退还保证金公安机关说已经过了，就看银行啥时候转给你了，具体需要多久

拆迁补偿价应以市场价为参考。即你的房屋总价格=周边房价的一个平均值乘你的房屋总面积。如果征收拆迁方给你的补偿费用低于这个价位太多，那可能就不合理甚至不合法了。如果有这种情况，被拆迁户是有理由维权的。

对照周边市场价，估算拆迁房屋市值。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

城管不具备征地拆迁资格。有资格实施拆迁工作的是市县级人民政府，即使是乡镇政府，都是没有主体资格的，更别说城管部门，城管直接实施拆迁工作是违法的。

征地补偿费用分为三大块：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补助费。而对于这三块费用，安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费要给村集体。土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定。

一、农村征地的补偿标准：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。二、征地补偿费用的具体计算规则：1、土地补偿费：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。