律图审稿专业委员会3轮严审

买房贷款流程包括哪些步骤

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2023-02-17 辽宁铁岭
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;
    2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议;
    3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款;
    4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料;
    5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批;
    全文
    6 02-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6015位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房贷款流程包括哪些步骤
一键咨询
  • 161****4077用户2分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    148****1587用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    164****1725用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    167****6564用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    131****0365用户2分钟前提交了咨询
    146****4171用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    143****4262用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
  • 营口用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    140****6541用户1分钟前提交了咨询
    136****7157用户2分钟前提交了咨询
    138****7126用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    138****5022用户2分钟前提交了咨询
    130****8824用户2分钟前提交了咨询
    145****8840用户3分钟前提交了咨询
    151****8144用户2分钟前提交了咨询
    155****2800用户4分钟前提交了咨询
    178****6824用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    163****0581用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    152****2250用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    155****0126用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    170****0814用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    167****3675用户2分钟前提交了咨询
    163****4462用户2分钟前提交了咨询
    171****5237用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    153****7860用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户2分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    130****5550用户4分钟前提交了咨询
    153****5058用户1分钟前提交了咨询
    153****3778用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    166****7621用户3分钟前提交了咨询
    营口用户1分钟前提交了咨询
    137****7408用户4分钟前提交了咨询
    146****4833用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    140****4287用户2分钟前提交了咨询
    130****8884用户1分钟前提交了咨询
    154****1242用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    177****2252用户4分钟前提交了咨询
    168****3650用户2分钟前提交了咨询
    168****3157用户2分钟前提交了咨询
    158****6483用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    168****0675用户3分钟前提交了咨询
    156****4814用户3分钟前提交了咨询
    154****2101用户3分钟前提交了咨询
    133****3248用户4分钟前提交了咨询
    153****4015用户3分钟前提交了咨询
    134****6585用户1分钟前提交了咨询
    145****0775用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    156****2426用户3分钟前提交了咨询
    166****3024用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    160****8133用户4分钟前提交了咨询
    177****4261用户1分钟前提交了咨询
    156****4053用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    168****3370用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****7932用户3分钟前已获取解答
沭阳188****5346用户4分钟前已获取解答
徐州181****3695用户4分钟前已获取解答
公开招标流程包括哪些步骤?
1、招标准备阶段主要工作。招标准备阶段的工作由招标人单独完成,投标人不参与。2、招标阶段的主要工作内容 1、发布招标广告。2、资格预审。3、发售招标文件。4、现场考察。5、解答投标人的质疑。3、决标成交阶段的主要工作内容。从开标日到签订合同这一期间称为决标成交阶段,是最终确定中标人的过程。
10w+浏览
建设工程纠纷
检察院录完口供下一步流程是什么
[律师回复] 解析:
在经历了检察机关的笔录程序后,后续活动详列如下:
首先,检察机关向您发出询问讯问的邀请,您需要亲自前往该部门接受提问与记录。
然而,此类笔录并非刑事拘留性质,因此无需过分担忧其严重性。
其次,询问笔录,也被称为询问证人笔录,这是司法工作人员在刑事诉讼活动中的重要环节之一,主要针对询问证人和被害人的过程及其内容进行详细的文字记录。
值得注意的是,询问笔录可作为有效的证据材料,根据相关法律法规,询问证人、被害人时必须制作相应的笔录。
再者,若您需要承担刑事责任,检察机关将会把此案提交给法院进行公开审理。
此外,在获得取保候审批准后,检察机关将继续对案件展开深入调查、提起公诉以及进行审理。
最后,当案件被移交至检察机关后,若检察官认为证据尚显不足,他们可能会要求公安机关进行补充侦查。
对于那些经审查认定无犯罪事实或者犯罪情节轻微的情况,检察机关有权作出不起诉的决定。
而对于事实清晰且证据确凿的案件,检察机关则会将其正式起诉至法院。
法律依据:
《人民检察院刑事诉规则》第三百五十七条
人民检察院立案侦查时认为属于直接受理侦查的案件,在审查起诉阶段发现属于监察机关管辖的,应当及时商监察机关办理。
属于公安机关管辖,案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,可以直接起诉;
事实不清、证据不足的,应当及时移送有管辖权的机关办理。
在审查起诉阶段,发现公安机关移送起诉的案件属于监察机关管辖,或者监察机关移送起诉的案件属于公安机关管辖,但案件事实清楚,证据确实、充分,符合起诉条件的,经征求监察机关、公安机关意见后,没有不同意见的,可以直接起诉;
提出不同意见,或者事实不清、证据不足的,应当将案件退回移送案件的机关并说明理由,建议其移送有管辖权的机关办理。
第三百五十九条
人民检察院提起公诉的案件,应当向人民法院移送起诉书、案卷材料、证据和认罪认罚具结书等材料。
起诉书应当一式八份,每增加一名被告人增加起诉书五份。
关于被害人姓名、住址、联系方式、被告人被采取强制措施的种类、是否在案及羁押处所等问题,人民检察院应当在起诉书中列明,不再单独移送材料;
对于涉及被害人隐私或者为保护证人、鉴定人、被害人人身安全,而不宜公开证人、鉴定人、被害人姓名、住址、工作单位和联系方式等个人信息的,可以在起诉书中使用化名。
但是应当另行书面说明使用化名的情况并标明密级,单独成卷。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6533位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房人收房的步骤包括了哪些
1、在规定的时间去物业部门查看资料。2、购房者会同物业验房。3、购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字。4、开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后,再次发出交房通知单。5、购房者再次会同物业验房,没有问题,领取住宅,签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》,交付完成。
10w+浏览
房产纠纷
养老保险合并的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于企业员工的社会保障综合合并办理流程具体如下所示:
首先,参与者在跨地区转移工作岗位之前,应先前往原先就职地的社会保险基金会,领取并填写基本养老保险参保缴费凭证;
其次,参保人员需携带上述凭证以及本人的户口本和身份证等相关证件,前往新的就业地点的社会保险基金会,提出接续关系的申请;
第三步,新就业地点的社会保险基金会将会在15个工作日之内对申请人的资格进行严格审查;
最后,原参保地的社会保险基金会在接到新就业地点的联系函之后,也会在15个工作日之内,对申请人的参保缴费情况进行全面清理,确保无任何拖欠费用,同时办理养老保险基金的划拨手续,正式终止申请人在当地的社会保险参保关系,并向新参保地发送基本养老保险关系转移接续信息表。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
行政复议实体审查流程是什么
[律师回复] 解析:
在行政复议过程中,主要包括四个环节:
即行政复议申请、受理、审理以及最终的行政复议决定。
当权利人认为特定的行政行为对自身的合法权益造成了损害时,可从实际了解到这一具体行政行为的那一刻起计算,有六十天的时间来向相关部门提交行政复议申请。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第三十条
行政复议机关收到行政复议申请后,应当在五日内进行审查。对符合下列规定的,行政复议机关应当予以受理:
(一)有明确的申请人和符合本法规定的被申请人;
(二)申请人与被申请行政复议的行政行为有利害关系;
(三)有具体的行政复议请求和理由;
(四)在法定申请期限内提出;
(五)属于本法规定的行政复议范围;
(六)属于本机关的管辖范围;
(七)行政复议机关未受理过该申请人就同一行政行为提出的行政复议申请,并且人民法院未受理过该申请人就同一行政行为提起的行政诉讼。
对不符合前款规定的行政复议申请,行政复议机关应当在审查期限内决定不予受理并说明理由;不属于本机关管辖的,还应当在不予受理决定中告知申请人有管辖权的行政复议机关。
行政复议申请的审查期限届满,行政复议机关未作出不予受理决定的,审查期限届满之日起视为受理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
身份证损坏更换流程包括哪些步骤
携带相关资料(户口本、旧身份证等资料)到辖区派出所拍摄居民身份证数码照片,现场采集指纹信息,并填写《申领居民身份证登记表》。凭领证回执到受理点领取证件并交回旧证。公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民
10w+浏览
婚姻家庭
陕西宝鸡律师全程委托费用是多少
[律师回复] 解析:
(一)未涉及任何财产权益纠纷时,服务费用为每宗案件800元至10,000元人民币不等;
(二)若涉及到财产权益纠纷,则需先支付基本务服务费用1000元至2000元人民币。
若争议财产标的数额超过10,000元人民币,则应根据以下比例分段累计计算相应的费用。
关于争议标的数额的计费比例如下:
在10,001元至100,000元人民币之间的部分,计费率为5%至6%;
在100,001元至1,000,000元人民币之间的部分,计费率为4%至5%;
在1,000,001元至50,000,000元人民币之间的部分,计费率为3%至4%;
在50,000,001元至100,000,000元人民币之间的部分,计费率为2%至3%;
在100,000,001元人民币以上的部分,计费率为1%至2%;
而对于50,000,001元人民币以上的部分,计费率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,若未涉及财产权益纠纷,服务费用为每宗案件1500元至12,000元人民币不等;
若涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,若未涉及财产权益纠纷,服务费用为:
(1)作为被告人的辩护人:
每宗案件2500元至20,000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:
每宗案件2000元至15,000元人民币不等;
若涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
公安机关刑事调取证据需要哪些程序
[律师回复] 解析:
1.接手案件:
对于控诉、自首、举报、强制带离以及其他各种形式的案件提交,我们必须予以接纳和处理。
2.细致审核:
在接到案件后,我们有权利对其进行深入细致的审查,以便做出将案件移送给相关机构或者自行决定立案调查的决策。
3.正式立案:
一旦经过严谨的审核,我们需要对案件作出是否正式立案的决定。
如果决定立案,我们可以开展进一步的侦查活动;
反之,则可将案件转交检察机关依法处理。
4.展开侦查:
在正式立案之后,我们会根据案件情况选择是否启动侦查程序,并依法采取相应的侦查手段。
5.破获案件:
在侦查过程中,我们会全力以赴地寻找线索,破解谜团,最终查明真相,取得关键证据。
6.采取强制措施:
必要时,我们会依法采取强制措施,确保案件的顺利推进和证据的获取。
7.持续侦查完善证据:
在侦查过程中,我们会不断完善证据链条,确保案件的质量和公正性。
8.侦查终结:
当所有的证据都已经收集完毕,案件的事实和性质也已经明确,我们就可以宣布侦查工作结束,并根据实际情况选择销案或者将案件移交至检察机关进行审查起诉。
9.移送审查起诉:
在侦查终结后,我们会将案件移交给检察机关,由他们依法进行审查起诉,并最终决定是否提起公诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
清算程序包括哪些步骤?
清算程序一般是会包含以下几个步骤:1、整理公司的财产清单,编织资产负债表以及资产清单;2、通知债权人进行登记;3、对产品进行估价,并且提出清算方案;4、对公司的财产进行分配。
10w+浏览
公司经营
问题紧急?在线问律师 >
5540 位律师在线,高效解决问题
民事诉讼步骤包括哪些?
民事诉讼步骤包括:起诉和受理以及审判等程序。在我国的诉讼程序中,如果是我国的人民法院收到起诉状,经审查,认为符合起诉条件的,应当在7日内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的,应当在7日内裁定不予受理。原告对裁定不服的,可以提起上诉。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应