我的房出售给中介（个人）款收完暂不过户怎么归避风险？

[律师回复] 可以带上你的判决书到当地派出所进行登记变更

[律师回复] 您好，能说说具体的一个情况吗

[律师回复] 你好具体什么情况呢？

[律师回复] 放到冰柜角落？是商铺内陈列商品的冰柜嘛？

[律师回复] 如果有运营损失，是可以主张的

[律师回复] 您好，一般来说是算的，《刑法》第二百二十二条：广告、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金，详情请电联我们。

[律师回复] 您好，你说的是房产证上写你的名字吗？

[律师回复] 您好，关于您提出的土地承包后拆迁安置费归属问题，我们需要参考相关的法律法规来进行分析。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，土地承包经营权是属于承包户的，而不是属于承包商个人。因此，在拆迁过程中，如果涉及到土地承包经营权的补偿问题，应该是针对承包户进行补偿，而不是直接针对承包商个人。

其次，关于拆迁安置费的归属问题，一般来说，拆迁安置费是用于补偿被拆迁户因拆迁而遭受的损失和重新安置的费用。因此，在土地承包后拆迁的情况下，如果承包户是被拆迁户，那么拆迁安置费应该是归承包户所有的。

但是需要注意的是，具体的拆迁安置费归属问题可能会受到当地政策和拆迁协议等因素的影响。因此，建议您在遇到具体问题时，及时咨询当地的律师或相关政府部门，以获取更准确的法律意见和帮助。

需要特别说明的是，本次回答是基于您提供的信息和相关的法律法规进行的分析，仅供参考。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请咨询当地的律师或相关政府部门。

[律师回复] 你好，具体情况如何？

[律师回复] 根据你说的这个情况应该是汽车的责任，具体还要看事故认定

[律师回复] 你好，有什么需要咨询

[律师回复] 你好协议还是诉讼离婚的，怎么约定的探视权?可以电给你研究一下

[律师回复] 可以电话给我，详细说说，没明白你的诉求

[律师回复] 你好，具体要视情形来定。

[律师回复] 你好，我正在查看您的问题

[律师回复] 解析：
据法律规定，将拾得之物不予归还的行为视为违反法律规范的行为。
在民事法律范畴中，拾得人对于所拾获的遗失物品具有返还的义务。
若仍未主动归还，失主有权向法院提起诉讼，请求法院判决拾得者将物品返还给本人。
至于从刑事法律的角度来看，拾得他人物品后拒绝归还是不足以成立侵占罪的。
在此情形下，需满足非法侵占他人财产达到了特定金额这个条件，即超过了法律明文规定的民事调解赔偿、支付费用的范围，此时，法院才会认可其达到刑事犯罪的程度，依法追究其刑事责任。
在民事方面，当事人可以依法提出诉讼请求，要求拾得者归还其原物。
如前述原因，相关部门也可对这类人士采取相应的惩戒措施，包括罚款等处罚手段。
当违法所得金额较大时，拾得者如拒绝归还，按照法律规定，应被判两年以下有期徒刑、拘役或者罚金；如果数额巨大或有其他严重情节，则可能面临二年以上五年以下有期徒刑的刑罚，且需承担相应的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
中介收费乃指在涉及购房、租赁、婚介等范畴内，中介组织等作为中间代理人，为客户提供相应服务后，所获取之合情合法费用。
值得留意的是，此项费用通常由第三方可收取，且往往采取一次性支付方式。
此外，对于房屋中介收费标准，尚无明确准则予以规范。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 建议补充完整问题再行咨询或来电咨询

[律师回复] 你好，请详细描述具体情况

[律师回复] 你好 该行为不可取，建议及时还款