朋友最近新找了一份工作，想请问销售员保密协议应该如何书写，书写时应该注意哪些问题

[律师回复] 你好，马上报警，涉嫌敲诈勒索罪

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 解析：
在现实生活中，我们可以通过多种方式将孩子的姓名添加到房产证上。
具体来说，无论是选择在房产证上添加还是不添加孩子的姓名，都应该尊重双方的自主选择权。
同时，根据相关法律法规和实际操作经验，我们可以总结出两种不同的流程来完成房产证上添加子女姓名的工作。
首先，当房屋没有贷款时，我们可以按照常规流程进行办理；
其次，当房屋存在贷款时，我们需要先前往银行办理抵押变更手续，然后再前往房地产交易中心进行后续处理。
因此，如果您希望在房产证上添加孩子的姓名，只需遵循上述步骤进行操作即可。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，当事人主动与警察发生冲突并获得对方的谅解后，根据相关法律规定，情节轻微的将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等刑罚。
然而，由于当事人已经得到了谅解，因此在量刑时可能会予以适当减轻。
若行为人采取暴力手段或威胁方式阻止国家机关工作人员依法履行职责，则构成妨碍公务罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
刑事谅解书这一文书形式没有固定的格式要求，其产生的主要作用在于减轻犯罪嫌疑人所受的法律惩戒，甚至在某些情况下，可以使犯罪嫌疑人获得取保候审等宽大处理。
因此，谅解书通常是由受害者向犯罪嫌疑人或其家人提出，并由相关代理律师负责为犯罪嫌疑人办理此类事务。
然在特殊情况下，如犯罪情节较轻且无需邀请代理律师协助处理时，也可参考本谅解书的格式自行书写。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
承诺函通常包括以下六个基本要素：
标题、启语、正文、结语、署名以及日期。
在撰写承诺函时，应遵循以下步骤：
首先，确定标题，可选择直接使用“承诺书”作为文件名称，或者根据具体事项和文种来命名；
其次，在启语中明确阐述签署承诺函的目的，并表达出愿意承担相应责任的意愿；
接下来，正文部分需要详细列出具体的承诺条款，通常采用分条列举的方式进行表述；
然后，在结语部分对承诺函进行总结概括；
最后，在署名处注明签署人的姓名，并在日期处填写签署承诺函的具体时间。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
若涉及强奸行为且情节极其恶劣时，最严重的刑罚可至无期徒刑。
然而，倘若能获得受害者的宽恕并展示出良好的认罪态度以及积极的自首情节，皆可作为减轻或减少量刑的依据。
不过，最终的判决仍需根据案件的具体情况进行判断。
对于获得受害者谅解的罪犯，法院通常会予以从轻或减轻处罚。
然而，究竟应给予何种程度的从轻或减轻，以及具体的减刑幅度，均需要根据犯罪情节的严重性及所导致的危害结果来综合判定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
①值得一提的是，旧版证书依然具有法律效力，与此同时，新版本的证书亦可在一定时间内与之共存使用。
②无需强制性的更换新证书。
若房产未涉及到变更或买卖等相关活动，则无须特意进行不动产证的更换。
③新证的办理仅需额外添加一道程序。
办理不动产证所需的手续与原房产证相同，且无需支付额外的费用。
唯一的不同之处在于，办理房产证过户时只需将图纸直接复印即可，然而，申请不动产证则需前往测绘院重新获取一份带有编码的图纸。
④关于小产权房，我们并不发放相应的证书。
据众多法律专家所述，依照我国现行的法律法规，小产权房实际上属于无产权性质的房屋，将其纳入不动产统一登记体系缺乏明确的法律依据。
⑤该制度对房地产市场并无直接影响。
业内人士普遍认为，不动产权证对房地产市场并无直接的推动或抑制作用。
深圳中原地产董事郑叔伦先生指出，不动产登记实际上是对原有《中华人民共和国物权法》的进一步深化和完善，旨在强化对房产权益的保障力度，然而，就房价而言，现阶段尚未产生直接的影响。
深圳房地产研究中心主任王锋先生则认为，鉴于国内目前仍存在大量的房产处于租赁状态，且在征收的房产固定税收中已包含了房地产税这一部分，因此，业主们未必会因为税收制度的变革而急于出售房产，从而引发房价的大幅波动。
⑥不动产登记制度具备两大主要功能，即清晰地界定和保护产权，以及便捷地促进和保障交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
诚然，盗窃罪的受害人出具的谅解书并不能为罪犯提供完全的刑事责任豁免权。
然而，这一文件对于量刑却具有重大意义，实际能对法庭是否判处罪犯刑罚及决定刑期的长度产生潜在影响力。
倘若罪犯的盗窃行为较为轻微，同时其主动退还赃款、补偿损失并且赢得被害人的谅解，那么他们在检察院的审查环节便有望争取到无起诉或免除刑事处罚的结果。
然而，只要所涉盗窃金额较大，或者案件情节较为严重，即便获得了谅解书，罪犯仍需对犯罪行为负责。
但在这种情况下，受害者的谅解书可作为减轻罪犯刑责的有力理由。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对证人和被害者的陈述进行详尽真实和无遗漏性的记录是询问笔录的基本职责所在。
对于询问笔录的处理方式，我们应当借鉴对待讯问被告人口供时所采用的相同标准和流程。
在完成询问后，我们需要将这份笔录交给证人或者被害人进行仔细核对，同时允许他们对其中可能存在的错误进行修正。
如果证人或者被害人希望能够亲自撰写证言，我们应予以充分尊重，并且在必要情况下，也可以安排证人或者被害人亲自书写证词。
在整理询问笔录的过程中，我们必须确保其顺序与实际询问的顺序相吻合。
此外，无论是证人还是被害人，亦或是负责询问的工作人员，都应当在询问笔录上签署姓名以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十一条
报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法规制度，房屋享有进行二次贷款的权益。
具体而言，房子二次贷款，是指已经获取了银行认可开设的个人住房商业贷款，或者经过严谨审查批准后的个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然以个人住房抵押贷款所用的抵押房子作为抵押品，在该房产抵押价值超出原始贷款金额的差额范围内，再次向金融机构申请用于个人日常消费的贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

[律师回复] 解析：
倘若行为人犯有非法拘禁之罪行，一般将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
然而，如若行为人实施了殴打他人或对其进行侮辱的行为，将被依法从重惩处。
针对抢劫行为，行为人通常将面临三年以上十年以下有期徒刑，并且同时被判处罚金。
而对于入户抢劫、在公共交通工具上抢劫等法定加重情形，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1、所谓“定罪不量刑”，即是指对已定罪名并同意接受审查的被告人实施免除刑事处罚。
这一概念的含义是，被告人的行为尽管已被认定为犯罪行为，然而考虑到其对社会所造成的危害程度较轻，故而依据相关法律法规，法院有权对其作出免于刑事处罚的决定，即无需通过刑罚手段对该被告进行惩处。
2、当罪犯具备本法规定的减轻处罚情节时，应当在法定刑期以下判处刑罚；
若本法规定存在多个量刑幅度，则应在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十一条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。
宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决，必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。

[律师回复] 解析：
涉及传销活动中的犯罪分子，在实施非法拘禁行为时，其量刑标准应当依据以下原则进行：
首先，当行为人触犯非法拘禁罪时，应处以三年以下的有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利不等的刑罚；
其次，如果在非法拘禁过程中导致受害人遭受严重伤害（如重伤），则应处以三年以上十年以下的有期徒刑；
最后，若非法拘禁行为导致受害人死亡，则应处以十年以上的有期徒刑。
值得注意的是，对于国家机关工作人员利用职务之便实施非法拘禁罪行的情况，将依法予以从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于涉及两位借款人的借据条款，通常包含以下要素：
首先，应当详细列出两名借款人与出借方各自的法定全体名称；
其次，应明确书写借款金额，其中涉及到大写和小写两部分；
再次，务必清晰表达借款时间期限，其中包括借款开始日期以及截至日期，同时要明确标示借款期限；
第四，需确立还款的具体时间节点；
第五，借款的利息标准和数额，应确定年化利率或每月固定利率，并且明确总借款利息及其计算方式（包括大写和小写的金额）；
第六，必须明确规定借款本金和利息的偿还日期以及付款方式；
此外，借款人本人必须在纸面上亲自签署姓名或加盖手印，或者由其亲笔签名。
如果存在必要情况，还需要有担保人签署，并注明担保期限以及担保义务范围。
在书写借条时，我们需要严格遵循相关的法律规范，确保所有信息表述准确无误。
尽管借条中未出现落款时间的明确标识，但只要借款协议的条款阐述清晰、明确，两方当事人的权益仍可得到充分保障。
因此，借条若缺少落款时间也可视为是具备法律效力的文本文件。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
这需依据实际状况来判断。
如果被告能够展现出积极主动地返还赃款、与原告进行和解讨论并积极赔偿的姿态，则更有可能得到原告的谅解以及谅解书。
然而，法院最终能否颁发谅解书，依然要考虑到原告是否愿意原谅被告的过错行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
本份关于强奸罪的辩护状的标准形式如下：
首先应当明确指定何人为被告方的辩护律师，并参与到本案的诉讼环节中来，依照法律规定履行其辩护职责；
接着需要陈述被告人在行为发生后很快即向警方投案自首，同时坦白交代了全部犯罪事实，展现出诚恳的认罪态度；
如若涉及未遂情况，可依据相关法律法规，请求法庭予以从轻或减轻刑罚的处理等合理缘由作为辩护依据；
最后，在辩护状末尾，应由辩护律师亲自签字并注明作出此项决定的具体日期。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
鉴于故意伤害罪是一种严重的刑事犯罪行为，即使得到了受害方的谅解，也不能免除其应承担的法律责任和相应的刑罚。
这是因为，尽管取得受害人的谅解有助于减轻被告的刑责，但这并不意味着可以完全豁免其罪行。
在司法实践中，法院仍然要根据具体的犯罪情节、所造成的社会危害程度以及其他相关因素，对被告进行公正的审判并依法做出裁决。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在众多交通事故中，撞死他人并非必然需要获得受害人家属谅解书作为辩护依据。
然而，驾车撞死人涉及到刑事案件的审理以及附带民事赔偿等诸多方面问题。
在这样的情况下，如果能得到受害人家属谅解，对于案件的刑事部分处理有可能予以从轻或减轻处罚。
因此，获得受害人家属的谅解书确实具有相当重要性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议;对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪的案件中，法律赋予了受害者拥有谅解书的权利。
若受害者愿意表达其谅解并书写谅解书，人民法院在处理此类案件时，可根据具体情况适当减轻犯罪分子所应承担的刑事责任。
为了更清晰地说明这一点，我们援引以下关于法定犯罪的相关法律条文作为参考依据：
若在法定犯罪案件中，犯罪嫌疑人或被告人事后能表现出真诚的悔过之意，例如通过赔偿被害方的经济损失或诚恳道歉等方式来获得被害方的谅解，且被害方也自愿与犯罪嫌疑人或被告人和解，那么双方当事人便有权进行和解。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。