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我家土地被征收五亩怎样计算失地补偿金额

3.7w浏览 匿名 2024-03-28 河南南阳
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    解析:
    (A)土地补偿费用的计算依据及标准土地补偿费应等于前三年平均年产值乘以补偿倍数(实际数字在6到10之间)。

    (B)安置补助费的具体计算办法(1)如果被征收地块需要安置的人员数量与补偿倍数之和超过了15人,总安置补助费用应为该被征收地块前三年的平均年产值乘以15。
    (2)若被认定为需安置的人数与补偿倍数的积小于15,那么总安置补助费用应该是该被征收场地前三年的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被确认的需安置的人数。
    (C)地上附属物和青苗补助费用补偿的方法及标准此部分的补偿金额由各省、自治区或直辖市根据具体情况自行制定计划,通常是参考市场价格以决定最终的赔偿金额。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十七条
    国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
    全文
    9 昨天01:03
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