土地被征收，如何估箅

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议，看补偿方案

[律师回复] 解析：
关于“袭警罪”的认定条件，我们需要注意以下几个关键点：
首先，该罪行的犯罪主体必须是一般的自然人；
其次，其所侵害的客体主要是国家机关以及红十字会等单位的正常公务活动；
再次，在主观方面，行为人必须是具有明显的故意心态；
最后，在客观方面上，该罪行通常表现为行为人通过实施暴力或威胁手段来阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法行使行政职务或者履行职责的行为，或者尽管没有实际采用暴力或威胁方式，但已经对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重影响的行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于敲诈勒索罪的定罪量刑，相关法律法规做出明确规定如下：
凡是实施了敲诈勒索公共或私人财产行为的犯罪分子，根据所涉及财产价值大小或累犯次数的不同，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处相应罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样也需承担罚金责任；
而对于那些涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，将面临长达十年以上的有期徒刑，并且在服刑期间仍需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、若电动自行车的实际价值超过2000元人民币，则应依照盗窃罪进行刑事拘留。
在相关案件资料充分完备之后，交由当地法院进行审查判决。
2、然而，如若电动自行车的实际价值低于2000元人民币，该情况将按照治安案件依法处置，可能面临着行政拘留或同时罚款的处罚。
对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产。
需要注意的是，并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些具有小偷小摸行为的人，由于受灾导致生活困难而偶尔实施偷窃的行为，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的人，可以不视为盗窃罪进行处理，必要时，相关部门有权给予适当的处罚。
此外，还需将偷窃自己家属或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规，此类案件通常可不作为犯罪处理；
但若确实有必要追究其刑事责任，在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但情节轻微，并且符合以下任一条件的，可不作为犯罪处理：
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人实施盗窃行为的；
2、能够全额退还赃物和赔偿损失的；
3、主动向公安机关自首的；
4、被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或仅分得少量赃物的；
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
侵占他人私有农田的行为属于严重违反法律规定，可能涉及刑事犯罪，即侵占罪。
若涉案金额达到较大标准且相关人员拒绝退还，则将被视为犯罪行为，并受到二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。
如涉及数额庞大或存在更严重情节的，将面临更为严厉的法律制裁，包括二年以上五年以下有期徒刑等。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1.原土地使用者应向国土资源部门提出正式申请，请求收回土地使用权；
同时，原土地使用者需委托符合双方共同认定要求的评估机构，为该地块设定合理的补偿金额，以便对原土地使用者进行公平合理的补偿。
2.收到申请之后，国土部门将依据规划部门出具的新规划以及地块调整后的具体使用性质等相关规定，结合政府公开的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格以及近期邻近宗地的交易价格等多方面因素，经过规划、国土、财政、监察等多个部门的集体审议，最终确定土地出让的起始价格，并由土地交易机构按照法定程序组织实施招拍挂出让活动。
3.经过招拍挂出让环节后，新的土地使用者将会诞生。
新的土地使用者需要与土地交易机构签署具有法律约束力的成交确认书，并且还须与国土部门签订土地出让合同，并按合同规定如约支付土地出让价款。
4.当土地使用者依照土地出让合同全额支付完毕所有土地出让价款后，便可着手办理土地使用权证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
若承包土地协议的任一方未能履行其约定的义务，则应被要求承担相应的违约责任，例如，要求其恢复原状、赔偿相关损失以及支付违约金等。
关于违约金的金额，可依据实际损失情况进行确定，亦或在签订合同时便预先设定。
至于具体的制定方式，则由当事人自主决定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
通常情况下，逾期一至三日将会被纳入央行信用报告系统。
具体而言，原因如下所述。
首先，倘若存在还款宽容期限，在此期间逾期还款并不构成违约行为；
然而另一方面，在某些贷款金融机构规定较为严格的情形下，即使仅逾期一天也会被判定为违约行为。
对于那些提供还款宽容期限的贷款机构来说，只要借款人申请的贷款还款日期未超出该宽容期限，便不被视作违约，因此暂时不会被列入央行信用报告系统。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，承包方通过流转其土地承包经营权所获取的经济收益，均应归属其个人所有；
若该土地系以家庭为单位进行承包，则其中各户家庭成员依法应当平等分享相应的收益权益。
关于土地承包经营权的特性表现为：
1.承包经营权仅限于存在于集体所有或者国家所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及水面等自然资源之上。
2.承包经营权主要涵盖了对上述各类自然资源的使用权和收益权。
法律依据：
《农村土地承包法》第十六条
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。

[律师回复] 你好，芊羽琪律所为您提供服务

[律师回复] 另一方不出庭的，法院第一次不会判离

[律师回复] 您好！一般刑事案件会有影响。具体看单位审查。

[律师回复] 在房屋征收时，若被征收住宅房屋的比准案例的土地使用权类型设定为国有出让，而被征收房屋土地使用权类型为国有划拨的，评估时需要扣除相应的土地出让金。 国有土地上房屋征收的安置房土地性质，一般为国有出让。 简单来说，如果你的房子土地性质是国有划拨，一直没补缴土地出让金给它转为“国有出让”，那么遇到拆迁，虽然安置房会自动定为“国有出让”，但这笔土地出让金也是省不了的，因为拆迁评估时会扣除你应补缴的土地出让金。

[律师回复] 你好，请问村里的公示有没有您的名字呢

[律师回复] 征信报告上的婚姻状况通常是较为准确的，但也存在一定的误差可能。

一般情况下，征信报告中的婚姻状况是根据金融机构等信息报送方提供的数据录入的。如果信息报送方获取并提供的婚姻状况信息准确，那么征信报告上就会准确显示。

然而，可能存在以下情况导致不准确：一是信息报送方获取信息有误；二是个人的婚姻状况发生变化后，相关信息尚未及时更新到征信系统中。

如果对征信报告上的婚姻状况有疑问，可以向征信中心提出异议申请进行更正。

[律师回复] 如果逾期时间长，那就只能等5年，自然消除。如果逾期时间短，还款之后联系银行官方客服，说明原因，让银行不上报征信记录即可。

[律师回复] 征收土地后失土保马上就可以入保

[律师回复] 按合同履行，不然签合同干什么呢

[律师回复] 多少平方，什么时候建的房屋

[律师回复] 您 好，可以申请逾期有没有还清