律图审稿专业委员会3轮严审

昨天晚上,我爸爸让我给他编制一个物业管理机构网络图,请问谁那里有相关编制说明的吗?具体怎么编制?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-11-09 辽宁铁岭
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律师解答 共2条
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    物业管理机构网络图各部门职责:
    1、依据集团公司授权,按照集团公司相关管理办法负责本公司的经营活动;
    2、落实《经营管理目标责任制》,完成集团公司下达的经营任务和管理目标;
    3、贯彻执行《财务管理制度》,完成集团公司下达的收支指标;  
    4、落实各项管理规定,加强与集团各公司的沟通与协调,贯彻落实集团领导的指示;  
    5、加强安全管理工作,严格执行《安全管理制度》;
    6、落实服务理念,提升企业的服务质量和服务水平;
    7、加强口碑建设,树立企业在社会上的良好形象;  
    8、负责员工的团队建设,不断提高员工的综合素质,为企业发展培养和储备优秀干部;  
    9、负责外联工作,协调政府部门的公共关系;  
    10、组织市场调研,及时进行科学的进行市场分析,为企业在今后的经营活动、调整经营策略、布局中长期发展规划提高科研依据。  第五部分、各部门职责  
    一、综合管理部职责  
    1、负责办公秩序,行政事务管理,服务质量检查;  
    2、负责各种公文的起草与撰写,以及来往函件的起草和收发;
    3、负责召开会议,编写纪要;  
    4、负责法律事务,申办证照,合同审核;
    5、负责公章的保管和使用;
        
    6、负责人事管理;  
    7、负责所有行政档案、资料及合同的管理;
    8、负责固定资产的管理与办公用品的申领与收发;
    9、负责车辆的管理;
    10、负责饭票的管理;  1
    1、负责接待来访,会议服务的登记。
    二、保安部职责  
    1、全面落实物业公司《安全管理制度》,保护业主(租户)及物业公司员工的人身安全、财产安全、消防安全及维护正常办公秩序;
    2、负责协调与政府相关部门的关系;
    3、负责区域内车辆及外来人员的管理;  
    4、负责二次装修的保卫巡视及装修人员的管理工作;  
    5、负责定期检查消防系统、安防系统、业户室内电源等危险要害部位;
    6、负责制定本部门安全应急预案  
    7、负责保安员的日常管理,监督落实保安员的岗位职责。
    三、保洁部职责  
    1、贯彻落实《保洁工作规程及标准》,确保辖区卫生环境优良;  
    2、负责协调环卫、城管等政府相关部门的关系,处理工作及业务上的往来;
    3、负责保洁员、绿化员的日常管理,监督落实保洁员的岗位职责。
    四、工程部职责  
    1、负责房屋建筑、公共设施、设备等进行日常管理、维修、养护等工作;
    2、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;  
    3、负责对专项工程预算、方案和施工计划进行审核、监督、验收工作;
        
    4、对装修现场进行巡视检查,及时发现违反装修管理规定的情况,对违规装修提出整改措施;  
    5、负责对电梯维保单位及各项分包工程单位的维修及服务质量进行跟踪和监督管理;  
    6、负责业户室内公共设施、设备的巡视检查和维护保养及对业户室内非公共设施、设备的有偿服务。
    全文
    7 2017-11-09
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    你好,物业管理机构网络图编制基本原则:
    1、物业公司组织架构及人员编制的设置必须符合物业管理的需要,同时应考虑各项目不同特点应加以区分。  
    2、物业公司组织架构为五部,即综合部、保安部、保洁绿化部、工程部、管理处。  
    3、不可确定的几项定编原则:  (1)服务面积的缩减而导致的保安、保洁及工程人员数量上的变化。
    4、本着提高员工劳动效率,节约人工成本的原则,根据实际工作量的大小确定实际所需人员的数量。  
    5、物业公司确因工作需要超标准增加岗位编制的,需报总公司人事行政部批准。
    6、物业公司配合总公司每年对人员定编情况进行检查。 物业公司职责  
    1、依据集团公司授权,按照集团公司相关管理办法负责本公司的经营活动;
    2、落实《经营管理目标责任制》,完成集团公司下达的经营任务和管理目标;
    3、贯彻执行《财务管理制度》,完成集团公司下达的收支指标;  
    4、落实各项管理规定,加强与集团各公司的沟通与协调,贯彻落实集团领导的指示;  
    5、加强安全管理工作,严格执行《安全管理制度》;
    6、落实服务理念,提升企业的服务质量和服务水平;
    7、加强口碑建设,树立企业在社会上的良好形象;  
    8、负责员工的团队建设,不断提高员工的综合素质,为企业发展培养和储备优秀干部;  
    9、负责外联工作,协调政府部门的公共关系;  
    10、组织市场调研,及时进行科学的进行市场分析,为企业在今后的经营活动、调整经营策略、布局中长期发展规划提高科研依据。
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    12 2017-11-09
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图书编辑出版合同怎么签订?
图书编辑出版合同因在合同双方当事人双方充分协商一致的情况之下来签订。双方签订图书出版合同应当明确双方的权利义务关系,比如说对于著作权人来说,主要的义务就是不得一稿二投,也不能侵犯他人的著作权。
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合同事务
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汇编作品创意说明是否受到著作权法保护
汇编作品创意说明是不受到著作权法保护。著作权是保护已经形成的作品,不过创意说明是可以通过其他的方式进行保护的,跟对方签订创意说明保护合同,那么有人进行抄袭或者是借鉴,都是属于侵权行为,需要承担法律责任。
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知识产权
合同诈骗罪谁告的
[律师回复] 解析:
在我国刑法体系中,合同诈骗罪作为一种特殊的犯罪形式,其主体既包括个人亦涵盖了单位。
具体而言:
首先,个人作为一般的主体,只要具备刑事责任能力,就可能构成合同诈骗罪;
其次,任何单位都有可能成为该罪名的实施者。
从主观角度来看,合同诈骗罪主要表现为直接故意且追求非法占有他方当事人财物的目的。
这一点对于理解和认定案件至关重要。
从客体层面分析,合同诈骗罪所侵犯的是一个复杂的客体,即国家对经济合同的严格管理秩序以及公私财产的所有权。
值得注意的是,本罪的犯罪对象是公私财物,这也是区分其他犯罪的关键所在。
最后,从客观方面来看,合同诈骗罪主要表现为在签订、履行合同过程中,通过虚构事实或者隐瞒真相等手段,骗取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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袭警罪的侵犯主体是谁
[律师回复] 解析:
(一)本罪的主体构成要求如下:
其本质是一般犯罪主体。
无论是谁,只要符合法律法规所规定的刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
值得注意的是,人民警察的概念并非狭义上的公安机关等特定部门的工作人员,还应包括国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院和人民检察院的司法警察等。
(二)本罪的主观心理状态是故意为之。
也就是说,行为人明知道这些人民警察是依照法律规定执行公务的人员,却仍然对此刻意实施了暴力或威胁的行为,使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
(三)本罪的客体是人民警察正常的执法管理活动。
具体来说,被侵犯的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。
(四)本罪的客观方面主要表现为使用暴力、威胁手段来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并因此导致了严重的后果。
根据《人民警察法》的明确规定,人民警察的范畴不仅包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察,也涵盖了人民法院、人民检察院的司法警察。
在客观方面,本罪主要呈现出以下几种情况:
1.使用暴力或者威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务;
2.在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中,使用暴力、威胁的方式来阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》一百七十七条
第五款修改为:“暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。”
购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示:
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图,在签订和履行合同的环节当中,通过欺骗对方当事人的方式,获取了对方大量的财务财产,并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪,实际上就是指那些具有非法占有的目的,在签订以及履行合同的过程中,会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产,当这种行为达到一定程度时,就构成了合同诈骗罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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汇编图书的著作权的主体是谁?
汇编图书的著作权的主体是汇编人。在我国的著作权保护的客体中,其实被保护的作品种类是很多的,汇编作品就是其中的一种,但是汇编作品的著作权利人在行使著作权的时候,此时会因为汇编作品的作品特殊性,受到一定的限制的。
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知识产权
民警取保候审谁有决定权
[律师回复] 解析:
如若普通刑事案件尚处于侦查阶段,那么此取保候审的批准权力便归属于公安机关所有;
然而,倘若此案件已进入审查起诉阶段,且需要对其进行取保候审,那么该项批准权就应该由行使法律公诉职能的检察机关所掌控;
另一方面,若此案已经踏上审判程序的道路,并且同样需要采取取保候审措施,那取保候审的批准权限就应当由公正严明的法院来行使。
因此,我们可以明确地指出,无论是公安机关,还是检察机关,抑或是法院,都拥有取保候审的批准决定权。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪会不会升级成网络诈骗
[律师回复] 解析:
1、毫无疑问,欺诈犯罪是一种不道德且违法的行为,其核心特点在于,行为人有预谋地通过捏造或歪曲事实来达到非法占有他人财务的目的。
这种行为已经构成了犯罪。
2、对于“帮信罪”这个问题,它是一种相对轻微的犯罪行为,针对此类案件,法律规定了最高三年以下的徒刑作为刑期上限。
在司法实践中,司法机关通常会依据犯罪行为所涉及的数额大小,被害人犯罪后果的轻重程度,实施犯罪的次数,个人收益的多寡,以及对网络秩序的破坏程度等等因素,来决定是否追究行为人刑事责任并确定相应的判罚方式。
需要注意的是,虽然两者都涉及到财产权益的侵犯,但诈骗犯罪主要侵犯的是公私财产的所有权,而“帮信罪”则属于扰乱社会公共秩序的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
网络推广是否构成帮信罪
[律师回复] 解析:
根据不同情况进行判断。
首先,关于“帮助信息网络犯罪活动”是否构成违法行为,答案是肯定的。
若涉及到此类犯罪活动,且情节较为严重,该行为人将会面临三年以下有期徒刑或是拘役的惩处,并且可能需要承担相应的罚金责任。
其次,需要明确的是,“帮助信息网络犯罪活动罪”属于相对轻微的罪行范畴,只有在情节严重的情况下,行为人才会被判处三年以下有期徒刑。
至于缓刑的适用条件,主要包括以下几个方面:
对于被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果其犯罪情节较轻,同时具备有悔罪表现以及不再犯罪的可能性,且宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响,那么就可以考虑宣告缓刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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