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租客在房东不知情的情况下将房屋转租,现在又拒交物业费能收回房屋嘛

4.7w浏览 匿名 2024-04-08 河南驻马店
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防控疫情期间房东免房租嘛
疫情期间是否可以请求房东免房租的这个问题得跟房东协商,但根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,疫情实际上属于典型的不可抗力因素,所以,承租人如果能够证明自己已经没有能力交房租了的话,即便是解除房屋租赁合同,也不需要承担违约责任。
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房屋在疫情期间免租吗?
房屋在疫情期间是可以申请免租的,但需要由承租人向出租人提出申请,并提交相关证据,只有属于不可抗力因素导致的原因才可以进行免租处理,否则是不可以申请免租的,具体情况结合实际而定。
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在我国房屋他项权证干嘛的
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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对承租人来讲因为疫情房租能减免嘛
受疫情影响房租不一定可以减免的,目前没有任何法律制度及国家文件要求疫情期间房东必须减免房租。实际上疫情期间,有些人因为交通管控的因素一直就居住在自己租赁的房子当中,当事人没有工作,没有收入,也不能成为房东减租的法定借口。
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房屋在哪些情况下不能转租
1、若房屋本身的承租人还拖欠着出租人房租的话,则不能转租。2、没有经过出租人同意的情况下,承租人在租赁的房屋内私自搭建的。3、租赁的房屋属于预租的情况。4、在双方的租赁期限内,并没有约定承租人可以转租房屋,同时出租人也是不同意承租人转租的,那承租人也不能擅自转租给他人。
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