我们家在外村买了房子现在涉及拆迁，这个房子我们家没有房本。原房主拿着房本要和我们分一半的钱

[律师回复] 你好，可以迁回原籍。

[律师回复] 您好，您的这个问题太简单了，当然要补偿，而且不能有折旧，也就是新地板多少钱，你就得得到多少钱的补偿，您能问这个问题，说明在拆迁补偿过程中，对于评估价格有异议，说不定在别的补偿项目里，评估也有水分，您可以详细说一下，我帮您维权。地板在征地拆迁案件中只是芝麻，还有西瓜不能漏掉。

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 解析：
在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程：
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：
（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；
（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；
（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；
（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：
申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；
其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：
（1）年龄未满十八周岁者；
（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；
（3）出售或租赁村内住房的行为。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

[律师回复] 解析：
商品房逾期交付所产生的法律后果如下：
若催促后开发商能够在合理期限内做出履行行为，买受方尽管无法单方面解除合同，但有权向开发商提出赔偿请求以弥补损失；
然而，如催促后开发商未能于合理期限内履行并无正当理由解释，那么买受方便可依法行使解除权，所有因此而产生的损失均应由开发商全额承担。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于跨境网络赌博犯罪性质的量刑，根据相关法律规范，主要涵盖以下三个层面：
首先，若跨境赌博行为已经达到了犯罪的程度——即以牟取利润为主要目的，领导或组织他人进行赌博活动，或是将赌博作为其唯一的职业，那么依据规定，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任。
其次，如果跨境赌博行为尚未构成犯罪，但其仍以追求盈利为主要目的，为赌博行为提供相应的场所和条件，或者参与了赌博且赌资较大，那么依据规定，将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款处罚；
而对于情节较为严重者，则可能会被处以十天以上十五天以下的拘留，并且需要支付五百元以上三千元以下的罚款。
最后，如果跨境赌博行为涉及到组织中国公民参与国境外的赌博活动，且涉案金额巨大或者存在其他严重情节，那么依据规定，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任；
而对于涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时也需要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
《治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元以下罚款。

[律师回复] 解析：
1.在涉及到经济赔偿问题时，按照劳动者在本公司涵盖的工作期限为依据，每满一年便需向劳动者支付一个月的既定工资标准的偿金。
2.针对工作期大于六个月而小于等于一年的情况，则按照一整年来进行计算；
对于工作期限不足六个月的情况，则以半个月的工资作为补偿标准予以发放。
3.如劳动者每月应领工资高于用人单位所在地直辖市或设区的市级人民政府所公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍，那么在向其支付经济补偿的过程中，其补偿标准将按照该职工月平均工资三倍的数额来执行，同时，向其支付经济补偿的最长年限不得超过十二年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于以低于市场价格出售房屋是否符合法律规定的问题，关键在于该房屋是否为卖家自身所有。
若房屋确系卖家所拥有，那么即便售价低于市场行情，通常情况下也不会被视为违法行为。
然而，值得注意的是，如果卖家在委托他人进行售房事务时，受托方违背了忠实诚信原则且以明显偏离正常市场价值的低廉价格出售房屋，卖家有权请求归还已经支付的代理费用，同时还可主张要求受托人赔偿其房屋差价造成的经济损失。
根据相关法规，只有以下四类情形才被认可的低于成本销售：
1.经营者在销售鲜活商品时；
2.处理有效期即将届满的商品或其他积压库存商品时；
3.在特定季节进行降价促销活动时；
4.因偿还债务、转型经营、停业整顿等原因而进行降价销售时。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于具有犯罪记录者能否从事外卖行业之问题，答案需依据相应的法律法规以及各外卖平台的相关规定进行综合分析判断。
若犯罪纪录并未对该外卖员的个人信用记录造成影响，同时所涉罪名并非危害食品安全类的重罪，则此类人员应可从事外卖服务。
然而，最终的结论仍需依据相关法律法规及外卖平台的具体规定进行明确。
至于具有犯罪记录者能否从事外卖行业，这一问题的答案取决于具体情况及其相关法律法规的具体规定。
首先，根据相关法律规定，若因危害食品安全类犯罪行为已被法院判决处以有期徒刑以上刑罚，将永久性地丧失从事食品生产、经营与管理工作的资格。
然而，这一规定主要针对的是危害食品安全类犯罪，而非一般的刑事或行政犯罪。
其次，各外卖平台对外卖员的资质亦有一定的要求。
例如，美团等知名外卖平台可能会要求外卖员具备良好的个人信用记录，而无不良信用记录往往是满足此项要求的重要组成部分。
因此，若某位外卖员存在犯罪记录，可能会对其在美团等知名平台上从事外卖服务的资格产生不利影响。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百三十五条
因食品安全犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的，终身不得从事食品生产经营管理工作，也不得担任食品生产经营企业食品安全管理人员。

[律师回复] 解析：
一、当自然人触犯洗钱罪行时，将被剥夺实施上述犯罪行为所获得的所有收益以及这些收益所衍生出的利益，同时还需面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚，并且可能会被单独处以罚金；
若情节严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也需要承担相应的罚金。
二、对于单位犯下洗钱罪行的情况，将对该单位施加罚款的处罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照前述条款进行相应的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
行政拘留之实施，须经如下具体流程：
首先进行全面深入的调查研究；
其次根据调查结果，形成明确的处理决定；
最后，坚决地予以执行。
其成立的前提条件为当事人的行为触犯了行政法律规范。
行政拘留乃是由法定的行政机构依据相关法律法规，对于那些违反行政法律规范的人员，在较短时间内采取的一种限制其人身自由的行政处罚措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十七条
公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。
第七十八条
公安机关受理报案、控告、举报、投案后，认为属于违反治安管理行为的，应当立即进行调查；
认为不属于违反治安管理行为的，应当告知报案人、控告人、举报人、投案人，并说明理由。

[律师回复] 解析：
涉案金额在帮信罪中的作用并非唯一决定因素。
具体而言，1.对于犯罪分子通过违法手段获取的所有资产，应依法予以追回或责令进行赔偿；
对于受害人的合法财产，也应尽早归还给他们；
而对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物，则必须予以没收。
对于这些没收的财物和罚金，必须全数上缴国家财政部门，不得私自挪用或自行处理。
2.如果明知道他人正利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通信传输等关键性技术支持，或是为其提供广告推广、支付结算等方面的必要协助，并且情节恶劣者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时还可能被处以罚款。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于农村房屋纠纷的妥善处置，应首先介乎双方展开理性且公正的磋商。
若双方无法达成共识，可寻求乡镇级人民政府协助解决问题。
若认为乡镇人民政府的处理决定不尽合理，当事人有权自接获处理决定通知书之日起三十日内，向当地中级人民法院提出诉讼申请。
在此期间内，任何一方皆无权对该房屋做出任何形式的变动。
至于涉及到单位间的争议，则由县级及以上级别人民政府负责处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国国家赔偿法》所明确的相关规定，对于因人身遭遇意外事故而致死的情况，其相应的赔偿标准如下：
首先，需要支付给家属的丧葬费用应相当于死者生前平均工资数额的六个月作为补偿；
其次，对于被供养亲属而言，他们有权享受抚恤金待遇，具体来说，死者的配偶能获得死者生前平均工资数额的四成作为抚恤金，而其他亲属则每人可领取三成；
最后，对于一次性工亡补助金，其金额应相当于死者生前平均工资数额的四十八个月至六十个月之间，同时，伤残职津贴以及供养亲属抚恤金等相关款项也需按照当地政府部门的相关规章制度进行适时调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的法定量刑幅度及标准具体如下所述：
首先，行为人以欺诈手段骗取他人公私财物，数额达到较大标准的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时需附加判处相应罚金。
这里的“较大”，是指诈骗公私财物价值在三千元至一万元之间。
其次，若数额达到巨大或存在其他严重情节的，则应处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
其中，“巨大”是指诈骗公私财物价值在三万元至十万元之间。
最后，若数额达到特别巨大或存在其他特别严重情节的，则应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
而所谓的“特别巨大”，是指诈骗公私财物价值在五十万元以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
1.自我毁损与蓄意伤害：
倘若投保人存在蓄意自我毁损或者蓄意导致自身受到损伤的意图，那么此类情况下的意外保险极有可能无法给予任何形式的理赔。
究其原因在于，保险公司普遍认为这样的行为实质上是遵循投保人自身意愿而实施的，而非由不可抗力所引发的不幸事件。
2.醉酒驾车及药物滥用：
若投保人在饮酒过量或者滥用药物的状态下发生了意外事故，那么这类情况下的意外保险往往也无法提供相应的赔偿。
这主要是由于保险公司将此类行为视为违法且具有极高风险性的行为，因此他们并不愿意为这些违法行为承担任何赔偿责任。
3.参与高危活动：
假如投保人在保险合同中明文规定的高危活动中遭受了伤害，那么在此类情况下的意外保险同样难以提供赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在涉及到诈骗行为的司法审判中，即便涉案金额高达两万元且已及时归还，也不排除被判处刑罚的可能性。
然而值得注意的是，这种情况下法院仍有权对被告进行轻缓或减免处罚。
这主要是因为诈骗行为是一种涉及财产权益的犯罪活动，同时也是一类公共检察机关重点关注的刑事案件。
对于此类案件，退回所骗得的款项在法律层面被视为退赃与退赔的一环，属于法律规定可以依此理由减轻轻微刑罚的情形之一。
然而，需要明确的是，返还受害者的款项并不足以抵消其应承担的刑罚责任，但这无疑是一种良好的认罪态度以及积极的退赃、退赔表现，因此可以依法获得轻缓或减免处罚。
具体的减轻轻微刑罚程度将由法官根据实际情形进行自由裁量，同时也受到被告人认罪态度的影响。
关于诈骗罪的定罪标准，主要包括以下几个方面：
首先，诈骗金额必须达到人民币3000元及以上，方可构成数额较大的诈骗罪行，面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的惩罚；
其次，如果诈骗金额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的严厉制裁；
最后，若诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严惩。
构成诈骗罪的条件主要包括以下几点：
首先，行为人必须使用欺骗手段获取他人财物；
其次，行为人必须通过虚构事实或者隐瞒真实情况的方式，骗取公私财物，且数额较大；
最后，行为人必须具有故意欺骗的主观意图，并且以非法占有为目的。
综上所述，即使诈骗金额高达两万元且已及时归还，也不能完全避免被判处刑罚的风险。
然而，如果能在犯罪后积极主动地将所得款项返还给受害者，这无疑是一种良好的认罪态度以及积极的退赃、退赔表现，因此可以依法获得轻缓或减免处罚。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准，但具有下列情形之一，且行为人认罪、悔罪的，可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（三）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（四）被害人谅解的；
（五）其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
关于申诉再审的操作程序，通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请，同时附上与之相应的再审资料。
在经过严格审核之后，如果符合条件，将会启动再审申请的审查程序。
待审查完成后，法院将作出最终裁决，通过申请即表示再审申得以获准，进而可以对该案进行重新审理。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
农村宅基地乃农村集体所拥有之土地，而土地所有权作为不可转让之物，故当非本村村民欲购得本村宅基地时，并不提供相应的土地补偿款项；
然而若宅基地之上的建筑物为依法所得，则将在房屋拆迁过程中给予其适当的赔偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，涉及到偷渡行为的罪名的一般情况下的刑事拘留期限最长可达到14天；
而针对那些具有流窜犯罪特征，或频繁犯案，或者是以团伙形式进行作案的重大嫌疑人，其拘留期限则可以延长至37天。
此外，公安机关若认为有必要将被拘留者进行逮捕，应在拘留之后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。