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买的房子阳台变成飘窗,合同上平面图显示是ytc不是pc,交付时是飘窗,改变也没有通知我,这种情况能获得赔偿吗,赔偿能的多少?

帮助5人 209浏览 匿名 2017-11-08 河北石家庄
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律师解答 共2条
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    5 2017-12-11
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    1,飘窗是不计算在建筑面积内的,阳台的建筑面积是根据封闭情况来界定的。
    2,套内阳台建筑面积,按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T,3.0.18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。具体指:
    (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;
    (2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;
    (3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;
    (4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
    全文
    12 2019-01-18
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[律师回复] 解析:
在河南省南阳市地区,对于刑事律师会见涉嫌违法行为或者已经判定有罪的犯罪嫌疑人或被告人,虽然次数以及具体的会面时间上并未设立严格的限制,但是,他们仍须严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关法规要求。
根据案件的实际需求,律师有权及时安排与当事人会见,然而这也需要他们提前做好相应的预约工作,并且必须在当地公安机关、检察院或者法院等执法机构的有效监管下完成所有的会见活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。辩护律师提出要求的,侦查机关应当听取辩护律师的意见,并记录在案。辩护律师提出书面意见的,应当附卷。
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