”即判处三年以上十年以下有期徒刑，并且也要处以罚金；“数额特别巨大”则面临着十年以上有期徒刑直至无期徒刑，并且还可能附加罚款或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
小区商铺财产的转让须以填写申请表格为首要步骤，接着需提供买卖各方的身份证明资料以及所涉房屋的所有权证书及土地使用权证书，还必须有房地产买卖协议作为补充。在此期间，需要向政府部门支付固定的交易手续费和登记费用等项目，同时也需要向他们出示原有房产证以及原有土地使用等相应的证明文件。当过户手续正式完成之后，买卖双方都应该凭借这些凭证，按照我国《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，领取房地产权属证书。值得我们特别关注的是，由于门面房属于非居住性房产，因此其过户税费相对于普通住宅来说会略显偏高，并且还需要符合相关的政策法规要求。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

[律师回复] 解析：
关于处理销售冒用已注册商标产品罪行的法律标准如下：
1.在了解到所售产品为假冒他人注册商标而未停止贩卖，违法所得金额达到数额较大或存在其他严重情节的，应被判处三年以下有期徒刑，同时将面临罚金；
2.违法所得数额达到了极为巨大，或者存在其他极其恶劣的情节的，将依法被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若欠款方蓄意拖延偿还债务，最妥善的处理方式当属依据法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、在这起借贷关系中，债权人和债务人之间地位平等，形成的是典型的民事法律关系，因此他们之间发生的争议，本质上也属于民事性质的纠纷。在此情形下，解决问题的途径包括双方自行协商解决，寻求第三方进行调解，或者直接向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
然而，若经过协商或调解仍无法达成共识，或者当事人不愿接受协商和调解的结果，那么他们便有权直接向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
在恋人关系中购置的不动产在双方结束爱情长跑之后如何进行产权划分，需要根据具体情况进行分析处理。
首先，针对房屋是否被视为赠予这一问题。当一则情侣其中一方向另一方提供购房资金，并将房产登记在两者或仅一方的名义之下时，若想要主张该房产为先前出资方所赠予，其难点就在于需充分举证其出资方确实存在明确的赠予意愿。
其次，对于房屋是否被视为共有财产的判定。
第一种情况，倘若情侣双方决定将房屋登记在双方的名下，那么此房产很可能会被认定为双方共有的财产。在这种情况下，关于共有财产的分割方式，通常遵循“有约定从约定”的原则，如无特别约定，则依据双方各自的贡献程度（主要参考出资比例）进行分配。
第二种情况，如果情侣双方在购房之初便以缔结婚姻为目的，即便房屋最终只登记在一方的名下，该房产仍有可能被视为双方共有的财产。同样地，在这种情况下，财产分割应遵循“有约定从约定”的原则，如无特别约定，则依据双方各自的贡献程度进行分配。
最后，关于房屋是否被视为一方个人资产的判断。如果情侣双方在购房过程中，选择将房产登记在一方的名下，那么该房产被认定为个人资产的可能性较大。在此情况下，如果能够证明该房产属于赠与行为，即赠予行为生效的前提条件是双方已经步入婚姻殿堂，那么先前的出资方有权要求受赠方返还房产或者支付相应的购房款项。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

[律师回复] 解析：
在以他人名义购房的情况下，若出名人为追求其个人利益而违背先前的约定，拒绝对借据人协助办理房屋所有权变更登记手续，那么借据人有权通过向法院发起合同诉讼的方式，绳之以法，要求对方严格遵守合同规定，继续履行相关义务。
然而，倘若借据人试图直接向法院提出诉讼，请求法院裁定该房屋应归属借据人名下，则此种诉求将无法得到法院的支持和认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责：
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

[律师回复] 一般不会一事处罚两次。详情联系我

[律师回复] 需要和拆迁办的人具体沟通

[律师回复] 你好，不能协商解决就只能走法律程序，等法院开庭审理

[律师回复] 您好11，需要跟您进一步联系沟通

[律师回复] 你好，双方都同意吗？

[律师回复] 你好，具体情况可以跟当地社保局沟通

[律师回复] 您好，具体情况可以跟当地社保局沟通

[律师回复] 你好！这个行为是不合理的 的