律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友想购买一套二手房。现在购房出来了好多政策,具体的他也不懂。所以咨询下二手房交易收增值税吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-06 江西萍乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;其征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年:
    1、如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
    2、任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
    3、另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
    全文
    9 2017-12-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。以上就是二手房交易收增值税。
    全文
    8 2017-12-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3261位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想购买二手房,二手房交易收增值税吗
一键咨询
  • 南昌用户1分钟前提交了咨询
    156****0428用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    166****0261用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    162****4022用户2分钟前提交了咨询
    164****6540用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    146****4323用户1分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    163****5266用户3分钟前提交了咨询
    150****1681用户3分钟前提交了咨询
    163****6027用户2分钟前提交了咨询
  • 176****5777用户2分钟前提交了咨询
    130****4605用户3分钟前提交了咨询
    155****0628用户1分钟前提交了咨询
    143****2805用户2分钟前提交了咨询
    178****8484用户3分钟前提交了咨询
    133****1426用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    178****7662用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    145****4387用户2分钟前提交了咨询
    172****3280用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    158****7451用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    144****5735用户4分钟前提交了咨询
    141****6477用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    170****0823用户2分钟前提交了咨询
    137****3013用户3分钟前提交了咨询
    178****6862用户4分钟前提交了咨询
    145****4204用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    144****3257用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    176****0045用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    136****5018用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    151****2124用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    136****1155用户4分钟前提交了咨询
    145****2374用户3分钟前提交了咨询
    172****5236用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    150****2337用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    162****8245用户3分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    167****4461用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    153****4752用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    156****2880用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    157****7304用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    173****8573用户1分钟前提交了咨询
    154****0605用户4分钟前提交了咨询
    161****4402用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    154****8576用户3分钟前提交了咨询
    153****2873用户4分钟前提交了咨询
    140****0741用户2分钟前提交了咨询
    161****6066用户1分钟前提交了咨询
    152****1301用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户2分钟前提交了咨询
    161****3185用户3分钟前提交了咨询
    132****1187用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    175****5706用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    173****4818用户4分钟前提交了咨询
    131****2620用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****2900用户2分钟前已获取解答
无锡188****6531用户4分钟前已获取解答
扬州156****8379用户3分钟前已获取解答
二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易增值税是谁交的?
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳,但是实际上呢,卖方会在购房款之中确定好增值税,所以一般来说都是由买方进行交易,当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房增值税谁交?
满二年非普通住宅需缴纳增值税,房本不满二年需缴纳全额增值税,房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交,不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税,理论上是卖方出,实际上大多数是买方交。契税:基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4657 位律师在线,高效解决问题
交易二手房营业税和增值税的区别?
1、营业税:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;2、增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应