我是卖房房东，网签合同已经签了，现在不想卖了，收了5万定金，可以违约吗

签订合同后不能违约，否则要按照合同约定支付违约金。买卖合同是有偿合同和非要式合同，合同生效后对双方当事人具备法律约束力，签订房屋买卖合同后，买卖双方可以享有一定的权利，但要承担法定义务。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房子已经签了买卖合同是否可以违约的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

已经网签备案过的房子是不允许再卖出去的，网签备案的目的就是为了防止一房两卖，如果在网签备案之后，开发商又随便把房子给卖出去了，按照规定，原买家不仅可以要求解除买卖合同，还可以要求开发商返还自己之前已经支付的房款，而且是双倍返还。

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签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违约，按合同的约定支付违约金，买方可以要求继续履行合同。