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二手商品房买卖,因只有一套商品房家里人口多本想换一套大点的,可是以前的商品房成交价太低现房价又长得太快,如把房子卖了就无法买回房了。现只签订了商品房买卖和同沒网签买家只付了定金,请问有什么办法保留住房子吗?

401浏览 匿名 2017-11-14 四川成都
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二手商品房买卖
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二手商品房买卖合同范本
卖方(简称甲方 身份证号码:买方(简称乙方 身份证号根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
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贩毒的人会犯什么毒品罪
[律师回复] 解析:
关于走私、贩卖、运输以及制售毒品罪行的定罪量刑标准。走私、贩卖、运输和制造毒品犯罪行为,通常涉及到主观上对其所涉物品性质的明确知晓与故意实施,且无论数量多少,在法律层面均应得到严肃处理和刑事惩戒。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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二手商品房买卖协议范本
卖方(甲方)、买方(乙方)。1、房屋的基本情况。2、价格。3、付款方式。4、房屋交付期限。5、乙方逾期付款的违约责任。六、甲方逾期交付房屋的违约责任。七、关于产权过户登记的约定。八、其他事项。甲方:乙方:日期。
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房产纠纷
卖微信构成帮信罪吗判多少年
[律师回复] 解析:
关于帮助信息犯罪立案以及判刑的相关规定主要包括以下几个方面:
首先,在支付结算方面,涉及金额达到或超过二十万元人民币即可构成犯罪;
其次,通过向指定媒体投放广告等方式所提供的资金高达五万元人民币亦将被视为非法行为;
此外,如果个人因参与此类非法活动而获得的利润达到或超过了一万元人民币,便已达到了刑事责任的门槛。
最后,若明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为其提供技术支持,且情节严重者,将被判定为帮信罪。
根据相关法律法规,此类罪犯通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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拐卖儿童罪判处死刑可以吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于拐卖儿童这一罪行,只有在出现了极其严重的情节时,方可适用死刑处罚。这些特别严重的情节主要包括:
1、犯罪团伙涉及拐卖儿童案件数量达到了十五起以上,或者拐卖行为针对的是八名以上但未达到十五名儿童,且犯罪手段极其恶劣;
2、犯罪分子实施了多起或多次盗窃婴幼儿的行为;
3、犯罪分子对被拐卖者进行了残酷的折磨和虐待,导致他们重伤甚至死亡,或者引发了其他极其严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
买卖合同诈骗罪有几种类型
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,合同诈骗犯罪行为主要包括以下几种类型:
首先,犯罪者可能会以虚构的公司或个人名义来签署合同;
其次,他们也可能会使用虚假的资产所有权证明文件作为担保;
此外,还存在着一种较为典型的情况,即犯罪者在合同签署初期就开始小额履行合同义务,或者是仅仅履行其中的一部分,而实际上并没有足够的经济实力承担后续的合同责任,由此引诱对方继续签订并履行合同;
同时,在犯罪分子取得对方已经交付出的商品或是收获到货款之后立即选择逃避的行为也是一种常见的合同诈骗手段;
最后,还有一些犯罪分子会采用其他各种方式来欺骗受害人,从而获取其财产利益。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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二手商品房买卖合同怎么写
包括买卖双方基本信息,合同内容:购买的二手房地址,面积、价格。双方责任,税费分担,付款时期,交房日期,违约责任等。双方签字,日期。
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房产纠纷
非法拐卖妇女儿童罪判几年
[律师回复] 解析:
拐卖妇女、儿童罪,系指专注于以出卖为主要目的而实施的,包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送及中转等手段来对待妇女和儿童的犯罪行为。关于拐卖妇女、儿童罪的量刑标准,通常情况下会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需支付相应的罚金。
然而在特定情形下,例如存在加重处罚情节时,则可能面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或没收个人财产。若情节特别严重者,将有可能被判处死刑,且其全部财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
赌博卖号刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,因参与赌博活动而被刑事拘留的罪犯,通常最多拘留14天,最长不能超过37天。
具体来说,由于公安部门针对涉嫌犯罪的人员实行的拘留期限是14天,若是涉及到流窜作案、多次作案以及结伙作案等严重情节的嫌疑人,最长拘留期限则可延长至37天。
值得一提的是,刑事诉讼程序中的拘留,是指公安机关和人民检察院在办理案件过程中,对于直接受理的案件,若在调查取证过程中遇到了法定的紧急状况,在这种情况下,可以对现行违法者或具有重大犯罪嫌疑的人采用暂时性地剥夺他们人身自由的强制措施。
然而需要指出的是,刑事拘留并不是一种刑事处罚手段,而是一种强制性的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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二手商品房买卖流程是怎样的
1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定金。4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请。6、赎楼。7、房产过户。8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。9、交房。
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房产纠纷
跨国拐卖妇女罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
跨国拐卖人口这一犯罪行径,在我国的刑法范畴内被明确归纳为拐卖妇女、儿童罪,对于此类罪犯,根据法律规定应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时施加罚金或没收其个人财产。若情节极其恶劣者,甚至可能会被判处死刑,并且所有非法所得均需上交国库。这里所指的拐卖妇女、儿童,则是以获取经济利益为主要动机,实施包括但不限于拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等任何一种行为的违法犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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二手商品房买卖合同协议书怎么写?
二手商品房买卖合同协议书应当包括当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况、价款这里也是很主要的内容,主要写明总价款、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间等内容。
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房产纠纷
拐卖儿童罪判多长时间
[律师回复] 解析:
对于涉及到贩卖人口,尤其是妇女和儿童的罪行,应判处五年至十年有期徒刑,附加适当罚金;若案情出现八宗加重情节中的任何一宗,则将被定性为更严重的犯罪行为,面临十年以上有期徒刑乃至终身监禁,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产;当案件情势极其严重时,罪犯将可能被判处死刑,且其所有财产也将被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童罪拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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人贩子拐卖儿童罪量刑多少
[律师回复] 解析:
依照现行法律法规,对于涉及拐卖儿童或妇女行为的罪犯,通常会判处五年以上至十年以下有期徒刑,且需缴纳一定罚金。
然而,在特定情形下,例如犯罪嫌疑人是拐卖团伙中的首要领导者、涉嫌拐卖的人数超过三人、采用暴力手段威胁或是使用药物对儿童或妇女进行迷晕等非法手段、以出售为主要目的而进行偷窃婴儿或孩童的行动、因为拐卖导致受害人家属或家族遭受重伤、丧生甚至更为严重的后果以及将未成年人输送至国外进行贩卖的行为等,这些犯罪分子将会面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳罚金或没收其个人财产。若情节特别恶劣者,则可能被判处死刑,并且其所有财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
深圳故意伤害罪二级量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
故意伤害他人身体并导致其重伤的犯罪者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;若用极其残忍的手段致使受害人重伤且造成严重残疾后果的,则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
然而,在某些特定情况下,罪犯可能会获得相应程度的从轻判决:
(1)当罪犯年龄已满七十五周岁时实施故意犯罪行为;
(2)对于那些尚未完全失去对自身行为的认识或控制能力的精神病患者所犯之罪;
(3)对于那些既聋又哑或者双目失明的犯罪者;
(4)对于预备犯,可参照已经完成犯罪行为的既遂犯予以从轻处罚;
(5)对于未遂犯,同样可以参照已经完成犯罪行为的既遂犯予以从轻处罚;
(6)如果被教唆的人并未实际实施被教唆的罪行,那么对于教唆犯,也可以考虑给予从轻处罚;
(7)对于主动投案自首的犯罪分子,可以考虑给予从轻处罚;
(8)犯罪嫌疑人自首情节显著,但如能如实供述自己的罪行,仍可考虑给予从轻处罚;
(9)犯罪分子有揭发他人犯罪行为,经查证属实,或者为警方提供重要线索,从而成功侦破其他案件等立功表现的,亦可考虑给予从轻处罚。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
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