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没有入住毛坯房怎么处理物管费

4.6w浏览 匿名 2024-03-28 重庆彭水县
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没有入住毛坯房怎么处理物管费?
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毛坯房物业管理费要支付吗?
毛坯房物业管理费一般也是需要支付的,具体是否需要支付,与业主与物业签署的物业服务合同之中的约定有关,如果业主有支付物业费的义务,但是却没有支付,那么应支付却没有支付的业主就有可能需要支付滞纳金。
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房产纠纷
袭警罪入刑用了多少年
[律师回复] 解析:
依照本国刑法的相关罚则条款,棍棒侵害人民警察的行为应被判定为“袭警罪”,其具体量刑标准如下:
首先,要是出现了采用暴力手段袭击正在依法履行工作职责的人民警察的情况,那么将面临最低三年以下的有期徒刑、拘役或者管制;
其次,如果是用枪支、管制刀具,或是驾驶机动车撞击等恶劣手段严重威胁到其人身安全的话,那将判处最高三至七年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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毛坯房物业费有何规定?
毛坯房物业费的规定是按照双方所签订的物业服务合同的约定来确定,但是需要注意的是,如果是毛坯房已经收房了,那么就应该按照其与物业服务公司所签订的合同来确定最终的服务费用,具体的物业费缴纳主体也应当根据合同的约定来选择。
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房产纠纷
受贿罪可以判决管制吗
[律师回复] 解析:
1.对于个人行贿金额达到或超过人民币10万元的情况,将面临至少10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时伴随没收全部财产的严厉惩罚;倘若情节严重到极致,甚至可能被判处死刑,且同样需要上交所有财产。
2.对于个人行贿金额介于人民币5万元至10万元之间的情况,将面临最长不超过5年的有期徒刑,并且伴随没收部分或全部财产的惩罚;若情节特别恶劣,则可能被判处无期徒刑,并且同样需要上交所有财产。
3.对于个人行贿金额介于人民币5千元至5万元之间的情况,将面临1年以上、7年以下的有期徒刑;若情节严重,则可能被判处7年以上、10年以下的有期徒刑;而对于那些在犯罪之后有悔过之意,积极退还赃款的人,他们的刑罚可以得到减轻,甚至可能被免予刑事处罚,但仍需接受其所在单位或上级主管部门的行政处分。
4.对于个人行贿金额不足人民币5千元的情况,若情节较为严重,将面临2年以下的有期徒刑或拘役;若情节相对轻微,则其所在单位或上级主管部门有权酌情给予相应的行政处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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盗窃罪死人财物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若从逝者身上获取物品,可视为不道德且非法的盗窃行为。倘若此类行为此时已经符合当地关于盗窃罪的量刑标准,则将按照盗窃罪进行相应惩处。对于任何形式的盗窃公众或私人财物,若涉及金额较大,或者出现了多次盗窃、入室行窃、携带着作案工具进行行窃等行为模式,均应面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑责;若犯罪情节更为严重,如涉及金额巨大或者存在其他恶劣情况,将被判处三至十年不等的有期徒刑,并且同时施加罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
监视居住律师可否会见
[律师回复] 解析:
1、当然可以进行会面交谈了。
2、自从犯罪嫌疑人身陷于侦查机关首次进行询问或采取强制性措施的那一天开始,他们便具备了权利聘请法律顾问或辩护人为自己辩护;而在侦查阶段中,仅能委托职业律师担任辩护人。在经过人民法院以及人民检察院的审批后,非律师辩护人也有机会与羁押中的犯罪嫌疑人、被告人进行见面交流以及信件往来。
3、受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并提出会见犯罪嫌疑人的请求,公安机关应在四十八小时之内为其安排会面。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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新房毛坯需要交物业费吗?
新房毛坯的情况下,只要交房了就是需要支付物业费用的,因为交房后虽然本人未入住,但物业公司也是进行了相关物业服务的,显然是需要根据实际来收取物业费用的,具体情况可以向物业公司咨询了解。
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房产纠纷
入室盗窃罪处罚标准是什么
[律师回复] 解析:
根据现行的司法解释,侵入室内实施盗窃行为被视为构成盗窃罪。在任何情况下,只要发生入室盗窃行为,即会被一律判定为盗窃罪,因此从严格意义上说,法律中并不存在专门针对“入室盗窃”的罪名,而是将其视为盗窃犯罪中的一个表现形式。这种犯罪类型较为常见,通常表现为犯罪分子非法进入他人住宅,采取秘密手段获取他人财产或是公共财产,并将其据为己有。盗窃罪属于典型的刑事犯罪之一,必须承担相应的刑事责任,具体责任的程度以及依据需视盗窃行为及所涉及的财物价值而定。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条例,对入室盗窃的量刑标准根据实际情况大致分为两大类:
第一类,盗窃公有或私有财产,涉案金额达到一定规模或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
第二类,如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时也可能被处以罚金或没收犯罪人的财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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毛坯房物业管理费的问题是怎么规定的
毛坯房收房后,签订了物业服务合同的,根据合同的约定交纳物业费,合同未约定的从收房时收取物业费。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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房产纠纷
抢一毛钱算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪是否应予认定,需要依据一定标准来衡量。抢劫罪具备以下几个基本构成要素:
首先,是客体要件。该罪行所侵犯的客体主要是公众财产的所有权以及公民的人身权益。从劫匪的角度来看,他们的核心动机通常是想要获取财物,而侵犯人身权利则仅仅是他们实现这一目的的手段之一。
其次,是客观要件。该罪行在具体实施过程中主要体现为行为人对公共财产的所有者、保管员或守护者当场采取使用暴力、威胁或其他对人身进行强制的方式,从而强行夺取公共财产的行为。这种当场对受害者身体施加强制的犯罪手段,正是抢劫罪的本质特征,同时也使其与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪及敲诈勒索罪等有明显区分。
再次,是主体要件。该罪行的主体可以是一般的自然人。
根据《中华人民共和国刑法》第17条的规定,凡年满14周岁且具有刑事责任能力的自然人,都能够成为该罪行的主体。
最后,是主观要件。该罪行在主观层面上表现为直接故意,并且具有将公共财产非法占有的意图。若无此种故意内容,便不能构成抢劫罪。倘若行为人仅是为了追回自己被盗窃、欺骗或赌博输掉的财物,而非非法占有他人财物,那么他并不符合抢劫罪的主观要件,因此也就不会构成抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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帮信罪现在管得严吗
[律师回复] 解析:
针对这一严重问题,法院通常会做出判处被告人三年以下有期徒刑的判决。在此,我们将详细阐述帮信罪的立案以及量刑标准:
首先,在支付结算金额上达到二十万元以上者;
其次,通过投放广告等形式为犯罪活动提供资金资助,金额达到五万元以上者;
再次,违法所得超过一万元者。
另外,如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供技术支持,且情节严重的话,那么就有可能被判定犯下帮信罪。在这种情况下,如果行为人从中获取了三到四万元的利益,那么他将会面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,包括未满16岁的未成年人;
第二,主观方面,行为人必须是出于故意的心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
第三,侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,帮信罪的客观方面行为具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买毛坯房要交税吗
要。毛坯房、装修过的缴税都一样。税主要有契税、营业税、个税,前两项跟面积有关系。营业税主要跟当地认定“非普通住宅”的面积有关(一般以140平米为界)。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关
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