律图审稿专业委员会3轮严审
我是在宁波工作的，一个普通的上班族，想要在宁波买个二手房，我想了解一下宁波二手房交易费用的情况，求解答一下！
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匿名
2017-12-09
河南平顶山
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律师解答
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咨询我法律咨询顾问11 2017-12-09 -
咨询我法律咨询顾问11 2017-12-09
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我想在宁波买个二手房，宁波二手房交易费用
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房产纠纷房产二次抵押贷怎么处理
[律师回复] 解析：
首先，当业主提交二次抵押贷款申请之际，银行方面将指派专业人员针对房产的价值进行全面而深入的评估，主要关注的重点在于评估其潜在的增值空间，并在此基础之上给予相应的参考估价；
其次，在业主着手办理房屋二次抵押贷款事宜之时，需向银行提供个人身份证件、房产证书、收入证明等各项必要的证明文件；
再次，申请贷款者必须携带齐全所有相关资料亲临银行进行面对面的签字认证，签订二次抵押贷款申请书；
第四，银行将依据房产的实际状况及申请贷款者的个人信息进行严谨认真的审核工作，同时对贷款额度进行精确计算；
最后，经过严格审核之后，贷款者须亲身前往银行完成抵押登记手续，静待款项发放。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
首先，当业主提交二次抵押贷款申请之际，银行方面将指派专业人员针对房产的价值进行全面而深入的评估，主要关注的重点在于评估其潜在的增值空间，并在此基础之上给予相应的参考估价；
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二审证据提交时间有何规定
[律师回复] 解析：
关于二审提交证据的规定如下：
当事人若在二审诉讼过程中需要提供新的证据支持其主张的，必须在二审法庭开庭之前或在开庭审理期间向法院提交这些证据。
而对于无需开庭审理的二审案件，当事人应在法院规定的合理期限内将相关证据提交给法院。
然而，如果当事人在举证期限到期之后才提供新的证据，且这些证据并非首次出现的证据，那么法院将不会予以采纳。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；
拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。
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当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
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购房合同纠纷二审再审的法律依据是什么
[律师回复] 解析：
通过寻求再审的法律依据与理由，我们可以发现，对于已经具备生效性的判决，如果当事人坚信存在错误之处，便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。
尤为值得注意的是，当诉讼参与方均为公民且数量较多时，这类人群同样具备申请再审的权利。
在整个再审过程中，已作出的裁决并不受影响，仍将继续执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
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在整个再审过程中，已作出的裁决并不受影响，仍将继续执行。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
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轻伤二级严重不怎么判定
[律师回复] 解析：
轻伤二级乃不容忽视之严重事件。
依据法律规定，此种情形可被视为故意伤害罪，追究行为人的刑事责任。
其最高刑罚为处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
关于人体损失程度，由严至轻依次划分为重伤一级、重伤二级、轻伤一级、轻伤二级以及轻微伤共五个级别。
其中，轻伤二级作为轻伤的最低限度，与轻伤一级紧密相连，而轻伤一级的上限则与重伤二级相接壤。
轻伤二级，即因各类致伤因素导致的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症，尚未对生命构成威胁；
仅留下组织器官结构、功能轻度受损或影响外貌。
根据人体损害鉴定标准，以法医鉴定为准，一级较为严重，二级相对较轻，均属于故意伤害罪的立案标准。
在《中华人民共和国刑法》及其相关司法解释中，在规定伤害罪的刑事责任时，并未将轻伤细分为轻伤一级和轻伤二级，亦未设定不同的量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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依据法律规定，此种情形可被视为故意伤害罪，追究行为人的刑事责任。
其最高刑罚为处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
关于人体损失程度，由严至轻依次划分为重伤一级、重伤二级、轻伤一级、轻伤二级以及轻微伤共五个级别。
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轻伤二级，即因各类致伤因素导致的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症，尚未对生命构成威胁；
仅留下组织器官结构、功能轻度受损或影响外貌。
根据人体损害鉴定标准，以法医鉴定为准，一级较为严重，二级相对较轻，均属于故意伤害罪的立案标准。
在《中华人民共和国刑法》及其相关司法解释中，在规定伤害罪的刑事责任时，并未将轻伤细分为轻伤一级和轻伤二级，亦未设定不同的量刑标准。
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《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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