北京市农村基本农田土地流转后遇国家征地怎么赔偿

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在全额拨款事业单位内工作的员工，当他们在退休之后不幸离世时，其家属将根据相关法律法规领取到相应的抚恤金以及丧葬费用。
而这些费用的具体金额则取决于该员工生前所缴纳的社会养老保险的个人账户余额情况。
然而，对于那些属于差额拨款的单位来说，其雇员的薪资结构当中，往往会存在着一部分资金是由单位自身的经营收入来补充。
在这种情况下，若单位其运营状况不佳，无法承担这笔支出，那么雇员的实际工资水平便会低于全额拨款单位的同级别员工；
反之，若单位能够顺利弥补这部分资金，那么实际上，他们的薪资待遇将会高于全额拨款单位的同级别员工。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

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在北京地区，有关辞退员工的赔偿标准是根据雇员在该公司所累积的工作时间来决定的。
具体而言，当员工为公司服务满完整一年后，应获得相当于其一个月工资数额的补偿金；
若工作期间超过半年但未达到一年整，这部分时间也将视为一年处理；
对于仅工作了不足半年的员工，他们有权得到半个月工资的补偿金。
然而，如若用人单位未能严格遵守相关规定解除或者终止劳动合同时，就必须依照相关法律法规向员工另行支付双倍于赔偿金标准的经济补偿款。
值得注意的是，法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

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在劳动者遭受工伤损害之时，无论是用人单位抑或劳动者个人均有权申报工伤补偿。
然而，二者在申请工伤报告的时限上存在着显著差异。
根据相关规定，用人单位有义务在事故发生之日起三十日内进行工伤报告，而劳动者则在事故发生之后的一年之内享有此项权利。
无论用人单位还是劳动者，他们都必须向当地的人力资源与社会保障部门提出工伤认定的申请，并且在鉴定过程中的程序是相同的。
例如，假设甲先生在工作期间不慎受到了伤害，他既可以选择自行向人力资源与社会保障部门提交工伤认定的申请，也可以委托其所在的工作单位代为办理。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
(一)工伤认定申请表;
(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

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在逝世之后，有关养老保险的领取手续必须由合法继承人亲自前往社会保障机构进行办理，以获取仅限于个人缴费部分的金额。
根据相关法规，在职工或退休人员不幸去世后，其个人账户中属于个人缴费的部分是有资格被继承的。
对于这部分个人账户的继承问题，相关政策明文规定，离退休人员逝世之际，其个人账户中原有的个人缴费部分余额将一次性支付给死者生前已指派的受益人或者法律上的继承人。
法律依据：
《社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。

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在法律范畴内，“一房二卖”是不被法律所认可并受到限制的行为模式，可能会触及民事和刑事两个层面的严重问题。
首先，从民事角度来看，“一房二卖”可能引发的违约责任和赔偿义务，对于守约方来说无疑是巨大的打击。
在这种情况下，受害者将有权要求全额支付原始购买款项的双倍收益作为补偿。
其次，从刑事角度出发，“一房二卖”也可能被视作诈骗罪的犯罪行为。
如果相关人员在主观上存在着非法占有两笔房款的意图，并且在客观上与他人签署了房屋买卖合同之后，未能如期交付房屋，同时也未退还任何购房款项，那么他们就有可能面临刑事指控，涉嫌构成诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。

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首先，我们需要明确区分两种土地使用权的定义及性质。
其中，建设用地使用权是指在我国或集体所有的土地上进行建造并经营建筑物、构筑物以及其附属设施所拥有的权益；
而宅基地使用权，则是指农村集体经济组织的成员依照法律规定，获得在农民集体所有的土地上建造私人类建筑的权力。
其次，二者的使用主体存在显著差异。
宅基地使用权仅为村民在集体经济组织内部所享有的权益，非本集体成员无法享有此项权利；
然而，建设用地使用权的主体范围则无任何限制。
再者，二者所涉及的土地权限也有所区别。
宅基地使用权人所能使用的土地，仅仅局限于农村集体土地；
而根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
”这里所提到的建设用地，特指国家所有的土地。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

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根据北京地区的法律法规和相关规定，产妇享有的法定带薪产假总计为128天，在这期间，每位孕妇都有权利享受至少15天的产前假期。
如果符合北京市相关政策的要求，产假的期限还可以进一步延长，最多可达7个月之久。
对于生产过程较为困难的产妇，其产假可以额外增加15天。
此外，若孕妇在怀孕不足四个月时进行流产手术，将享有15天的产假待遇；
而当孕期超过四个月（包括四个月在内）进行流产手术时，则将获得42天的产假。
值得注意的是，对于生育多胞胎的母亲来说，每多生育一名婴儿，其产假便会相应地增加15天。
法律依据：
《北京市人口与计划生育条例》第十八条
机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工，按规定生育的，除享受国家规定的产假外，享受生育奖励假三十天，其配偶享受陪产假十五天。女职工及其配偶休假期间，机关、企业事业单位、社会团体和其他组织不得降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。女职工经所在机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加假期一至三个月。

[律师回复] 解析：
关于宅基地纷争问题的解决方式，首先建议当事双方先行进行深入且充分的协商处理争议纠纷。
若协商过程中依然无法达成共识，则当事人有权利寻求法律援助，借助法定机构对此类纠纷进行公正、客观地分析，并就相关权利和义务方面给出具有约束力的裁定结果。
然而，对于仲裁结果并不满意的一方，其仍有权选择向司法机关提起诉讼程序，请求由法院进行公正审理，并根据实际情况做出明确判决。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
商品房开发商如出现延迟交付房屋的行为并不构成违法行为，其需承担相应的违约责任。
按照现行法律法规的要求，若有一方当事人因未能依约履行合同义务或是履行义务的方式不符合合同的规定，便应当承担继续履行、采取补救措施以及向对方赔偿实际损失等一系列违约责任。
如果双方在合约中已经明确规定了违约金条款或定金条款，那么对于那些违约的当事人而言，除了需要承担上述责任之外，还必须依照合同的约定支付相应比例的违约金，甚至可能会被强制执行定金罚则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：
若您遭遇工资被拖欠问题，可以选择向各地区的劳动执法部门进行举报投诉。
劳动部门的执法监察专员将竭诚协助处理并解决这一事宜；
或者您可以考虑亲自前往各地区的劳动争议仲裁机构寻求仲裁帮助。
万一对仲裁结果持有异议，您还可依法向各级人民法院提起诉讼，申请执行裁决；
倘若经济条件有限，无法承担诉讼费用，您亦可提出减免诉讼费的申请。
若您与用人单位之间并非建立在劳动合同关系之上，而是以个人雇佣形式签订的劳务合同关系，那么您有权直接向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中国人民共和国劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准第四十九条
确定和调整最低工资标准应当综合参考下列因素：
（一）劳动者本人及平均赡养人口的最低生活费用
（二）社会平均工资水平
（三）劳动生产率；
（四）就业状况
（五）地区之间经济发展水平的差异。
第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十八条
申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。
仲裁申请书应当载明下列事项：
（一）劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）仲裁请求和所根据的事实、理由；
（三）证据和证据来源、证人姓名和住所。
书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
农村住宅在面临拆除时的补偿额度是根据房屋的实际建筑面积和市场评估价来确定的。
具体来说，补偿涉及到土地上的附属设施、土地的补贴以及安置等多方面的费用。
其中，安置费用则依据家庭成员人数进行计算。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
面对家庭暴力行为，首先要确保自身人身安全得到充分保障，随后须立刻向公安部门报案。
或可选择向加害者或受害人所属单位、社区居委会、村委会、妇联组织等相关机构进行投诉、反映或寻求援助。
若家庭暴力情节严重，相关部门将依法对施暴者实施行政处罚。
法律依据：
《反家庭暴力法》第十三条
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属可以向加害人或者受害人所在单位、居民委员会、村民委员会、妇女联合会等单位投诉、反映或者求助。
有关单位接到家庭暴力投诉、反映或者求助后，应当给予帮助、处理。
家庭暴力受害人及其法定代理人、近亲属也可以向公安机关报案或者依法向人民法院起诉。
单位、个人发现正在发生的家庭暴力行为，有权及时劝阻。

[律师回复] 解析：
关于信用卡催收机构前往银行进行欠款收取的相关事宜，大致可归纳为以下几个方面：
首先，在客户所持有信用卡出现逾期未偿付情况之后，银行往往会通过手机短信息的形式，向其明确告知尚存的未结清款项，若在接收到此类通知后，客户仍未能及时履行还款义务，那么银行将会持续地通过短信的方式进行提示；
其次，当银行发现单纯依靠短信提醒并不能有效促使客户还款时，便可能采取更为直接的人工电话联系方式进行催收；
最后，若催收人员发现客户无法自行解决欠款问题，则可能会选择对客户的通信录进行全面爆破，进而拨打电话至客户的亲友、同事或其他与之有关联的人士处。
至于信用卡逾期被诉诸法律程序的具体步骤，主要包括以下六大环节：
首先，银行有权依法提起诉讼，要求债务人为其拖欠的款项承担相应的法律责任；
其次，法院在审查相关证据材料后，如认为具备受理条件，则应予以立案处理；
再次，法院需向债务人为其送达正式的起诉状，并给予其充分的答辩期限，通常为收到起诉状之日起的十五日之内；
第四步，法院将根据实际情况，安排开庭审理此案；
第五步，法院将依据审理结果，作出最终的判决；
最后，若法院判决生效后，债务方仍未能按期履行还款义务，银行有权依法申请强制执行。
然而，对于逾期不还信用卡而可能面临的刑事追责问题，则需要满足以下三项基本条件：
首先，债务方必须存在明显的非法占有的主观意图；
其次，债务方的透支行为累计达到人民币1万元以上；
最后，银行在经过两次催收后，超过三个月仍未能收回欠款。
综合上述内容，我们不难看出，银行在催收欠款过程中所采用的手段主要包括短信和电话提醒等方式。
同时，信用卡逾期被诉诸法律程序也有着严格的法定程序规定，所有相关当事人都应该严格遵守这些规定。
至于信用卡逾期不还是否构成刑事犯罪，同样需要满足特定的条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
关于我国在敲诈勒索罪这一犯罪行为的立案数额方面，有明确且详细的法律规定要求如下：
敲诈勒索公私财物价值达到或者超过人民币两千元及以上、三万元及以上以及十万元及以上的，或者是三十万元及以上和五十万元及以上的，应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”，并予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
针对鱼塘被非法占用并进行养殖鱼类的行为，此事件本身并不具备触犯刑法之违法性，因此无法构成犯罪。
然而，这种非法占有他人鱼塘的行为，仍然可以看作是一种侵犯他人合法财产权益的犯罪性质的行为。
在这种情况下，当事人有权与侵权者进行友好协商以寻求问题的妥善解决方案。
若协商无果，当事人亦可选择依照法定程序，向当地人民法院提起诉讼，通过法庭裁决的方式来维护自身合法权益，要求侵权者归还对鱼塘的使用权利。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在对农业用地进行转化为建设用地的审批过程中，首先需要由土地所有者或者使用者向所在的村庄或社区提交正式的申请，并且该申请必须获得村、社两级政府组织的确认和签署。
其次，在转为规划之内的建设用地时，必须具备相应的建设用地规划许可证书；
而若为规划之外的项目，则需先办理并取得村、镇规划选址意见书。
在此基础上，经过严格的审查程序之后，将申请事项公之于众并递交给乡镇政府部门进行进一步审核。
通过了乡镇政府部门的审核，接下来便需等待县级国土资源主管部门进行落实用地报批及供地手续的执行工作，并最终向土地的使用者颁发建筑用地通知的法律文件。
法律依据：
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

[律师回复] 解析：
在我国农村地区，关于宅基地使用权的变更，无法仅仅依靠签署一份协议就实现使用权人的更迭，而应该在取得家庭成员的统一意见之后，前往当地的土地管理局主动申请并办理“农村宅基地使用权证”的相应变更登记手续。
对于宅基地户主的变更条件，其关键在于转让行为必须事先获得本集体经济组织的正式批准；
同时，受让方必须保证自身无住房和宅基地，并且符合宅基地使用权分配的相关要求；
此外，受让方还须为同一集体经济组织内部的成员。
在实际操作中，我们需要准备以下几项必要的材料：
首先，由原户主提交的变更申请；
其次，由新户主提出的过户申请；
再次，双方签署的有关房屋赠与或买卖的协议；
最后，双方的户口簿以及身份证等身份证明文件；
另外，还需要有村委会开具的相关证明以及原户主持有的原土地证等。
值得注意的是，宅基地使用权的转让和变更必须与房屋的所有权紧密相连，单独的宅基地使用权并不具备转让的合法性。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；
其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

[律师回复] 解析：
关于涉及到财产分割以及子女抚育费金额的案件所产生的律师服务费用，一般会按照一定比例收取，通常在百分之三至百分之五之间。
至于那些不涉及上述事项的普通案件，其律师服务费用大概在人民币3,000元至5,000元之间。
然而，这一数额可能会因地区经济状况、律所规模以及律师知名度等因素而有所波动。
此外，律师服务费用还需根据案件的复杂程度以及标的额进行具体计算。
对于房产纠纷这类较为复杂的案件，通常建议采取向上级法院提起诉讼并由法院作出裁决的方式来解决。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
公司不得擅自变更雇员的社会保险基础值。
企业必须为其员工提供基本的社会保障福利，若发现企业未能依规购买社保，雇员可向所在地的劳动监察机构提出申诉或申请劳动仲裁。
社会保险基础值即通常所说的社保基数，它指的是雇员在某个社会保障年度内应缴纳的社会保险费用的基准。
此基准是通过计算雇员在上一年度1月份至12月份之间所有工资性收入所得的每月平均额得出的。
社保基数是评估用人单位和员工缴纳社会保险费用以及员工申领社会保险权益的关键参数，具有上下两档的限制，确切金额需根据各地实际情况而定。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第六十四条
社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。
除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。
社会保险基金执行国家统一的会计制度。
社会保险基金专款专用，任何组织和个人不得侵占或者挪用。
基本养老保险基金逐步实行全国统筹，其他社会保险基金逐步实行省级统筹，具体时间、步骤由国务院规定。
《中华人民共和国社会保险法》第六十九条
社会保险基金在保证安全的前提下，按照国务院规定投资运营实现保值增值。
社会保险基金不得违规投资运营，不得用于平衡其他政府预算，不得用于兴建、改建办公场所和支付人员经费、运行费用、管理费用，或者违反法律、行政法规规定挪作其他用途。

[律师回复] 解析：
教师必须坚决捍卫自身的合法权益，以下几种途径便显得尤为重要：
首先，当教师面临身体受到侵害的状况时，务必要以法的名义拿起武器，保护自身安全权益，尤其是在遭遇与自己相关的侮辱和殴打的案例中，更要毫不迟疑地向公安执法机关进行举报；
其次，关于教师医疗保险这一关乎教师切身利益的问题，往往需要各级政府机构齐心协力加以解决。
然而，在部分地方由于财政拖欠现象严重，医保支出缺口巨大，导致教师的医疗保险无法得到充分保障。
此时，教师可采取申诉或集体诉讼等多种形式，争取自身的权益保护。
法律依据：
《教师法》第三十九条
教师对学校或者其他教育机构侵犯其合法权益的，或者对学校或者其他教育机构作出的处理不服的，可以向教育行政部门提出申诉，教育行政部门应当在接到申诉的三十日内，作出处理。
教师认为当地人民政府有关行政部门侵犯其根据本法规定享有的权利的，可以向同级人民政府或者上一级人民政府有关部门提出申诉，同级人民政府或者上一级人民政府有关部门应当作出处理。