对外公开销售的酒店式公寓没有房产证只是签一份租认合同，期限26年到期后可以续租，请问这样的公寓有保障吗？

[律师回复] 解析：
倘若涉案人士醉酒之际公然袭扰执法警察，则其罪行的严重性将据此量刑，可能面临六个月至三年的有期徒刑。
在这种情况下，疑犯的行为已构成干扰公务之实，若给警察造成身体上的伤害，还需对此类行为人为其行为负有民事责任做出相应的惩罚。
然而，在定罪袭警罪时，判罚的关键依据在于警方是否正在依法履行职责任务。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若其所实施之行为致使他人重伤、甚至伤亡，抑或是对公共及私人财产造成严重损失，前者将被依法判决入狱三年以下有期徒刑或拘役；
而后者，如在交通运输肇事之后逃离现场，或在此过程中有其他极其恶劣的情节存在，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
而若该行为人为逃避责任，直接致人死亡，那么他/她将会受到更严厉的刑罚，即七年以上的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
危险驾驶罪的一般量刑标准规定如下：
该罪行可被处以拘役的惩罚，并附加处罚款。
具体而言：
（1）拘役的期间自一个月以上，但最长不超过六个月，同时，如果被告人涉及多起犯罪行为且被判定罪名成立，则数罪并罚的情况下，拘役期限不得累积超过一年。
（2）关于罚金的判决，应根据罪犯在犯罪过程中的违法程度及犯罪情节等因素综合考虑，确定最终的罚金金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
仅凭儿童的证言而没有确凿的证据，便难以启动对猥亵儿童嫌疑的立案程序。
然而，如果这些证言确实能够明确指向犯罪行为的存在，并需要依法追究其刑事责任，那么公安部门就必须依照法律规定，迅速地对报案、控告、举报以及自首等相关资料进行详细审阅，若发现存在应当追究刑事责任的犯罪事实，则应立即予以立案处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十二条
人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；
认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
在刑法范畴内，醉酒危险驾驶罪乃是危害公共安全罪的重要组成部分。
此种犯罪所侵害的客体为社会公众的安全利益，具体表现为危险驾驶行为对公共安全造成了实质性的威胁，从而使公共安全面临着潜在的风险，这其中包括但不限于对众多无辜者的生命、健康或财产安全构成的威胁。
对于那些实施了危险驾驶行为，触犯了醉酒危险驾驶罪的被告人，将被判处拘役刑罚，同时还需承担罚金的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在以危险方式驾驶机动车的犯罪中，司法机关可判处被告人至多六个月但不超过一个月的监禁。
同时，这类行为将受到拘役并罚款的严厉惩罚。
拘役的期限通常为一个月以上六个月以下。
如果在判决宣告之前，一个人已经犯下了数项罪行，那么他所应承受的总和刑期拘役不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在饮酒状态下驾驶机动车发生道路交通事故的情况下，根据我国相关法律规定的量刑标准为：
判处三年以下有期徒刑或拘役。
然而，当交通肇事行为达到严重程度时被称为“交通肇事罪”，其量刑标准将会更为严厉，具体为：
判处三年以上七年以下有期徒刑。
如果肇事者在交通事故发生后选择逃离现场，或者存在其他极其恶劣的情节，那么他将面临更重的处罚，即：
判处三年以上七年以下有期徒刑。
最为严重的情况是，肇事者因为逃逸而导致他人死亡，此时他将面临最严厉的惩罚，即：
判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
两者皆属严重之行为。
就其恶劣程度而言，醉酒驾驶机动车辆与抢劫、盗窃相同，尽管均属于犯罪行径，然而由于其对社会造成的危害程度各异，故而在法律层面所规定的刑期亦有显著差异。
对于醉酒驾驶机动车辆者，将被视为犯下了危险驾驶罪名，依据我国《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一的具体条款，他们将会面临判处拘役，同时还需缴纳罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
犯罪构成要件方面，本项罪行所侵犯的客体乃是人民警察行使正常执法管理活动的合法权益，其针对的直接受害者则是依法正在执行职务的人民警察。
就其客观方面而言，该罪行体现为以暴力、威胁手段恶意阻挠人民警察按照法律规定依法执行职务或者履行职责，并因此导致了严重后果的行为。
其具体行为方式包括但不仅限于：
采用暴力或者威胁性方式来妨碍人民警察依法履行职务的行为。
在公安机关、国家安全机关、监狱以及劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件过程中，如果有人以暴力、威胁手段阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责，那么他们将可能触犯此项罪名。
在犯罪主体方面，本罪的主体为一般主体，只要是年满16周岁并且具有刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的犯罪嫌疑人。
在犯罪主观方面，本罪的主观心态表现为故意，即行为人明知人民警察正在依法执行职务，却仍然故意采取暴力或者威胁手段，使得人民警察无法或者严重影响到其执行职务的能力。
具体的行为方式包括但不限于以下几种情况：
实施撕咬、踢打、抱摔、投掷等行为，对民警人身进行攻击，从而阻碍民警依法执行职务的；
实施打砸、毁坏、抢夺民警正在使用的警用车辆、警械等警用装备，对民警人身进行攻击，从而阻碍民警依法执行职务的；
虽然没有实际实施暴力袭击，但是通过实施暴力威胁，阻碍民警依法执行职务的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于那些恶意地针对并违反相关法律规定，肆意冲击、报复正在秉公执法的各级公安机关的工作人员的暴力行为，我们将采取严厉措施予以打击处理，根据具体情节的轻重程度，处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
如若犯罪嫌疑人使用枪支、管制刀具，甚至以驾驶机动车撞击等极端的方式，对他们的生命财产安全构成了严重威胁，那么将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑事处罚。
所谓“袭警罪”，即是指那些以暴力手段攻击、妨碍或阻挠正在依法履行职责的人民警察正常工作的严重违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，醉酒驾车构成了危险驾驶罪，将面临严厉的刑事制裁，包括拘役和罚款。
拘役的刑期为一至六个月不等。
在道路上驾驶机动车辆时，如果血液中的酒精浓度超过80毫克/100毫升，就被视为醉酒驾驶机动车，按照刑法的规定，应以危险驾驶罪论处，并接受相应的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
尽管仅依据录像并未捕捉到犯罪现场依据，仍然可以被认定为具有法律意义上的证据。
但是，此类证据无法独自直接用于定罪。
例如下文中提及的情况——在犯罪嫌疑人否认自己有罪的情况下，只要存在其他能够证实其犯罪行为的确凿证据，依然可以将其用作判定案件性质的证据。
然而，所有证据都必须在经过严格的查证核实后，方能被视为确定案件结论的依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法规制度，房屋享有进行二次贷款的权益。
具体而言，房子二次贷款，是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款，或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品，在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内，再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的确切计算公式并不存在。
不过，根据现行相关法律法规的规定，若某人实施了利用职务上所拥有的权利和便利条件，将本应属于其所在的公司、企业或其他单位所有的财务非法据为己有的不正当行为，且该违法行为所获取的财务价值达到或是超过5000元至1万元人民币的范围，那么该人将有可能因涉嫌构成职务侵占罪而面临相应的刑事处罚。
值得注意的是，职务侵占罪的本质在于，它是公司、企业或其他单位的员工在行使职务过程中，通过非法手段将本应属于单位所有的财务占为己有，并且这种行为所涉及的金额达到了法定的标准，即数额较大。
此外，我们还要明确指出，本罪侵犯的主要对象是企业、公司等组织机构的财产所有权。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的构成要素，具体可分为以下四个方面：
一、客体要件。
本罪侵犯的客体系多重复合客体，核心客体是我国公共机构、国有的企业及事业单位以及人民团体的正常管理活动；
附属客体则为国家工作人员职务行为的廉洁属性。
二、客观要件。
本罪的实际表现形式为，行为人为攫取私利而利用自己担任公职时所获得的权势，向他人索取财务或接受他人给予的贿赂，并将所得利益用于为他人谋福利等不当行为。
三、主体要件。
本罪的责任主体为特定人群，即国家工作人员。
根据相关法律法规，“国家工作人员”既包含在编制内的正式员工，也涵盖了已经获得设定资格的待调整国家工作人员。
四、主观要件。
本罪的主观成因为故意，即只有在行为人明知自己的行为会对公共道德和社会公正造成损害的前提下，实施的全过程受贿犯罪行为方能被视为受贿罪，过失行为不在本罪的考虑范围之内。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
酒后袭警行为所涉及到的量刑时间应依据具体案情进行判定。
通常而言，这类犯罪可以被判处三年以下的有期徒刑。
然而，若其情节特别恶劣，则有可能被判处3至7年不等的有期徒刑。
在此背景下，如果肇事者的暴力行径对人民警察造成了极为严重的身体伤害，那么他们必将面临更为严厉的法律制裁。
具体来说，实施暴力攻击，即针对正在依法履行职务的人民警察进行打击报复，将被判处至少三年以下的有期徒刑、拘役或管制处罚；
若采用枪支、管制刀具等武器或驾驶机动车撞击等方式，严重威胁到他人生命安全，则将被判处三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1、针对一般的饮酒驾车行为，通常而言其拘留期限大约为十日左右，当然具体时限需依据犯罪情节予以判断和认定。
2、目前，我国法律已将酗酒驾车纳入了刑法范畴，并且对于这类违法行为规定了“危险驾驶罪”的相关刑事处罚条款。
3、然而，拘留期限的上限为三十七日，若在此期间尚未启动后续司法程序的话，便需要释放涉事人员。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
?饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
饮酒之后，个人实施攻击行为且矛头指向执法警官，此类不当行为被视为阻碍警方依法履行职务之违法行径。
根据我国现行法律制度，对于任何以暴力或威胁恐吓等非法手段干扰国家公共机构人员开展正常工作的行为，均应受到相应的刑事制裁。
具体而言，此类违法行为的责任人将面临六个月至三年不等的有期徒刑，或者被处以管制、拘役等严厉惩罚，同时还可能被课以数额不菲的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当前的法律文件尚未对酒后驾驶的违法行为在本质上进行明确界定。
从普遍观念来看，纯粹的酒后驾驶行为严重违反了《中华人民共和国道路交通安全法》并被视为一种行政违法行为；
然而，当这种行为产生了极其严重的后果时，那么便有可能升级为更严重的犯罪——交通肇事罪，这无疑是一种刑事违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在驾驶者因酒精中毒导致失控而撞上行人并致其丧命这一情况下，相关司法机构可能会依法对该驾驶员处以最低三年，最长七年的有期徒刑或短期监禁。
在驾驶员处于醉酒状态且仍然坚持驾驶机动车行驶过程中，由于交通事故造成受害者身亡的话，则驾驶者极有可能面临被指控为交通肇事罪的严重后果，从而被判处在三年以下的有期徒刑或短期监禁之中；
倘若驾驶员在事故发生之后选择逃避责任并逃离现场，那么他将面临更严厉的惩罚，即被判处三年以上、七年以下的有期徒刑，而且如果受害者正是因为事后的逃离行为而过世，那么肇事驾驶员的刑期将被延长至七年以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。