解析:
首先,关于店铺装修所需履行的各项手续如下:
首先,须向物业管理部门提交申请,并需准备店铺的产权证明文件、业主本人的有效身份证件复印件等相关材料。
如选择聘请装修公司,除上述材料外,还应向管理部门提供该装修公司的经营执照复印件,且必须包含施工许可证的副本等相关信息。
其次,对商铺进行室内装修前,必须先向社区的基层管理单位进行登记备案。
若涉及商铺结构的拆改或加强措施,则需通过当地房屋鉴定部门进行审批程序,经审批获准后方可进行相应的拆改操作。
最后,需持相关商铺资料前往当地的行政执法局办理店铺批准手续。
在此过程中,申请者需填写特定的审批表格,待审核通过后,便能得到执法局颁发的商铺装修批准证件。
其次,关于室内装饰装修合同需涵盖的重要内容,具体如下:
1.合同主体即委托方与受托方的姓名或单位名称、商业住所地址、联系电话等基本信息;
2.明确室内装饰装修的房屋数量、建筑面积,包括具体的装饰装修项目、方式、尺寸、质量标准以及验收方式;
3.确定装饰装修工程的起始及终止日期;
4.注明装饰装修工程保修的详细内容、期限;
5.规定其价格、支付方式以及时间安排;
6.商定合同变更或终止的有关条件;
7.对于任何违反合同约定的行为设定违约责任及相应的纠纷解决方式;
8.订立合同的正式生效日期;
9.双方认为需要进一步明确的其它关键条款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十五条
业主装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务人,遵守物业服务人提示的合理注意事项,并配合其进行必要的现场检查。
业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的,应当及时将相关情况告知物业服务人。