不定时工作时间，每天超8小时，每周工作时间超过40个小时，这个应该怎么维权

[律师回复] 解析：
如果驾驶员驾驶机动车在道路上行驶，其行进速度超过了法定限速的50%，那么这就被视为危险驾驶行为，并且需要驾驶员以超过法定限速50%以上的速度进行追逐竞驶。
当这种情况严重到足以威胁公共安全和他人生命财产安全时，便构成了危险驾驶罪。
因此，当车辆行驶速度超过法定限速的50%时，已经达到了严重违反交通法规的程度。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在遭遇欺诈事件后，首要之务是要保持镇静，随后展开充分的调查取证工作，接下来便可以向当地公安部门报案。
倘若所受损失并未超过公安机关所规定的立案标准，那么即使进行了报案，公安机关也会将其记录在案；
但如果在此过程中发现还有其他受害者存在，公安机关将会依据具体案情、涉案财产总额以及涉案区域等因素决定是否正式立案侦查。
而当遭受的诈骗金额已达到公安机关设定的立案标准时，公安机关则会立即启动立案程序。
在报案之后，我们需要全力配合公安机关的侦破工作，积极提供与案件有关的各类信息，以期公安机关能尽早追回被骗款项。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，未经合法审批而擅自在小区内占用绿化带并进行铺设路面的行为构成了违法行为。
对于建筑物内部的住宅及商业用房等专有部分，每位业主都享有所有权；
同时，他们也需对专有部分之外的共有部分拥有共有的权利与共同管理的职责。
依照有关法律条文的明示，建筑区域内的绿地、道路以及物业管理用房，均为全体业主所共享所有，然而那些由政府市政建设部门负责修建的设施则不在此列。
因此，业主们必须严格遵守国家法律法规以及业主大会通过的管理规约，以确保公共利益的维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
在夫妻双方解除婚姻关系之后，若有一方不幸离世，那么关于孩子抚养权的问题通常会被交由另一方承担。
依照我国相关法规的明确规定，未满十八周岁的未成年人，其合法的监护人为他们的父母双亲；
即便他们的父母之间存在婚姻关系的终结，然而这种亲子关系并不因为离婚而有所改变或消失。
在离婚后，如果由其中一位家长带领孩子的一方不幸过世，那么作为孩子亲身父母的另一方，在法律层面上拥有对该孩子的抚养权力和义务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
务请按时履约还贷，若状况不佳实在无力偿付欠款，应主动与银行或其他放贷机构进行友好协商，寻求延长还贷期限或采取分期付款的方式来缓解压力。
潜在风险包括：
若银行或放贷机构就此提起诉讼且最终胜诉后，被告未能如期执行法院裁定，则将面临法院强制执行相关事宜；
而在强制执行程序启动之后，法院亦会依法对借款人名下的不动产、机动车辆、证券权益以及储蓄存款等资产进行全面调查。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，在债务人无法履行其到期债权或出现了合同约定的条件成就的情况下，抵押权人有权依照法律程序，通过与抵押人协商来决定是否对抵押财产进行价值评估和变现处置，并以此来获取优先偿付权。
换句话说，当债务人为不动产设定抵押后，若未能按照合约约定时间还款。
债权人则有权通过行使抵押权对该不动产进行清盘处理。
然而，如若债务人能够如期清偿债务，债务人将有权利撤销不动产抵押登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
超速驾驶在某些情况下甚至可被视作危害驾驶罪的行为之一。
具体来说，以下四种情况均属于此类范畴：
1）因追逐竞技而引发极其恶劣后果者；
2）在极度醉酒状态下操控机动车辆者；
3）在从事校车服务或客运行业时，严重超过额定乘员载客或严重违背规定速度行驶者；
4）在违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品的过程中，对公共安全造成威胁者。
此外，如果机动车车主本身存在上述两类行为并因此同时触犯刑法，将依据法律的从严原则，依法给予其严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
【
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实际处理此种问题时，必须依据具体情况进行严谨分析与判断。
小区的升降杆作为全体业主所共享之公用设备，其管理、操作及维护责任均应归属物业公司负责，而此类设备在运行过程中往往涉及到维护、保养等环节，因此，若出现撞击损坏的情况，按照原价值进行全额赔偿则是理所当然的。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
1、严格来说，许多企业会强制要求职员在离任前必须完成交接手续，倘若未能妥善完成离职交接，那么企业有权暂时停发工资直至所有离职手续完备为止。
然而，这样的做法并不符合规范且缺乏足够依据。
2、根据现行相关法律法规的明确规定，用人单位有义务依照签订的劳动合同和国家规定，按时、足额地向劳动者支付薪酬福利待遇。
具体而言，在合法解除或终止劳动合同时，用人单位应当一次性全额支付给劳动者工资报酬，无权附加任何前提条件，也不论员工是否已经完成工作交接，均不得以此为由延迟发放、分期支付或者取消发放员工的工资待遇。
在何种情况下雇主无需支付经济补偿金？以下三点可能需要注意：
1、若劳动者主动请求解除劳动合同，或者明确表示不再续订原有合同，则用人单位可免于支付经济补偿金。
2、当劳动者在劳动合同有效期内，因主管部门调整或工作单位转移等原因导致劳动合同解除，但并未因此产生失业状况时，用人单位亦可不支付经济补偿金。
3、若因劳动者自身过错行为，导致用人单位单方面解除劳动合同，且无需支付经济补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
首先，您应该直接联系该超市的服务人员，提出退款申请，同时根据超市所做出的承诺，索求货值数倍的赔偿金额。
在索赔过程中，务必携带好购物时开具的发票作为证据。
关于这一点，我国相关法律规定如下：
对于消费者购买的由经营者提供的存在质量问题的商品，可根据实际情况进行分类处理。
第一种情况是，若商品存在质量问题，但消费者尚未使用，其合法权益并未遭受侵害，且未对人身和财产造成任何损失，此时消费者有权要求退货、更换或维修；
第二种情况则是，当消费者购买的商品存在质量问题，导致其合法权益受到了损害，甚至对人身和财产造成了损失，那么消费者便可以依据相关法律法规向经营者提出赔偿请求。
如需进一步处理，建议您向当地消费者协会进行投诉。
法律依据：
《消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货，七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
《消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。
属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于抢劫犯罪活动中涉及到的涉案金额为8000元人民币的情况，将视为涉嫌抢劫罪，根据情节严重程度和社会影响大小等因素，量刑幅度可以从3年以上10年以下有期徒刑，并处相应罚金。
然而，最终的定罪量刑结果还需要由司法机关根据案件的实际情况进行裁决。
值得注意的是，如果存在以下任何一种情况，那么量刑将会更为严厉，即处以10年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还会被判处相应的罚金或者没收全部财产：
（一）在他人住宅内实施抢劫行为的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫行为的；
（三）抢劫金融机构的；
（四）多次实施抢劫行为或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫过程中导致受害者重伤或者死亡的；
（六）假扮成军警人员实施抢劫行为的；
（七）持有枪支实施抢劫行为的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
1.出租车（小型及微型车辆）行驶寿命为8年；
2.旅游及长途公路客车（大型及中型车辆）运营期限为15年；
3.非经营性大、中型汽车许可期为20年；
4.微型载货汽车使用期限为12年；
5.重型、中型及轻型载货汽车使用期限均为15年；
6.半挂牵引车使用期限同样为15年；
7.非经营性的小型和微型汽车则没有明确的使用期限规定，但超过15年后需要进行强制报废处理。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百条
驾驶拼装的机动车或者已达到报废标准的机动车上道路行驶的，公安机关交通管理部门应当予以收缴，强制报废。
对驾驶前款所列机动车上道路行驶的驾驶人，处二百元以上二千元以下罚款，并吊销机动车驾驶证。
出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售金额等额的罚款，对该机动车依照本条第一款的规定处理。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌非法开设赌场的涉案金额高达八万元人民币的情况，如果其中的所有收益均被认为是非法收益的话，依据我国相关法律法规，其性质应属情节严重。
因此，在司法实践中对被告人的量刑应该考虑以下几点因素：
首先，开设赌场罪是指行为人在客观事实上实施了聚众赌博、开设赌场或以赌博为业等行为，进而触犯刑法而构成的犯罪。
若行为人确实存在开设赌场的事实，那么他将可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任；
其次，如果行为人的行为涉及到更为严重的情况，例如组织大规模赌博活动、造成恶劣社会影响等等，那么他将会被判处五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚金的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，在涉及到犯下帮助信息网络犯罪活动罪时，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，并且可能会受到单一的罚金处罚。
值得注意的是，该罪名于《中华人民共和国刑法修正案（九）》中新增设立。
具体来说，帮助信息网络犯罪活动罪是指明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。
关于帮助信息网络犯罪活动罪的刑事责任，主要包括以下几个方面：
首先，对于个人而言，如果触犯了本罪，将会面临三年以下有期徒刑或拘役，以及相应的罚金处罚；
其次，对于单位而言，如果单位犯下此罪，则需要对单位进行罚金处罚，同时也应对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照个人犯本罪的规定进行处罚；
再次，如果多次拒绝履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪，依法应当追诉的，或者两年内多次实施上述行为而未经处理的，其数量或者金额将累计计算；
最后，如果存在构成帮助信息网络犯罪活动罪的行为，同时又构成其他犯罪的情况，应根据处罚较重的规定来确定罪行及刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之明确规定，任何试用期超过六个月的情况均属非法行为，雇主必须予以修正，否则雇员有权依法寻求补救措施。
若在这种情况下，雇佣双方最终解除了劳动关系，雇主要额外对雇员进行赔偿。
对于无缘由地被解雇的雇员，不论其试用期是否已满六个月，只要工作时间超过六个月但未满一年，雇主都应向该雇员支付一个月的工资作为补偿金；
而对于工作时间不足六个月的雇员，则需支付半个月的工资作为补偿金。
然而，如果雇员在试用期内未能达到雇主所设定的录用标准，那么雇主将无需对此类雇员进行补偿。
此外，如果雇主在试用期内延长了雇员的工作时间，超出了法定的最长时限，那么雇主需要按照雇员实际工作的超过法定试用期的期间，向雇员支付相应的补偿金。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
诚然，银行在此类情况中确实存在监管漏洞，然而，最为关键的责任仍然应归咎于借款人自身。
要知道，以虚假离婚证书申请个人贷款不仅涉嫌违规操作，更有可能触犯刑法中的诈骗罪。
以假离婚证书申办房屋抵押贷款无疑构成了伪造证件的违法行径。
若被银行发觉此类现象，该购房者将立即失去申请银行贷款的资格，同时银行亦有权依法追究其法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
购买回迁房产及商品房所需的手续大致上是相同的：
无论是选购回迁房还是商品住宅，其基本的购房流程均是相当类似的。
然而，在购买回迁房并进行房产过户过程中，务必额外准备好回迁证明这一项重要文件。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二条
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

[律师回复] 解析：
1、面对银行催收人员上门催收，请保持冷静理智：
如遇银行催收人员上门进行欠款催收，请务必保持友好、理性的态度，避免与催收人员产生任何不必要的矛盾冲突。
此外，切勿采取逃避行为，因您只需在逾期之后每月按时偿还欠款，便无需过分担忧。
2、积极与银行协商制定还款计划：
若个人经济状况不佳，无法全额偿还欠款，建议您主动与银行联系，商讨还款事宜。
您可向银行申请延长还款期限，或请求降低利息负担。
然而，在此过程中，务必要确保与银行保持密切沟通，避免逃避催收，以免导致信用卡利息持续增加。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
衡量个人在特定领域内经验与能力的核心指标乃为其工作年限。
通常而言，工作年限的积累与增加意味着经验及能力的日趋丰富。
在人员选拔及职位晋升等过程中，工作年限均扮演着关键性的参考角色。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
(一)男年满60周岁，女年满50周岁，连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁、女年满45周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁，连续工龄10年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确通常情况下，拆迁补偿主要包括两种形式：
即以货币进行补偿以及通过置换回迁房的方式进行安置。
在选择以货币结算的情况下，被拆迁方将根据其原有房屋的实际面积获得相应的补偿款项，其中，具体金额的确定则需依据房管部门的专业评估以及您们与开发商之间的协商结果而定。
若选择以置换回迁房的方式进行安置，那么您们将有机会获得与原有面积相匹配的全新住宅，倘若新房的面积超过了原有住房，那么超出部分的房款将由您们自行承担，然而，这部分额外的费用通常会低于新楼盘市场平均售价，具体数额同样需要参考当地政府制定的拆迁补偿标准以及开发商与您们最终达成的协议结果。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条
件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条
房地产价格评估机构由被征收人协商选定；
协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。