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中介给出的二手房买卖合同不公证具有法律效益吗?

帮助5人 120浏览 匿名 2017-11-12 辽宁葫芦岛
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律师解答 共3条
  • 段华伟律师
    段华伟律师
    合同自双方签字或盖章之日起生效
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    6 2017-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一份协议或合同是否有效,不但要看协议是否由当事人签字或盖章,更要看协议内容,只要协议内容合法,则具备法律效力,不同协议涉及不同法律适用问题,故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查,如有需要请来电咨询或面谈。
    全文
    8 2019-01-18
  • 史宝华律师
    史宝华律师
    如果符合法律条件一样,有效
    全文
    1 2017-11-12
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中介给出的二手房买卖合同不公证具有法律效益吗?
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通过中介买的二手房中介费什么时候给
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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房产纠纷
男朋友盗窃罪二十多万怎么判
[律师回复] 解析:
1、涉及金额达二十万元的盗窃行为,属于刑法所规定的严重犯罪类型——“数额巨大”,此类案件通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并同时处以罚金。
依据我国现行相关法律法规及司法解释,倘若涉案金额超过三万元但未到达十万元,此时便可被认定为犯罪数额巨大。
2、对犯罪分子进行量刑处罚时,需依据盗窃案件的详细情况来确定。
如犯罪嫌疑人能够主动投案并承认全部罪行,且具备良好的认罪悔过态度,同时积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理过程中有可能会考虑给予其适当的减刑处理。
盗窃公私财物数额较大,这是构成盗窃罪的必要条件;
而盗窃活动的具体情节,同样是定罪的重要依据。
盗窃财物的价值大小,可以反映出行为人的社会危害程度,因此成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的关键指标之一。
只要行为人成功将财物从物主手中转移到自身控制之下,即可视为犯罪既遂。
本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得财物最终如何处置或下落何处,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,故此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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通过中介买的二手房中介费什么时候给
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与通过中介买的二手房中介费什么时候给,法律规定的二手房中介要承担哪些责任相关的法律方面知识。
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房产纠纷
帮信罪二审开庭会判刑吗
[律师回复] 解析:
若涉入帮信罪的刑事案件进行第二次开庭审理时,其最终的量刑结果将会受到诸多因素影响。
根据相关法律法规,对于涉及帮信罪的犯罪行为,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,并且可能会被同时处以罚金。
另外,若该犯罪是由单位实施的,那么法院将判定单位需承担罚款等相应民事责任,并且对其主要负责人及其他直接责任人,也有可能判处三年以下有期徒刑或拘役,以及额外的罚金处罚。
在此过程中,被告人能否获得缓刑或者减刑则取决于具体案情和犯罪情节严重程度。
依照法律程序,公安机关在完成对案件的全面调查之后,人民法院应在收到公诉案件之日起的两个月内安排开庭审判,最晚不得超过三个月。
在庭审结束后,法院应在五日内将判决书送达给被告人和提出公诉的检察机关。
若非当庭宣判,则应在宣布判决后立即将判决书送达给被告人和提出公诉的检察机关。
此外,判决书还需要同时送达给辩护律师和诉讼代理人。
然而,一般情况下,法院不会主动通知家属有关案件进展情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零二条
宣告判决,一律公开进行。
当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;
定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。
判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
一审判决强奸罪二审会怎么判
[律师回复] 解析:
在中国,依据国家相关法律法规之规定,强奸罪被视为性质极为恶劣的刑事犯罪。
此类犯罪行为严重侵犯了女性的基本人权和人身自由,故而在《中华人民共和国刑法》中,对实施强奸罪者所给予的惩罚是极其严厉的。
最为严重的情形下,强奸罪犯将面临死刑的严惩。
当强奸罪犯完成刑期之后再度发起强奸犯罪时,其如何受到相应的制裁将取决于该人是否符合累犯的定义。
若构成累犯,则将面临更为严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;
情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购买二手房的中介费要怎么给
买二手房中介费一般各地不一样,是可以协商的,不过国家新规定,宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。房地产经纪机构提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定
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房产纠纷
拐卖妇女罪什么时候既遂
[律师回复] 解析:
对于拐卖妇女罪而言,其既遂条件主要包括以下几个方面:
首先,如存在拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等任何一种行为方式,均可视为该罪行的既遂状态。
其次,如果相关人员实施了拐卖妇女、儿童的犯罪行为,则将面临五年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。
再者,如果相关人员涉及拐卖妇女、儿童三人及以上的案件,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。
最后,若拐卖妇女、儿童的犯罪行为情节恶劣至极,政府将会采取最为严厉的措施,包括判处死刑以及没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手房卖家违约要给中介费吗
不需要付全部中介费。1、根据《中华人民共和国合同法》第四百零五条规定:受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。2、根据《中华人民共和国合同法》第四百零七条规定:受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人要求赔偿损失。
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二手房交易什么时候给中介费
按照行业惯例来看,二手房中介费一般是由买方来承担的,具体给多少的中介费,当事人之间应该一开始就协商约定更好。而中介费通常是在买卖双方签订了购房合同之后,买方就支付给中介。但实践中,这个中介费要怎么给,什么时间给,其实这些都是允许当事人进行协商约定的。
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