律图审稿专业委员会3轮严审

北京购房新政策2018年是什么样子的呀?我曾经查阅了很多材料都找不到,希望有经验人士可以分享一下自己的经验,非常感谢!

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-19 河南周口
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    “买不买房”“什么时候买”一度成为长期的争论话题,最终“只要有需求就当出手”成为纯刚需入市的铁律。因此,在经历过去若干轮跌宕起伏的楼市行情中,纯刚需成为支撑楼市成交量的中流砥柱。这一轮的北京楼市调控政策的密度和广度均超过了市场预期,因此尤其3·17新政后买房的人群
    首先要查看自己购房资格和房源情况:
      从购房资格方面看,
    首先,非京籍人士购房资格,纳税记录从连续5年变为连续60个月;个人购买已上市的二手商住,需名下在京无住房和商办类房产记录的,且必须全款;同时全国范围内开始实施认房又认贷及贷款记录,无论有房还是有过贷款记录均会影响到在京购买住宅的贷款成数。
    其次,大学生(无收入来源),购房原则上按二套发放贷款;离婚一年以内的房贷申请人,即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方,且无贷款记录,依然将被视为二套房。
      从信贷方面看,购买二套普通住宅和非普通住宅首付分别提高到6成和8成;首套贷款利率提升到9.5折;贷款年限最长从30年变为25年。
      从房源方面看,“过道学区房”不能入学,不具备实际居住意义的异常形态房不能单独过户,这些房源不再是传统意义上的学区房;新建商住只能卖给企业,个人不再具备资格;而一些在售项目也存在违规和明码标价不规范而被逐一点名。
    全文
    7 2017-11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    那个北京购房新政策2018年是什么样子的,关于二套房的认定
      3月17日,北京发布“认房又认贷”的差别化信贷政策,许多人对于二套房的认定开始迷茫起来,不如记下如下口诀,各自对号入座。
      
    1、认房,认北京的房。如果全款在北京买的房,没有贷款记录,卖掉再买,算首套;全款在外地买的房,不需卖掉,北京再买算首套。
      
    2、认贷,认全国的贷。不管是在北京还是外地,只要贷款买过房,有过贷款记录,不管房子是否还在名下,贷款是否还完,北京再买都算二套。
      关于非京籍的购房资格
      继3.17楼市调控新政发布后,3月22日晚,北京市地税局、市住建委联合发布公告,北京购房资格审核中的纳税记录也进一步从严。
      按照规定,“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定:
      一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,是指根据个人所得税法及实施条例规定,取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。
      二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,是指根据个人所得税法及实施条例规定,取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人,根据各自适用的计税期间,采取按月缴纳税款方式的,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的,从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。
    全文
    13 2017-11-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3950位律师在线平均3分钟响应99%好评
北京购房新政策2018年是什么样子的呀?
一键咨询
  • 周口用户1分钟前提交了咨询
    157****8527用户3分钟前提交了咨询
    138****1212用户3分钟前提交了咨询
    150****3018用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    130****2783用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    173****8573用户4分钟前提交了咨询
    160****6067用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
  • 郑州用户2分钟前提交了咨询
    177****0241用户2分钟前提交了咨询
    168****7541用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    141****7470用户3分钟前提交了咨询
    145****2360用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    170****0031用户4分钟前提交了咨询
    165****0481用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    171****8216用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    141****3850用户3分钟前提交了咨询
    148****1127用户2分钟前提交了咨询
    163****3714用户2分钟前提交了咨询
    156****3866用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    153****0081用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    136****0746用户3分钟前提交了咨询
    153****6533用户3分钟前提交了咨询
    177****4386用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    138****2207用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    166****2213用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    137****8727用户1分钟前提交了咨询
    155****7587用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    137****7614用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    133****6086用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    156****2451用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    163****6546用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    177****6422用户2分钟前提交了咨询
    165****0178用户2分钟前提交了咨询
    134****4236用户1分钟前提交了咨询
    153****5001用户1分钟前提交了咨询
    140****7310用户2分钟前提交了咨询
    157****3041用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    173****3838用户3分钟前提交了咨询
    147****2285用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    138****2041用户4分钟前提交了咨询
    142****0800用户2分钟前提交了咨询
    周口用户2分钟前提交了咨询
    173****5171用户2分钟前提交了咨询
    146****5865用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    167****6611用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    135****6213用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    177****6826用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    171****3072用户3分钟前提交了咨询
    152****6814用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    143****5842用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    158****3752用户1分钟前提交了咨询
    141****5854用户1分钟前提交了咨询
    167****0158用户3分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****9511用户1分钟前已获取解答
苏州156****1927用户4分钟前已获取解答
淮安180****4479用户1分钟前已获取解答
2023北京购房政策是什么
按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
北京购房新政策有哪些内容?
有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在北京购房落户的政策是怎样的?
《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定,要想在北京实现买房办户口,要有三个条件:其一,必须是在 试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二,得在试点城镇进行一定比例的投资;其三,受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科 技、教育、管理等人才。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京首次购房优惠政策是怎样的
目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
10w+浏览
房产纠纷
河北洗钱罪的量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
洗钱罪之法律制裁措施如下:
1、在定罪之后,对罪犯进行惩治通常为处以五年以下的有期徒刑或是拘役,同时会并处或单处一定数额的罚金;
2、若行为人的犯罪情节较为严重,那么将被处以五年以上但不超过十年的有期徒刑,并且还需并处罚金;
3、如果是单位实施了此类犯罪行为,那么将会对该单位施加罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的相关责任人判处与个人犯罪者相同的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
4346 位律师在线,高效解决问题
北京购房新政策2023年规定有哪些?
2020北京购房新政策主要有单北京籍家庭单身的可以购买一套,已婚的可以购买两套,但如果户籍不在北京的必须在北京交满社保达五年方可购买一套住房,当事人必须按照规定办理,并在法律规定的情况下进行处理。
10w+浏览
房产纠纷
河北盗窃罪数额巨大标准是多少
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪涉及的金额门槛:
依据相关法律法规,个人实施盗窃公私财物的行为,若涉案金额达到了一定的规模,那么便会被判定为盗窃罪,而具体的起点分别是:一千元人民币至三千元人民币和三万元人民币至十万元人民币,以及更高级别的三十万元人民币至五十万元人民币。在量刑方面,根据涉案金额的大小,可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;如果涉案金额巨大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;而对于涉案金额特别巨大的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且需要缴纳罚金或没收财产。
盗窃罪的定义是:以非法占有为目的,通过盗窃公私财物来获取经济利益,且涉案金额达到一定规模的犯罪行为。
值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物,而非自己所有的财物。如果行为人误将他人视为自己所有的财物而进行取回,那么这种行为并不构成盗窃罪。
然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就没有盗窃的意图。因为他人的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘的物品而取走,也应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应