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长沙市岳麓区拆迁补偿如何谈判

3w浏览 匿名 2024-03-13 湖南株洲
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长沙市岳麓区拆迁补偿如何谈判?
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长沙岳麓区征收土地补偿标准的项目有哪些?
长沙岳麓区征收土地补偿标准的项目有土地的补偿费用;再者就是附着物的补偿费用;同时还有青苗的补偿费用;最后还有安置的补偿费用,这些补偿都是需要依法的进行支付给被征地者。
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征地拆迁
大连市工伤一次性医疗补助金是多少
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,伤者所能享受的一次性医疗补助金额依据不同等级区分如下:
五级可以获得十八个月,六级为十六个月,七级为十三个月,八级为十一个月,九级则是九个月,而十级则可享有七个月的工资作为补偿。
至于一次性伤残就业补助金方面,五级的标准为二十八个月,六级为二十四个月,七级为二十个月,八级为十六个月,九级为十二个月,而十级则为八个月的工资。
值得注意的是,以上所有补助金的发放均以统筹地区上年度职工月平均工资为计发基数。
在实际操作中,一次性工伤医疗补助金将由工伤保险基金负责支付,而一次性伤残就业补助金则由用人单位承担。
同时,这也意味着工伤保险关系将随之终止。
法律依据:
《辽宁省工伤保险实施办法》第三十九条
五级、六级伤残职工本人提出与用人单位解除或者终止劳动关系,以及七级至十级伤残职工劳动合同期满终止或者本人提出解除劳动合同的,按照下列标准由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金,同时终止工伤保险关系:
(一)一次性工伤医疗补助金,以统筹地区上年度职工月平均工资为计发基数。
其中,五级为18个月,六级为16个月,七级为13个月,八级为11个月,九级为9个月,十级为7个月;
(二)一次性伤残就业补助金,以工伤职工受伤前12个月本人平均工资与解除或者终止劳动关系前12个月本人平均工资相比较,采取就高不就低的原则确定本人月平均工资计发基数。
其中,五级为28个月,六级为24个月,七级为20个月,八级为16个月,九级为12个月,十级为8个月。
五级至十级伤残职工达到法定退休年龄并办理退休手续的,不享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,但治疗工伤复发的医疗费由工伤保险基金支付。
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岳麓区农民征地补偿款是多少?
对专业菜地、专业渔池和集体建设用地,给予高附加值补助:一类专业菜地58000元/亩、二类专业菜地40000元/亩;一类专业渔池22000元/亩、二类专业渔池11000元/亩。专业菜地、专业鱼池的认定按照有关主管部门规定的标准、条件执行。企业建设用地(砂石场、预制场、砖厂等用地除外)补助费,根据合法建设用地面积按300元/平方米的标准支付。
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征地拆迁
三河市危险驾驶罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,对于危险驾驶行为所应承担的刑罚责任为:
处以短期监禁,并处予一定金额的罚金。
该罪名为危险驾驶罪,其含义是指在规定的道路区域内驾驶机动车时,存在如驾驶者有追逐竟驶、情节恶劣等情况;
或在酒精作用下驾驶机动车;
或是在从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶;
以及在违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,且危及公共安全的任何一种情况。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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泰安市岱岳区土地使用税怎么征收?
泰安市区(包括泰山区及岱岳区所辖区域,下同)征税土地等级范围及税额标准:1、土地使用税征收标准。泰安市区一等土地4元/平方米,二等土地3.2元/平方米,三等土地2元/平方米。
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超市买到过期产品如何维权
[律师回复] 解析:
在超市购买到过期食品时,您有权向经营者提出赔偿损失的要求,同时亦可向生产者寻求赔偿。
若发现生产的食品不符合食品安全标准或发现经营者正在销售明知存在问题的食品,作为消费者的您除了有权要求赔偿相应损失之外,还享有以下权利:
向生产商或者经营者主张支付相当于所购商品价格十倍的赔偿金,或者要求赔偿实际损失的三倍;
如果增加赔偿的金额仍未达到一千元人民币,则赔偿金额应定为一千元人民币。
法律依据:
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的,可以向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;
属于生产者责任的,经营者赔偿后有权向生产者追偿;
属于经营者责任的,生产者赔偿后有权向经营者追偿。
?
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;
增加赔偿的金额不足一千元的,为一千元。
但是,食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。
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划拨土地拆迁补偿标准有哪些
[律师回复] 解析:
首先,关于房地产价格的标准如下,草庐楼房为每平方米1,900元人民币;
砖瓦结构住屋则为每平方米2,400元人民币;
至于采用预制或现场施工方式构建的混凝土建筑物,其价格为每平方米2,800元人民币;
最后,如果是楼层超过两层的楼房,那么其售价便为每平方米3,300元人民币。
在此基础上,对于地上或地下附属物的使用,我们将遵循等价补偿的原则。
同时,对于异地安置的家庭,我们会提供每户2万元人民币的补助费用,其中包括宅基地、配套设施以及租房费用等方面的支出。
其次,根据相关法律法规的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人给予以下补偿:
第一,被征收房屋价值的补偿;
第二,由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿;
第三,由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。
此外,市、县级人民政府还应制定相应的补助和奖励措施,以对被征收人给予适当的经济支持。
最后,被征收人有权自主选择货币补偿或是房屋产权调换两种方式。
若被征收人选择房屋产权调换,市、县级人民政府有义务提供用于产权调换的房屋,并与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额。
特别需要指出的是,当涉及到旧城区改造时,被征收人如选择在改造区域内进行房屋产权调换,作出房屋征收决定的市、县级人民政府必须提供改造区域或附近区域的房屋作为替代选项。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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岳阳市征地补偿标准2023中的市区标准是什么?
岳阳市区I区补偿标准为:60500元/亩,范围包括:1、岳阳楼区五里牌街道办事处、洛王街道办事处、洞庭街道办事处、王家河街道办事处、城陵矶街道办事处、望岳路街道办事处、枫桥湖街道办事处、站前路街道办事处、三眼桥街道办事处、东茅岭街道办事处。
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征地拆迁
静安拆迁房产纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:
(一)代理刑事诉讼案件方面1.对于刑事诉讼案件而言,其各个阶段的服务费用如下所示:
(1)侦查阶段的收费为每件案件1200至8000元人民币;
(2)审查起诉阶段的收费同样为每件案件1200至8000元人民币;
以及(3)审判阶段的收费则是每件案件1200至15000元人民币。
2.在担任刑事自诉案件被告人代理人或刑事案件被害人代理人时,其相应的服务收费将会根据上述标准进行适量下调并收费。
3.若案件涉及到刑事附带民事诉讼部分,该部分将参考代理民事诉讼案件的标准收费方式予以计算。
(二)代理民事诉讼、行政诉讼及国家赔偿案件方面1.若。
案件涉及的法律关系或争议标的额在10万元人民币以内(包括10万元人民币),那么我们将按照每件案件收取基本代理费1000至8000元人民币的标准进行收费。
2.如果案件涉及的财产关系超过了10万元人民币,除了收取基本代理费之外,我们还会按照争议标的额的大小,分段累加收费。
具体收费标准如下:
(1)争议标的额在10万元人民币至50万元人民币之间(包含50万元人民币)的部分,收费比例为4%-6%;
(2)争议标的额在50万元人民币至100万元人民币之间(包含100万元人民币)的部分,收费比例为3%-5%;
(3)争议标的额在100万元人民币至500万元人民币之间(包含500万元人民币)的部分,收费比例为2%-4%;
(4)争议标的额在500万元人民币至1000万元人民币之间(包含1000万元人民币)的部分,收费比例为1%-3%;
以及(5)争议标的额在1000万元人民币以上的部分,收费比例为1%-2%。
(三)代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件方面1.对于此类案件,我们将按照一审的收费标准进行收费。
但是,如果我们先代理了一审,然后又代理了二审,或者先代理了二审,然后又代理了重审,或者先代理了一审、二审,然后又代理了再审,那么我们将按照一审收费标准的基础上适当降低收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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湖北省荆州市沙市区征地补偿标准
补偿标准:耕地:59200/亩;园地;45600元/亩;林地:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩未利用地:18200元/亩。
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征地拆迁
小姐被抓后我离开城市还会被抓吗
[律师回复] 解析:
在涉及到嫖娼行为的调查过程中,若最终发现相关线索,公安机关有可能会前往涉案人员的户籍所在地进行拘捕。
值得强调的是,现今科技日益发达,全国范围内已实现了信息网络的全方位覆盖和共享,因此,只要证据确凿,即使犯罪嫌疑人拒绝提供任何口供,也能依据法律规定对其进行相应的处罚。
然而,一般情况下,公安机关并不会跨越地域界限进行拘捕,而是会先通知涉案人员所在地区的派出所协助进行传唤工作,随后派遣专员前往指定地点将涉案人员带回。
在此,我们强烈建议您积极配合警方的传唤工作,主动前往传唤派出所接受处理。
对于警察的传唤要求,您必须给予足够的重视,如若无故拒绝或者逃避传唤,经过上级领导的批准,公安机关有权依法采取强制措施进行传唤。
需要注意的是,嫖娼行为通常被视为违反治安管理的行为,一旦被查处,涉案人员将会面临传唤和询问等程序,同时,公安机关还会通知其家属有关情况。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》六十六条
卖淫、嫖娼的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款,情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处5日以下拘留或者500元以下罚款。旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员,在公安机关查处吸毒、赌博、卖淫、嫖娼活动时,为违法犯罪行为人通风报信的,处10日以上15日以下拘留。
高速公路离家10米拆不拆是否由个人决定
[律师回复] 解析:
按照相关规定,房屋与国家级高速公路用地两侧外各五十米、其他等级高速公路用地两侧外各三十米、以及高速公路立交桥、匝道、收费站外侧各一百米以内的区域均须实施搬迁拆除。
关于公路建筑控制区的范围界定,是从公路用地的外缘开始向外延伸,其具体的距离标准如下所示:
对于国道,建筑控制区的范围至少应达到20米;
对于省道,该范围则不得少于15米;
而对于县道和乡道,相应的范围分别为不低于10米和5米。
特别需要指出的是,如果涉及到高速公路,那么公路建筑控制区的范围就应当从公路用地的外缘开始向外延伸,且其距离标准不得少于30米。
法律依据:
《公路安全保护条例》第九条
任何单位和个人不得破坏、损坏、非法占用或者非法利用公路、公路用地和公路附属设施。
第十一条
县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要,组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围,从公路用地外缘起向外的距离标准为:
(一)国道不少于20米;
(二)省道不少于15米;
(三)县道不少于10米;
(四)乡道不少于5米。
属于高速公路的,公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
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