律师你好，我是在今年3月份与卖家中介三方签订的二手房居间协议（卖家是以他哥哥的身份买的房子，卖家提供了代理办3证的委托书），协议中约定我先付5万定金给房东，等房东三证办好的5天之内签购房合同，并先付20%的首付，其余以银行贷款的形式交付。如果违约，需支付定金的两倍的违约金。两个月后房东办好三证（这时房东带着他哥哥给他的代理房屋买卖的公证书）约我签合同时提出要我以全额付款的方式交易，否则他就违约。请问这种情况下我可以向他索赔违约金么？

[律师回复] 解析：
（一）关于按时计费方法进行收费的相关标准为：每小时收取费用200至3000元不等。
（二）对于采用计件收费方式的收费标准如下：1．刑事案件：
（1）侦查阶段：每件案件收费2000至6000元；
（2）审查起诉阶段：每件案件收费6000至16000元；
（3）审判阶段：每件案件收费6000至33000元。若刑事自诉案件以及作为被害人代理人参与案件审理的情况，则按照上述标准执行。对于刑事案件因时间或地域跨度较大、属于集团犯罪或者其他案情重大且复杂的情况，可在不超过规定标准1.5倍的范围内与当事人协商确定具体收费标准。2．不涉及财产纠纷的民事、行政诉讼案件：每件案件收费3000至20000元。
（三）关于涉及财产纠纷的民事、行政诉讼案件的收费标准：在收取基本费用1000至8000元之后，根据案件争议标的额按比例累计计算收取费用。具体如下：5万元（包括5万元在内）以内：暂免加收；5万至10万元（包括10万元在内）：收取8%的费用；10万至50万元（包括50万元在内）：收取5%的费用；50万至100万元（包括100万元在内）：收取4%的费用；100万至500万元（包括500万元在内）：收取3%的费用；500万至1000万元（包括1000万元在内）：收取2%的费用；1000万至5000万元（包括5000万元在内）：收取1%的费用；5000万元及以上：收取0.5%的费用。需特别指出的是，上述收费标准允许在整体上上调或下调20%的幅度。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在我国，针对非法集资诈骗的刑事案件，其定罪立案标准如下：出于非法牟利之目的，采用欺诈手段进行非法集资活动，如果涉及个体层面的集资诈骗行为，涉案金额达到十万元以上；倘若属于团体性的集资诈骗行为，涉案金额需在五十万元以上方构成犯罪。对于此类罪犯，依照法律规定应处以三年以上至七年以下的有期徒刑，同时并处相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十九条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）个人集资诈骗，数额在十万元以上的；
（二）单位集资诈骗，数额在五十万元以上的。

[律师回复] 解析：
1.通过使用个人账户转账以及现金转移手段来掩饰和清洗涉及黑社会性质组织的非法所得。这些违法分子在国内创建了一家有限责任公司作为他们的幌子，并运用这家公司的正常运营活动来掩盖资金的真实来源。
2.采取现金洗钱方式。这类犯罪分子会通过捏造不实交易记录来实施洗钱行为。
3.借助购买房地产以及装修工程来进行洗钱操作。这些违法分子会将从上游犯罪中获得的资金转入个人账户，然后用来购买物业或者进行房屋装修等非盈利性投资活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国，针对敲诈勒索罪这一犯罪行为，其法定的诉讼时效通常设定为五年期限。
然而，若犯罪者因犯上该罪行而将面临三年以上十年以下有期徒刑等较重刑罚，则此时的诉讼时效将会延长至十年；倘若犯罪者在实施敲诈勒索犯罪后，被判定需承担十年以上有期徒刑的刑事责任，那么在这种情况下，法律所规定的诉讼时效将会进一步延伸至十五年之久。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
犯罪构成要素包括以下几个方面：
（一）客体要件。本罪所侵犯的客体极其复杂，其不仅触犯了公私财产的所有权，更是对他人的人身权利以及其他合法权益造成严重侵害。这是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间最显著且不可或缺的区别之一。
具体来说，本罪所指向的受害者是那些公私财物的所有者。
（二）客观要件。本罪在实际操作过程中表现为行为人运用各种威胁、要挟、恐吓等手段，逼迫被害人不得不交出自己的财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条?
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索所涉及的威胁形态主要包括：犯罪分子向受害者明确表示，若未在特定的时间与地点按照要求交纳财物，则未来将会采取威胁内容中所提及的行动来兑现威胁；亦或是犯罪分子当面用暴力手段威胁受害者，强迫他们同意在规定的时间和地点交纳财物；
另外，还有一种情况就是犯罪分子以未来可能对受害者进行任何形式的侵犯作为最后通牒，强行逼迫受害者立即交纳财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.客体要素上，本罪所侵害的客体乃是社会公共财产以及私人合法财产的所有权；
2.客观方面来说，本罪通常表现为被告人通过胁迫、要挟和恫吓等方式，强制被害人交付财务的行为模式；
3.就主体条件而言，本罪的当事人是一般的自然人或者法人单位；
4.在主观特征上，本罪通常体现为行为人具有明确的欺诈意图；
5.敲诈勒索罪，即以非法占有他人财产为目的，通过恐吓、威胁或要挟等手段，非法侵占他人公私财物，从而构成刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当然，这是完全可行的。拘留，实际上意味着扣留和拘禁。公安机关在面对紧急情况时，对于需要接受侦查的人员，有权依法对其进行暂时性的扣押；而行政拘留则是指将违反了治安管理法的人士，安置于公安机关的拘留所之中，通常拘留期不会超过十五个自然日，但适逢合并处罚的情况下，最长拘留期限不得超过二十个自然日。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在案件审理过程中，被告人如遭逮捕，仍有机会寻求法律援助并向相关司法机构提出申请，以争取获得取保候审的资格。申请人得以获取该项权利需满足以下几个前提条件：
首先是，涉嫌犯下轻微罪行的被告，预计将会被法庭判处管制、拘役或者独立适用附加刑。
其次是，如果被告预计会面临长期治监的惩罚，但其人身状况符合取保候审的要求且不会对社会公共安全造成威胁的话，则也有权申请此种保释方式。
此外，若被告身患重病、生活自理能力受限，或是处于孕期、哺乳期等特殊生理阶段，同样可以申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在特定的环境和条件下，我们会有所区别对待这个问题。如果被索贿者并未从中获取任何形式的不当利益，那么通常可以认为其并不存在行贿犯罪的嫌疑；
然而，如果被索贿者成功地从中获得了不当利益，那么这将会转化为其涉嫌行贿犯罪的行为。行贿罪，是指为了谋求不正当的利益，向国家工作人员、集体经济组织工作人员或其他从事公务的人员提供财务的行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
在商标侵权行为领域，主要存在以下三类违法行为：
首先，未得到注册商标权所有者许可，于相同或相似商品之上擅自使用与其注册商标完全相同或极其近似之商标；
其次，故意销售被明确认定为仿冒注册商标之商品；
最后，非法伪造或擅自制造他人注册商标标识，并进行销售此类商标标识。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十七条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标的；
（二）未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的；
（三）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（四）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（五）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的。

[律师回复] 解析：
涉及敲诈勒索罪行的刑罚规定如下：
1.若构成敲诈勒索罪行的，通常情况下将给予三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还可能被处以罚金；
2.如果犯罪行为所涉及的金额较大或者存在其他严重情节的，那么将会面临三至十年有期徒刑的处罚，并且同样需要承担罚金；
3.而对于犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，则应当判处十年以上有期徒刑，并且仍然需要承担罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪民事赔偿问题，我国现行法律对此有所明确规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条之规定，强奸案件作为公诉案件，其受害者可在刑事诉讼程序中附带提起民事诉讼，针对自身所受到的损失向加害方提出赔偿恳求。
如果被害人因为被告实施的犯罪行为而遭受财产上的损失，那么在整个刑事诉讼流程中，他们都享有权利就此向犯罪嫌疑人提出附带民事诉讼，以此要求对方对自身所遭受的损失进行赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
对于犯罪行为中涉及到的绑架和勒索行为，若其构成了严重的罪行，可能会被判处最重的刑罚，那就是死刑。依据我国《中华人民共和国刑法》中的明文规定，凡是以勒索财务为主要目的而实施绑架他人的行为，或者是将他人作为人质进行绑架的行为，都应当受到法律的严厉制裁，即处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收个人财产。如果情节相对轻微，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、伪造信用卡行为：假造人民币已经被视为严重的犯罪行径，而伪造信用卡同样不能逃避法律的惩罚。
2、冒用信用卡现象：这种行为常见于盗贼通过拾获他人遗失的钱包，并利用包内的身份证明及信用卡进行非法消费。虽然拾金不昧是为人称道的道德规范，但是若将拾得的信用卡据为己有，等待您的将是法律的严惩。
3、恶意透支行为：当持卡人明知自身无能力偿还债务却仍进行透支，或者明明具备还款能力却故意拖延甚至拒绝偿还，均可归类为恶意透支行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于绑架罪的界定，
首先必须明确行为人主观上具备勒索财产的意图，之后再付诸于行动——即实施将他人作为人质拘禁的行为。此外，行为人必须以与被劫持者存在关联性的人为对象进行财产索求。值得强调的是，这里所指的勒索财物仅限于向与绑架者存在特定关系的人进行索取，若直接向绑架者本人索取财物，则不符合绑架罪的构成要件，因为缺少了最终向他人索取财物这一关键步骤。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在具备以下所有条件的时候，才可以被认定为是构成敲诈勒索罪：
1、行为人必须已经实施过恐吓的行为，也就是说他们得通过运用暴力、胁迫或者其他足以令他人感到畏惧的方式向被害人传达出其即将采取某些行动的意图，从而使对方感受到恐惧和不安；
2、对方因为这种恐吓而产生了真实的恐惧情绪；
3、对方正是出于对这种恐惧的反应，才被迫将自己的财产交给了行为人；
4、行为人最终成功地从对方那里获取到了这些财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据现有法律法规之规定，若犯罪嫌疑人所涉及的职务侵占行为所导致的财物损失金额超出六万元人民币，那么检察机关便很有可能将会依法提起诉讼请求。理由在于，职务侵占行为中，涉案金额一旦超越六万元，便可视为财产损失已达到较大规模。对于任何公民而言，若是其利用职务便利侵吞、盗窃等方式侵犯了国有公司、企业或者其他单位的财产权益，且涉案金额较大者，通常会被判定为涉嫌构成职务侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索公私财物的行为，若未达到一定数额或实施次数较少，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需承受罚金之责；倘若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时也需要承担罚金；而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者，将被判处十年以上有期徒刑，同样需要承担罚金。关于敲诈勒索罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
首先，敲诈勒索公私财产的“数额较大”，其起点为人民币二千元至五千元之间；
其次，敲诈勒索公私财产的“数额巨大”，其起点为人民币三万元至十万元之间；
最后，敲诈勒索公私财产的“数额特别巨大”，其起点为人民币三十万元至五十万元之间。各省、自治区、直辖市的高级人民法院以及人民检察院，可根据当地的经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的数额范围内，共同研究制定出适合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院与最高人民检察院审批通过。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
我国关于涉嫌敲诈勒索罪立案数额的明确规定如下所述：当涉及公开或私有财产的勒索行为，其价值在人民币2000元至5000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间时，应当被视为刑法第二百七十四条中所定义的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”，并予以立案追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。