律图审稿专业委员会3轮严审

父亲去世了母亲在,所以房子一半赠予一半继承到我名下了,现已经过五年了,我要卖,还用交关于(继承或赠予)的费用吗?当地的房产告诉我,交当时过到我名下时的评估价和现在要卖的评估价差额的20%。您说是这样吗??我想不合理啊?麻烦你了??

6.6k浏览 匿名 2017-12-14 兴安盟
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律师解答 共1条
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    首先,不能通过继承办理过户,因为你不是法定继承人,法定继承人只有你奶奶、你姑姑、你叔叔和你爸爸。
    其次,也不能通过赠与办理,赠与需要产权人签署赠与协议,并需要产权人和你一起办理赠与公证,而你爷爷已经不在世,如何办理?如果你奶奶、你姑姑、你叔叔都愿意放弃继承,而你爸爸又失踪多年,你可以向法院申请宣告你爸爸死亡,那么你就可以作为继承人继承你爸爸的遗产,而你爸爸可以继承这个房子,所以你可以通过这条途径办理...展开
    首先,不能通过继承办理过户,因为你不是法定继承人,法定继承人只有你奶奶、你姑姑、你叔叔和你爸爸。
    其次,也不能通过赠与办理,赠与需要产权人签署赠与协议,并需要产权人和你一起办理赠与公证,而你爷爷已经不在世,如何办理?如果你奶奶、你姑姑、你叔叔都愿意放弃继承,而你爸爸又失踪多年,你可以向法院申请宣告你爸爸死亡,那么你就可以作为继承人继承你爸爸的遗产,而你爸爸可以继承这个房子,所以你可以通过这条途径办理。但是这个途径比较麻烦,建议你委托个专业的律师办理,代理费用不会很高。收起
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    7 2018-01-22
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