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我刚买的二手房，啥都过完，开始装修了，发现他家地暖管漏水?
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暖气漏水物业有责任吗？
暖气漏水物业是否有责任应当根据造成上述情况的原因而定，如果是房屋质量问题， 那么物业是需要承担修理的责任的，但如果是他人造成的，那么可以协商要求对方进行赔偿和处理，具体情况结合实际而定。
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房产纠纷
店铺装修需要办理什么手续
[律师回复] 解析：
首先，关于店铺装修所需履行的各项手续如下：
首先，须向物业管理部门提交申请，并需准备店铺的产权证明文件、业主本人的有效身份证件复印件等相关材料。
如选择聘请装修公司，除上述材料外，还应向管理部门提供该装修公司的经营执照复印件，且必须包含施工许可证的副本等相关信息。
其次，对商铺进行室内装修前，必须先向社区的基层管理单位进行登记备案。
若涉及商铺结构的拆改或加强措施，则需通过当地房屋鉴定部门进行审批程序，经审批获准后方可进行相应的拆改操作。
最后，需持相关商铺资料前往当地的行政执法局办理店铺批准手续。
在此过程中，申请者需填写特定的审批表格，待审核通过后，便能得到执法局颁发的商铺装修批准证件。
其次，关于室内装饰装修合同需涵盖的重要内容，具体如下：
1.合同主体即委托方与受托方的姓名或单位名称、商业住所地址、联系电话等基本信息；
2.明确室内装饰装修的房屋数量、建筑面积，包括具体的装饰装修项目、方式、尺寸、质量标准以及验收方式；
3.确定装饰装修工程的起始及终止日期；
4.注明装饰装修工程保修的详细内容、期限；
5.规定其价格、支付方式以及时间安排；
6.商定合同变更或终止的有关条件；
7.对于任何违反合同约定的行为设定违约责任及相应的纠纷解决方式；
8.订立合同的正式生效日期；
9.双方认为需要进一步明确的其它关键条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
首先，关于店铺装修所需履行的各项手续如下：
首先，须向物业管理部门提交申请，并需准备店铺的产权证明文件、业主本人的有效身份证件复印件等相关材料。
如选择聘请装修公司，除上述材料外，还应向管理部门提供该装修公司的经营执照复印件，且必须包含施工许可证的副本等相关信息。
其次，对商铺进行室内装修前，必须先向社区的基层管理单位进行登记备案。
若涉及商铺结构的拆改或加强措施，则需通过当地房屋鉴定部门进行审批程序，经审批获准后方可进行相应的拆改操作。
最后，需持相关商铺资料前往当地的行政执法局办理店铺批准手续。
在此过程中，申请者需填写特定的审批表格，待审核通过后，便能得到执法局颁发的商铺装修批准证件。
其次，关于室内装饰装修合同需涵盖的重要内容，具体如下：
1.合同主体即委托方与受托方的姓名或单位名称、商业住所地址、联系电话等基本信息；
2.明确室内装饰装修的房屋数量、建筑面积，包括具体的装饰装修项目、方式、尺寸、质量标准以及验收方式；
3.确定装饰装修工程的起始及终止日期；
4.注明装饰装修工程保修的详细内容、期限；
5.规定其价格、支付方式以及时间安排；
6.商定合同变更或终止的有关条件；
7.对于任何违反合同约定的行为设定违约责任及相应的纠纷解决方式；
8.订立合同的正式生效日期；
9.双方认为需要进一步明确的其它关键条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。
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