四川省遂宁市的无房户，在征地拆迁中，对住房有何补偿规定

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 最好能弄清楚是哪张卡在办卡的时候填错了婚姻登记信息(如果你只有一张,也没办过个人贷款,那就不用怀疑了)。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好，具体是什么情况

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 咨询当地社保中心 民政局 法律不具体规定

[律师回复] 你好，是咨询什么民事案件，稍后给你咨询解答你好，这边是刑事案件还是行政案件

[律师回复] 那要看是赠与还是借款。

[律师回复] 那就看公安机关怎么处罚，视情节而定。

[律师回复] 你好，您要咨询的问题可以详细说一下。

[律师回复] 你好，我们这边是律师事务所

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 解析：
在房屋拆迁过程中，以下是相关手续所产生的各项费用及具体收费标准：
1、项目手续费由拆迁方全额承担，每平方米收取3元人民币。
2、不动产登记证的申请费用，由被拆迁申请人自行承担。
对于住宅类型的房产，此项费用为80元人民币/套。
3、每份房屋所有权证书的工本费为10元人民币，如需多本证书则需额外支付费用。
4、证书印花税由被拆迁申请人承担，每本证书需缴纳5元人民币。
5、合同印花税按照交易总额的1‰计算，由交易双方各自承担50%的费用。
6、契税（由被拆迁申请人承担），对于住宅类房产，其契税税率为投资额的1.5%；
而对于非住宅类房产，其契税税率则为投资额的3%。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

[律师回复] 解析：
关于个人征信的影响方面，首先，个人征信状况不佳可能导致贷款金额相应减少。
其次，银行可能无法给予客户优惠利率，甚至可能会上调贷款利率。
更为严重的是，如果存在多次信用不良纪录，可能导致贷款申请直接被拒绝。
此外，个人征信问题还可能对招聘求职、租赁房屋乃至签证出国等诸多领域产生负面影响。
最后，若个人征信状况较差，可能会被纳入中国人民银行的黑名单，从而为日常生活带来诸多不便。
对于哪些行为会影响个人征信，以下几点值得注意：
首先，拖欠水费、电话费等各类相关费用，尽管看似微不足道，但实际上均可能对个人征信造成不利影响。
其次，如果借款人的债务负担过重，即其每月偿还的汽车贷款、住房贷款以及信用卡还款总额已超过其月收入的50%，那么这将被视为不良信用报告中的一项重要指标。
再次，如果借款人在申请个人贷款时出现违约行为，包括未按时归还贷款本金和利息，或担保人正在代为偿还债务等情况，亦或是在近两年内曾进行过贷款展期等操作，均可能被列入信用记录名单之中。
最后，如果借款人的信用卡发生逾期还款，即使只是偶尔遗忘或长期拖欠，只要在一年内累计还款次数超过六次，同样会被计入信用记录。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

[律师回复] 解析：
1.如果您的个人信用状况仅呈现出细微的不足之处，例如，颇为有限的信用卡违约或是贷款违约的案例等现象，这类情形或许不会给您担任法定代表人打下实质性的障碍。
但是值得注意的是，任何形式的不良信用纪录在未来都有可能对您的生活造成负面影响；
2.假若您的个人负债总额较大，而对应的欠款已经达到了其到期日却仍然未得到妥善解决的话，那么在此种情况下，您是否具备担任法定代表人的资格便颇有疑问，并且这种可能性将会受到相当大的限制和影响；
3.若是您已经被我国的法院明确列为失信被执行为人的行列，那么从法律角度来看，您将无法胜任企业的法定代表人、董事会成员、监事会成员以及其他高级管理职位等职务。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记

[律师回复] 解析：
根据中国人民银行所制定的相关规定，个人信用报告中的贷款记录必须经过长达五年的时间才能被彻底清除。
在这五年内，各大发卡银行均有义务将其客户的消费和还款情况进行定期的数据上传，且这些数据是无法被任何形式的篡改的。
对于信用卡还款而言，如果还款金额超出了应还额度，那么多余的款项便可直接提取出来，或者也可以继续用于刷卡消费并再次还款。
然而，由于部分银行在处理溢存款时可能会收取一定的手续费用，因此从经济角度考虑，用户选择通过刷卡消费来偿还欠款可能更为明智。
当用户使用信用卡进行交易时，系统会自动优先扣除溢存款；
而在进行还款操作时，系统则会直接从溢存款中进行相应的扣除以完成还款过程。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，若商铺面临拆迁，原则上无需支付赔偿金，然而应针对商铺所有者实际遭受的损失予以合理补偿。
首先，关于房屋以及建筑物的补偿费用，房屋征收方即作出相关决定的市或县人民政府应对被征收人给予全面补偿，其中包括被征收房屋价值的补偿。
通常而言，对于诸如商铺门面等类型的房屋，其补偿方式可采取货币补偿或房屋产权调换两种方式，由商铺所有者自主选择。
其次，关于土地的补偿费用，由于商铺的土地使用权形式较为多样化，涵盖划拨、出让、租赁等多种形式，因此在实际操作中，一般会将土地补偿金额直接纳入原有房屋建筑物补偿款之中，从而在原有房屋建筑物补偿款的基础之上再增加土地的补偿金额。
再次，关于搬迁与临时安置的补偿费用，征收方有义务为因房屋征收导致的搬迁与临时安置补偿费用负责。
当征收房屋引发搬迁问题时，房屋征收部门应当向被征收人支付相应的搬迁费用；
若选择房屋产权调换，则在产权调换房屋交付之前，房屋征收部门需向被征收人支付临时安置费用或提供周转用房。
因此，临时安置费用通常仅在被征收人选择产权调换且征收部门无法提供周转用房的情况下方能产生，具体标准由各省市自行制定。
此外，关于停产停业的补偿费用，根据房屋征收前的经营状况、停产停业时间等因素综合评估后确定。
具体实施细则由各省、自治区、直辖市自行制定。
因此，若因征收商铺行为导致商铺所有者出现停产停业损失，征收方理应给予适当补偿，以填补此项损失。
最后，关于设备、设施的补偿费用，主要涉及设备搬迁过程中所产生的拆卸、包装、运输、安装等各项费用。
一般来说，设备、设施费用的具体数额由各地自行规定。
商铺所有者应密切关注当地有关设备设施补偿的相关规定，以免错失该项补偿权益。
另外，若商铺规模较大，部分地区甚至可能涉及到对被征收商铺从业人员的遣散及安置费用，具体内容由当地政府发布公告。
通常情况下，商铺搬迁所需支付的费用包括单位员工停工期间的基本工资、社会保险费用或生活补助费等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
各家金融机构所规定的还款宽限期时间均有所差异，然而多数银行通常规定为三天。
在还款期限临近之际，若信用卡持有者未能及时偿付欠款，将享有一段宽限期。
在此期间内归还所欠款项，将无需承担任何逾期利息费用，更不会对个人征信记录产生不良影响。
但如若逾期超过宽限期限仍未偿还欠款，则极有可能导致相关信息提交至个人信用调查系统（即征信系统）中。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
若家庭因拆迁而分配得房产，但父母未履行给予义务时，依据相关的安置补偿协议即可进行处理。
若子女在该房屋所有权中并无份额，便无法提出对该房产的主张；
反之，若子女享有份额，则可先尝试与父母进行深入的协商和有效的沟通，以明确属于子女的那部分权益。
如若协商不成，子女亦有权向法院提起诉讼，请求父母归还其应有的份额。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。