房产抵押贷款，评估50万元。收评估费多少钱？按什么标准收取？

[律师回复] 解析：
当一家公司或机构出现资不抵债的情况时，其直接影响便是面临破产之结局。在这种境地下，作为企业法人的经济实体无法偿还已到履行期限的债务，同时其所拥有的资产也不足以覆盖所有债务，或是存在明显的偿付能力缺陷，此时可依据法律规定向当地的人民法院提交重整、和解以及破产清算等相关申请。
法律依据：
《企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复] 解析：
若是仅以行贿金额这一维度作为标准，未将对国家利益所带来的损失纳入考量范围之内，那么在法律层面上，行贿四万元这种行为便应被认定为轻罪，相应的刑事惩罚可能会判处五年以下的有期徒刑。若经检察机关立案调查之后，涉案人员能够主动且如实交代其犯罪事实，则在此情形下，对其行径可予以适度减轻处罚；倘若当事人因主动坦白罪行从而避免了更严重不良后果的发生，那就有可能获得从轻处理的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
为了获取不当收益而对国家公职人员实施贿赂行为，金额高达百万元人民币者，已经构成了行贿罪的严重状况，需依法判处五到十年不等的有期徒刑。如果是为了获取不当收益而向国家公职人员赠送财物，就会被视为行贿行为。
同时，在经济交往过程中，如果违反国家相关法律法规，向国家公职人员赠送财物，且金额较大，或以各种名义支付给国家公职人员回扣、手续费等费用，也将被视为行贿行为进行处理。
然而，若因受到威胁被迫向国家公职人员赠送财物，但并未从中获取任何不当收益，则不应当被认定为行贿行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在微信环境中借款未偿还的情况下，依然可以进行立案程序，只不过借贷行为发生的平台有所差异罢了。
然而，一旦具备微信转账记录以及证实对方未能履行还款义务的相关证据，那么这便属于较为常见的债务债权纠纷案件。然而，关键在于对方在微信上所借款项的具体金额大小。若借款金额原本较小，自行发起民事诉讼以维护权益可能会显得得不偿失。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
制造厂商和售卖商如果有在其商品内混入其他杂质、添加虚假成分或以次品替代正品的行为，则视情节轻重分别判处两年以下有期徒刑或拘役，同时还要进行罚款，具体数额为违法所得的50%至两倍；销售额在20万元到不足50万元之间的，将被判处两年以上七年以下有期徒刑，同时也要进行罚款，罚款数额与违法所得相同；销售额在50万元到不足200万元之间的，将被判处七年以上有期徒刑，同时也要进行罚款，罚款数额与违法所得相同；而当销售额达到200万元及以上时，将被判处15年有期徒刑或无期徒刑，同时也要进行罚款，罚款数额为违法所得的50%至两倍，或者直接没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在购车过程中，若支付了定金后又决定放弃购买，此时若收取定金的一方存在违约行为，那么您有权请求对方退还定金。
根据我国相关法律法规，当收取定金的一方未能按照约定履行债务或履行债务时未达到双方约定的标准，导致无法实现合同的主要目的，则应向您双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，擅自挪用公款达人民币5000元，乃是一种违反法律规范的不当行为，
然而，尚不足以被归类为刑法意义上的挪用公款罪行范畴之内。
然而，若挪用公款数额达到了特定标准，那么便可定性为犯罪行为：即当挪用公款供个人私自违规使用，用于从事非法活动时，其涉案金额需在3万元以上方可成立犯罪行为；而当挪用公款供个人私人用途，进行盈利活动或逾期未偿还，涉案金额则需在5万元以上方能构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若涉案金额仅为六百元且并非属于多次盗窃、入室盗窃、携械盗窃或扒窃行为，该情况被视为不足以触发刑事罪名，则应按照治安管理法进行适当处理。
同时，根据相关法规，对于初次涉及此类违法事件的人来说，行政拘留亦非适用惩罚。
然而，当行为人采取暴力、威胁或其他非法手段，对他人的财物实施强行获取、占有等行为时，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；若存在以下任何一种情况，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并处以罚金或没收全部财产：
1.进入他人住所实施抢劫；
2.在公共交通工具上实施抢劫；
3.针对银行或其他金融机构实施抢劫；
4.多次实施抢劫或抢劫金额巨大；
5.抢劫导致他人重伤或死亡；
6.假扮成军警人员实施抢劫；
7.使用枪支进行抢劫；
8.抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在我国，工伤等级认定为第十级的情况下，司法鉴定结果未必能同样达到第十级。这主要是由于工伤鉴定和司法鉴定本质上属于两个不同领域的鉴定工作，它们的鉴定依据和标准也有所区别。因此，尽管工伤鉴定所确定的工伤等级为第十级，但经过司法鉴定后，这个级别可能会发生变化。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
在确定个人所得税的纳税额度时，我们可以按照以下公式进行精确计算：应缴税额=当事人月总收入-5000元（法定免征额）-特定项目扣除款项（如三项基本社会保险费和住房公积金）-专项附加扣除-其他特殊扣除款项。
然而，需要注意的是，有一些收入类型是可以豁免征收个人所得税的，例如奖金、债券等。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第十五条
企业，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位（以下统称从事生产、经营的纳税人）自领取营业执照之日起三十日内，持有关证件，向税务机关申报办理税务登记。
税务机关应当于收到申报的当日办理登记并发给税务登记证件。
工商行政管理机关应当将办理登记注册、核发营业执照的情况，定期向税务机关通报。
本条

[律师回复] 解析：
在签订购车合同时，交纳了高达五千元的定金，这种情况下，消费者有权申请退还定金。
然而，这并不意味着您可以随意地要求商家退还定金。关于这一问题，有明确的法律法规进行规范，具体来说就是“接受定金的一方无法按照约定履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现时，接受定金的一方必须向支付定金的一方双倍返还定金”。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
若因参与卖淫活动而遭受逮捕，那么行为人仅触犯了《中华人民共和国治安管理处罚法》，根据此法律，公安机构有权对其处以十日至十五日不等的拘留，同时并处罚款数额不超过五千元人民币。
然而，由于未经人民法院依法进行定罪量刑，因此并不产生犯罪记录或前科纪录。然而，若因上述违法行为而遭受到公安机构的行政处罚，相关信息则将被录入公安机关内部系统之中，但这并非犯罪记录或前科纪录。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在房屋租赁领域，对于租赁押金的违约金规定通常是以押金作为上限。若合同中有明确规定，则依照该约定执行；
然而，如果押金金额无法完全弥补实际损失，那么，承租人或出租人可以根据实际损失的程度提出相应的违约索赔要求。关于违约金的具体数额，双方可根据实际情况进行协商敲定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
1.完备资料备齐：为了成功完成夫妻其中一方单独抵押房产这项操作，您所需准备的必要资料涵盖了个人身份信息如身份证、户口薄及婚姻状况证明（若尚未结婚或已经离婚则需提供相关文件）以及房产所有权证书等。除此之外，根据贷款行所提出之特殊需求，还可能包括其他关联性材料。
2.详尽申请表格填写：请您亲自前往贷款银行，并依照银行规定填写详细的贷款申请表格，内容涉及贷款额度、贷款期限以及还款方式等关键要素。
同时，您也需要签署一系列相关的合同和协议。
3.房产价值评估：为确保贷款风险可控，银行将会委托专业评估机构对您所抵押的房产进行全面评估，以确定其实际市场价值。评估费用通常由借款人自行承担。
4.严谨贷款审核：银行会依据借款人的信用历史记录、收入水平以及抵押房产的市场价值等多方面因素，对贷款申请进行严格的审查。一旦审核通过，银行便会与借款人签订正式的贷款合同。
5.完善抵押登记：在贷款合同签署完毕之后，银行将协助借款人完成抵押登记手续。这一过程需要您亲自前往当地房地产交易中心办理相关手续。
6.资金发放到位：在抵押登记手续顺利完成之后，银行将把贷款资金直接划拨至借款人指定的账户之中。
7.按期还款责任：作为借款人，您有义务按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。若发生逾期还款等违约行为，银行有权采取适当的法律手段追索欠款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

[律师回复] 解析：
鉴于该案件涉及职务侵占罪案情，涉案金额仅为两万元，尚未触及到刑事追责的门槛，因此不需要对犯罪嫌疑人进行刑事诉讼。
然而，虽然职务侵占罪并未构成，但由于其行为已侵犯了公司或企业的权益，相关单位可以视情况依法对当事人实施纪律处分。根据我国法律规定，职务侵占罪的构成需同时满足以下两个条件：
首先，犯罪主体必须是该单位的员工；
其次，他们在实施犯罪时必须利用自己的职务之便，非法将本单位的财产据为己有。当其所侵占的财物价值达到了六万元人民币以上，即可被认定为职务侵占罪，并进入刑事司法程序进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若未能负担起房屋抵押贷款偿还义务，在债务人身无分文且无力履行相关责任时，可尝试与债权方进行详尽的沟通，寻求延长还款期限或通过分期付款的方式偿还欠款；此外，债权人亦有权要求债务人申报并申请将抵押房产予以转让或拍卖，将所得资金用以清偿债务。
法律依据：
《贷款通则》第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；
情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。

[律师回复] 解析：
凡年龄已满十六周岁之少年因犯盗窃罪行，涉及金额达人民币一万元者，应视为成立犯罪案件。根据相关刑法规则，应对其予以适当较轻或减轻惩处。
首先，对于数额较大的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任，同时还需承担罚金的民事赔偿责任。
其次，若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任，同样需要承担罚金的民事赔偿责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，明确指出了个人并无对伴侣父母的直接赡养责任，因此这部分费用无法被列入专项扣除项中。关于赡养老人这一专项附加扣除，其主扣减对象主要涵盖以下范畴：所有需要承担赡养义务的子女，包括但不限于婚生子女、非婚生子女、养子女以及继子女；若祖父母或外租父母的子女已先于他们离世，那么负有医疗护理责任的孙子女和外孙子女也包含在此列之中。
法律依据：
《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
(一)纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除;
(二)纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
故意毁损公私财物罪中关于数额庞大的判定标准为：通常情况下，犯罪所涉及的金额若超过五万元即可被视为数额巨大，并将面临三至七年的有期徒刑；倘若涉案金额尚属较小范畴，则可能会被判处三年以下有期徒刑，实际量刑时需依据上文所述标准进行裁定。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于受贿八万元的情况，依照现行法律规定，应处以五年以上十年以下有期徒刑。
具体来说，根据相关的法律制度和法规，若某个人所受贿金超过五万元但不足十万元时，则应当被判处五年以上、十年以下有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。无论其身份是普通公民、国家公务人员抑或是企业中的高级管理人员，只要他们在履行职责过程中，利用职务之便，非法占有公共或私人财产，都将按照贪污罪或受贿罪的标准进行依法判决。情节特别恶劣者，甚至有可能被判处无期徒刑乃至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。
第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)个人贪污数额在十万元以上的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产；情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的，处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的，处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元，情节较重的，处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。