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我的公司现在需要签一些担保合同。请问,担保法解释第39条规定是什么?请大家帮忙解答。谢谢。

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2017-12-15 广西玉林
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律师解答 共3条
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    1.被担保的主债权种类、数额。这里所称主债权的种类,主要指主债权是财物之债,还是劳务之债。财物之债,指以给付一定财物为内容的债。这里的财物,可以是特定物,比如是某项文物;也可以是金钱或者其他替代物,比如一定数量的钱款,钢材、大米等;还可以是无形财产,比如对专利权、商标权等知识产权的许可使用。劳务之债,指债务人提供一定的劳务为义务内容的债。这里的劳务,可以有一定的物化结果,比如承揽人提供的劳务;也可以没有一定的物化结果,比如承运人提供的劳务。这里所称主债权的数额,指主债权财物的数量、金额,或者对劳动者支付的工资、劳务费。
    2.债务人履行债务的期限。所谓债务履行期限,指债务人履行债务的最终日期。超过债务履行期限债务人未履行债务的,就产生以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物偿还债权的法律后果。比如债权人与债务人约定债务在1995年4月30日前履行,4月30日就是债务履行的期限,过了4月30日的24点,债务人没有履行债务的,债权人就有权实现抵押权。由于债务履行期限是担保责任的起点,因此,抵押合同对此应有明确规定。
    3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。抵押物的名称,指抵押的是何种标的物,比如是房屋、土地使用权、还是机器 设备。数量,指抵押物有多少,比如房屋几间,土地面积,机器设备有几台。质量,指抵押物的品质,比如抵押物的质量标准是什么。状况,指抵押物的现时状态,比如抵押的汽车行驶了多少公里。所在地,指抵押物现在何处。所有权权属或者使用权权属,指财产归谁所有或者谁依法具有使用权。
    4.担保的范围。抵押物担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人可以在合同中约定,除主债权外,抵押物还对哪些项目担保。当事人对担保范围有约定的,抵押人以在合同约定的范围内承担担保责任。
    5.当事人认为需要约定的事项。抵押是双方的法律行为,除前五项合同应当具备的条款外,当事人之间可能还有其他认为需要约定的事项,比如抵押物的保险责任由谁承担,抵押人如果提前偿还债权向谁提存,发生纠纷后是否申请仲裁等等,这些内容可以在协商一致的情况下在抵押合同中约定。抵押合同应当具备前款规定内容,这对于确定抵押合同双方当事人的权利义务,明确各方责任是极其必要的。实际上,合同订立得越细致,对各方权利义务的保护就越充分。但在实践中,由于一些当事人的疏忽或者法律意识淡薄,一些法律要求在合同中订立的条款,当事人并没有订立。如果认为合同缺少某一项条款即归于无效,不一定有利于经济活动的稳定和顺利进行,而且事实上,一些缺少法律形式要件的合同已被无争议地履行了。因此,本法对于合同法律形式的要求是指导性的,而不是强制性的,如果合同中缺少了法律要求的某项内容,当事人可以在订立合同后补正,一般说来,补正的时间越早越好。补正合同,当事人双方应当协商一致,如果法律未规定欠缺合同内容的应如何处理,当事人又无法达成协议,并对合同是否有效发生争议,就应当通过仲裁或者诉讼解决。
    全文
    11 2017-12-15
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    担保法解释第39条规定包括以下内容:
    (一)被担保的主债权种类、数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
    (四)抵押担保的范围;
    (五)当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
    全文
    12 2017-12-15
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    本条是对抵押合同内容的规定。抵押合同中必须首先明确抵押债权的范围。债权人的种类是指受担保债权的类别,即哪些债权受抵押担保。也就是必须在抵押合同中明确写明受担保债权的种类。债务人履行债务的期限,是指主合同规定的债务人履行主债务的最后日期。抵押权为抵押权人对于抵押财产享有的一种物权,它以抵押物的特定化为前提,抵押物不特定则抵押权因没有明确的客体而落空,因此,抵押合同应明确抵押物的名称、数量及其所在地。本法
    第四十六条规定抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金或实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的按照约定。本条
    第一款前四项规定的内容,应视为抵押合同的必要条款,这些条款不具备会影响抵押的成立。本条
    第一款
    第五项的内容为当事人自行决定是否为约定的内容,在合同中未作约定应不影响合同的成立。本
    第二款规定,抵押合同不完全具备前四项规定的内容,经当事人协商可以补正。以上就是一些有关于担保法第39条的相关信息的相关信息
    全文
    7 2020-12-09 17:54:40
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劳动合同39条的司法解释是什么?
《劳动合同法》第39条主要是劳动者存在过失行为时,用人单位可以依法解除劳动合同的情形。在试用期间,如果能够证明劳动者不符合录用条件,用人单位可以与其解除劳动合同,不需要支付任何形式的补偿。
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劳动纠纷
单位行贿罪的主从犯认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在共同犯罪案件之中,担任重要角色、发挥主导作用的被告人即为主犯。
就犯下行贿罪的主犯而言,将面临如下的刑事制裁:
首先,若因行贿行为获取不当利益且情节较轻者,可被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时需缴纳罚金;
其次,若因行贿行为导致国家利益遭受重大损失,或情节严重者,则可能被判处五年以上但十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;
最后,若行贿行为造成的后果极其恶劣,或给国家带来特别重大损失者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时需缴纳罚金或没收全部财产。
值得注意的是,若行贿人在被司法机关追究责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他/她将有机会获得从轻或减轻刑罚的宽大处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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银行卡涉嫌诈骗第二次问话要注意什么
[律师回复] 解析:
倘若个人名义之下的银行账户被认定卷入了诈骗犯罪行为之中,那么将必须承担相应的法律责任。
根据我国相关法律规定,此类情况可能会面临3年以下有期徒刑的处罚。
若情节较为严重,则有可能被判处3至10年有期徒刑不等的刑罚。
而对于那些情节极其恶劣者,甚至可能被判以10年以上有期徒刑。
然而,如果当事人对此事毫不知情,应立即向警方报案,并尽可能提供相关线索协助公安部门进行案件侦查工作。
关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:
首先,该罪行所侵害的客体是公私财产的所有权;
其次,从客观层面来看,其表现形式为采用欺骗手段获取数额较大的公私财产;
再次,从主体角度分析,本罪的实施主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人;
最后,从主观层面来看,诈骗罪的主观心态通常表现为直接故意,同时还需具备非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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《劳动合同法》39条具体解释是什么
员工在单位工作就会签订劳动合同,法律上的劳动合同法有很多的相关条例,比如《劳动合同法》第39条主要规定了在哪种情形用人单位可以解除劳动合同,比如在试用期间被证明不符合录用条件的、严重违反用人单位的规章制度的等等情况,单位是可以解除劳动合同的。
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担保法解释第59条内容是什么?
目前《担保法》已废止,而适用于最新的《民法典》,对于有关解释的内容主要是对当事人办理有关抵押登记时,如果是有关担保管理部门的原因导致无法人办理的,可以向债权人享受优先的受偿权。
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担保法司法解释第四条内容是什么?
《担保法》目前已经废止,应当按《民法典》有关规定处理,其中明确规定了公司有关人员违法规定,对他人进行担保处理的,该担保合同是无效的,具体情况下可以根据实际的担保合同条款内容来处理。
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债权债务
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
[律师回复] 解析:
对于公司违反三方协议的情况,通常需要对员工进行相关的经济赔偿。
然而,若用人单位因触犯法律规定而解除或终止劳务合同,则必须按照经济补偿的双倍金额向劳动者支付赔偿金,同时还需根据劳动者在该单位所服务的年限,给予相应的经济补偿。
关于合同诉讼的注意事项,主要包括以下几点:
首先,案件的最终判决结果将严格依照法律规定及双方提供的证据材料来确定;
其次,对于违约行为较为严重的一方,法官有权主动调取相关证据,这是法律法规所明确许可的,且在特定情况下,法院甚至可以主动调取证据或应一方当事人的请求进行调取证据,并不能被视为偏袒任何一方。
在此基础上,如果符合法律法规规定的情形,当事人同样可以申请法官主动调取证据;
再次,立案后长达八个月仍未开庭审理的现象确实不太正常,当事人可向相关部门提出投诉,但如果被告方充分利用了法律规定的程序,故意拖延开庭时间,那么立案后八个月尚未开庭审理也是完全有可能发生的;
最后,被告方针对同一案件对原告提起诉讼,这是合法合理的,可能属于反诉的范畴,亦或是另行提起的诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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劳动合同第39条规定了什么?
劳动合同第39条规定了劳动者在什么情况下,用人单位可以解除劳动合同。如果员工严重违反用人单位的规章制度的。严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的。对完成本单位的工作任务造成严重影响用人单位可以依法与其解除劳动关系。
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