律图审稿专业委员会3轮严审

我同前妻离婚好几年了但我不动产有她的名字我该怎么办理

3.6w浏览 匿名 2024-04-08 广东河源
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老婆想在房产证加她名字可以吗?
老婆想在房产证加名字,显然是可以的,在双方协商达成一致意见的情况下,可以到房地产管理部门办理产权登记,具体情况下还需要按照规定的标准来交纳一定的费用,可以咨询房地产管理部门。
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房产纠纷
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女儿已结婚给她买房想写女儿名字怎么办?
女儿已经结婚且父母给她买房想写女儿名字这种情形下,父母可以拟定一个赠与协议或赠与合同,来保障和增加房产登记在已婚女儿名下的合理性和合法性,签订给女儿的房产赠与协议后,父母享有任意撤销权,可以按照法律程序行使撤销权并进行房屋产权变更登记。
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房产纠纷
妻子怀孕危险驾驶罪可不可以少判
[律师回复] 解析:
由于刑法对于危险驾驶罪的惩罚期限相对较短,往往导致被告人无法获得减刑机会。
至于积极认罪悔过的表现,则需根据长期的行为表现进行评估。
此外,即便符合减刑条件,减刑申请尚未得到批准时,罪犯也可能已获释出狱。
关于危险驾驶罪、交通肇事罪以及以危险方法危害公共安全罪之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先,主观心态有所不同。
如前所述,危险驾驶罪在主观上通常持有希望或者放任的故意态度。
然而,交通肇事罪属于典型的过失犯罪,其主观心态只能是过失。
而以危险方法危害公共安全罪则要求主观上必须是故意,而过失以危险方法危害公共安全罪则要求主观上为过失;
其次,在行为方式上存在差异。
危险驾驶罪仅涵盖醉酒驾车及追逐竞驶两种行为,而交通肇事罪则包含了一系列违反交通安全管理法律法规的行为,而以危险方法危害公共安全罪则是指实施与“放火、决水、爆炸、投毒”等行为相类似,但具有同等危险性的行为。
因此,醉酒驾车及追逐竞驶的行为并不应纳入其中;
再次,在是否要求产生危害结果上各有不同。
危险驾驶罪属于行为犯、情节犯,只要存在醉酒驾车或追逐竞驶的行为并且情节恶劣便可构成,无需实际造成危害结果;
而交通肇事罪则属于结果犯,以危险方法危害公共安全罪则属于危险犯;
最后,在量刑标准上亦有所不同。
相比于交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪,危险驾驶罪属于较为轻微的犯罪类型,因为毕竟并未产生实质性的危害后果,而交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪均要求造成严重的后果,这也是导致量刑标准差异的重要原因之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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用我的名字侵犯我什么权?
要是当事人的名字发现被盗用,那侵犯了当事人的姓名权。当事人可以要求侵权人立即停止侵害,恢复自己的名誉,并且消除影响,进行赔礼道歉。针对不同的侵权方式和后果,可以采取不同的赔偿标准。
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检察院管辖罪名是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规,检察院管辖的十四种罪名具体包括:
非法拘禁罪、非法搜查罪、刑讯逼供罪、暴力取证罪、虐待被监管人罪、滥用职权罪、玩忽职守罪、徇私枉法罪、民事、行政枉法裁判罪、执行判决、裁定失职罪、执行判决、裁定滥用职权罪以及私放在押人员罪、失职致使在押人员脱逃罪和徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪。
此外,对于人民检察院在行使其对诉讼活动进行法律监督过程中所发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等十四种罪行,如果这些行为侵犯了公民的基本权利,破坏了司法公正,则应由设区市人民检察院负责立案侦查。
在检察机关对司法人员涉嫌上述十四种罪名的职务犯罪进行立案侦查的过程中,若发现犯罪嫌疑人同时涉及到监察委员会管辖的职务犯罪线索,应立即与同级监察委员会进行沟通交流,并根据双方的意见,决定由哪一方更有利地开展调查工作,或者是由不同的机构分别展开调查,最终由人民检察院依据法律规定对整个案件进行审查起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
【职能管辖】刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
第六条
【依靠群众原则以事实为根据,以法律为准绳原则平等原则】人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须依靠群众,必须以事实为根据,以法律为准绳。
对于一切公民,在适用法律上一律平等,在法律面前,不允许有任何特权。
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第一套房写一人名字属于个人财产吗
[律师回复] 解析:
在通常的情况下,如果房屋仅被登记在某一位人士的名下,那么这所房产便应归属于这位产权登记方所有。
然而,存在如下特殊的情形需要注意:
首先,当夫妇处于婚姻关系存续期间时,他们以夫妻共同财产购置的房产,即便这所房产仅由其中的一人为产权登记方,其所有权也仍然被视作是夫妻公共财对务的一部分。
其次,倘若在结婚前,某一方已租赁了房产,然后在婚后使用共同财产进行购买,无论是否登记在他/她的名下,该房产都属于夫妻的共同财产。
再者,如夫妻中的某一方在婚前签订不动产买卖合同,通过个人财产支付了购房的首付,同时在银行申请贷款,并且在婚后用共有财产偿还贷款,且该房产最终被登记在支付首付款的一方名下,在此类情境之下,司法实践通常会认为这所房产属于不动产,其所有权归属登记方,而双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分,则被视为夫妻的共同财产。
在婚姻关系持续期间,夫妻可以获得以下类型的财产作为共同财产:
(一)工资、奖金和劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或接受赠与的财产,除非遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方;
(五)一方以个人财产投资所产生的收益;
(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等。
以下类型的财产则被视为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;
(三)遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归属于某一方的财产。
夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
怎么解除夫妻之间离婚官司财产保全
[律师回复] 解析:
关于解除财产保全措施,相关法律法规明确指出以下几点:
首先,在实施诉前财产保全措施之后,当事人如未能于15日内提起诉讼,那么该财产保全措施将被自动解除;
其次,当被申请人按照相关法律规定向人民法院提交担保时,申请人也应同时返还已经收取的保全费用;
再者,若在财产保全期限内,申请人撤回了申请,并且得到了人民法院的批准,则该保全措施亦将自动解除;
另外,如果人民法院经过审查,认为被申请人提出的复议意见合理且有充分依据,进而做出新的裁定,撤销原有的财产保全裁定,那么原有的保全措施也会自动解除;
最后,如果被申请人严格遵守了人民法院的判决,使得财产保全措施失去了其原本的意义和价值,那么该保全措施同样会自动解除。
需要特别强调的是,对于被申请人的银行存款进行冻结,每次冻结的有效期限为六个月,若超过此期限,但人民法院并未裁定继续采取保全措施,那么原有的冻结措施将会自动解除。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零四条保全解除
财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;
(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
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结婚买房写谁的名字比较好?
1、如果是夫妻双方共同出资,写“准夫妻”二人的名字比较好:房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、若房子是由一方出钱或一方承担所有债务的情况下,为了避免父母介入而产生不要的麻烦,因此,只会将房子登记在一个人的名下。
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房产纠纷
购房合同只有老公一个人签字是否有效
[律师回复] 解析:
夫妻之中任一方所签署的购房协议,均被认为具备充分且完整的法律效力。
这是由于,根据现行法律法规的规定,夫妻双方在涉及共有财产的问题上拥有平等的处置权力。
具体来说,当无权进行处分行为的一方擅自处置他人财产时,倘若受害者未作出反对或撤销决定,或者在无权处分者签订相关合同之后成功获得了处分权,那么这份合同便会被认定为合法有效。
然而,在没有得到出卖方配偶明确同意的前提下,此类情况下所签订的房屋买卖合同的法律效力将处于待定状态。
如果出卖方的配偶最终选择不承认并追溯合同的有效性,那么这份合同将无法被视为具有法律约束力的文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
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我全责但是对方不来签字会影响保险处理吗
[律师回复] 解析:
在所述情况下,若事故的全部责任归属于您本人,然而对方并未予以签字认可。
针对此种情形,您有权请求交警部门出具正式版本的事故责任认定书。
值得注意的是,仅需双方签字确认的乃是简易程序的事故责任认定书,而正式程序的事故责任认定书并不强制双方进行签字确认。
实际上,交警部门会在出具责任认定书后向各方送达,如对方在接收时同意签收则无需再次签字确认,无论是否签字均具有法律效力。
一旦获得该份认定书,您便可与保险公司及对方展开协商,寻求合理的赔偿方案。
倘若对方仍未积极配合,您可凭借事故责任认定书向法院提起诉讼,请求法院裁决对方提供必要的手续以协助您向保险公司申请理赔。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
法人挂名一般给多少钱
[律师回复] 解析:
担任公司名义上的法定代表人,往往伴随着一系列潜在的风险与问题。
首先,名义上的法定代表人可能需要对公司高层管理人员所犯下的违法行为承担相应的民事赔偿责任。
其次,若公司涉及到刑事犯罪活动,且名义上的法定代表人无法证明自身对此毫不知情,那么他/她将面临被追究刑事责任的可能性。
因此,我们强烈建议您在决定是否担任公司名义上的法定代表人时,务必慎重考虑,切勿仅仅为了每月5000元的报酬而冒险行事。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
《中华人民共和国刑法》第二百条
单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,可以并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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收据没有盖章有效吗但是有名字
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与收据没有盖章有效吗但是有名字,收条书写的基本要求有哪些相关的法律方面知识。
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合同事务
夫妻房产一方植物人如何处理
[律师回复] 解析:
在法律上,植物人被视为无民事行为能力者,因此他们自身无法主动提起离婚诉讼。
然而作为婚姻伴侣关系中的一员,植物人的配偶依法负有维护和协助他们生活的责任。
当植物人的配偶试图通过诉讼程序解除婚姻关系时,法官需要根据夫妻之间的情感状况以及婚姻是否已经破裂进行裁决。
然而鉴于某一方已经陷入植物人状态,法官无法准确评估两人之间的感情状况以及婚姻是否已经破裂。
在司法实践中,若一方刚刚变成植物人,而另一方选择立即提出离婚请求,法院通常不会给予支持。
然而,如果经过长期的诊断确认某一方已经成为永久性植物人,或者另一方已经尽职尽责地照料了多年,那么在此情况下,另一方提出的离婚请求,在确定合适的监护人之后,法院通常会批准离婚。
一旦获得离婚许可,双方可以开始处理财产分配问题,当然在这个过程中,法院会对处于植物人状态的那一方给予适当的关心关怀。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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