你好，今天被贷款中介耍文字游戏骗了3w，签了一个协议，怎么追回

[律师回复] 解析：
通常来说，房地产经纪人或中介机构并不会无缘无故地扣押业主的房地产权属证书，除非在必须的办理流程中，如报盘、签订交易合同、进行面谈、缴纳相关税费以及完成产权过户等手续时，房屋所有权人的房地产权属证书是作为必要的证明文件而被要求提交的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

[律师回复] 解析：
寻求双方协议以解决问题。首要之举是试行与中介方进行洽商，以便寻求出一种和谐且合理的解决方法。投诉检举。若上述沟通方式未能如愿解决争端，可考虑向工商行政管理部门提交投诉状，或向公安机关提出报告。您可以选择直接拨打消费者投诉热线，也可以亲自前往当地公安机关网络安全监察部门进行报案。法律途径。倘若涉及欺诈行为，您有权向公安机关报案，同时请求解除相关合同或进行进一步的协商处理。若经查证确属诈骗罪行，公安机关将会立案侦办并依法追究相关人员的刑事责任。反之，若未达到犯罪程度，警方将为您提供投诉指导，并协助您寻找合适的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
若女性遭遇性骚扰，首要之务是保持冷静，切勿惊慌失措，力求维护自身可尝试采用如下策略：
1.直言表达：面对不适当的性骚扰行为，女性有权直接表达内心不满以及明确表示拒绝，从而让对方知晓自身不可侵犯的底线所在；
2.拉开距离：身处性骚扰环境之时，应尽量远离侵犯者，防止其进一步接触；
3.寻求援助：倘若情况较为严重，女性应及时寻求周边人员协助，或向警方报案，以便得到合法保护。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
近期以来，房地产中介机构所收取的佣金通常以房屋总价的
2.7%为基准，这其中包含了2.2%的中介费用以及0.5%的保证服务费用（即担保费用）。
然而，小型中介企业则可能会收取1%-1.5%不等的佣金，有时在面临困难时甚至可能会接受客户提出的任意金额，因为这部分佣金完全属于其自身的利润所得。尽管相关监管部门已经明文规定，对于某些特别复杂的住宅买卖经纪服务，经过交易各方的协商达成共识后，可以在既定的收费标准基础上进行适度的上调，但上调幅度不得超过10%。
然而，在实际操作过程中，仍有部分中介企业将所有交易均视为"特别复杂交易"，而较为宽松的做法则是将涉及到贷款的交易视作复杂交易，并据此收取2.2%的中介费用。据中介公司的经纪人透露，关于何种情况下的交易应被视为复杂交易，目前尚未有明确的规定，
因此，他们公司的所有交易均按照复杂交易的标准来收取中介费用。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
涉嫌触犯买卖国家机关公文罪的被告，通常将被判处三年以下有期徒刑或拘役、管制乃至剥夺政治权利等多种刑罚，同时还需缴纳罚金。而所谓的“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”，实质上则是非法制造、变造及买卖国家机关所颁发的公文、证件及印章的违法犯罪活动。
法律依据：
《刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
假如在游戏过程中，账号不幸遭到非法追讨回来或者涉嫌干涉到了违反法律法规的行为，比如盗窃和欺诈等等，那么受害者可以毫不犹豫地选择向当地警方报案。
根据现行的相关法律规章制度，虚拟财产同样受到了国家法律的严格保护，所以警方自然会对这类性质严重的案件展开全面调查。一旦警方查出犯罪证据确凿，而且犯罪嫌疑人又身处外省的话，那么警方很有可能会跨越省份进行抓捕行动。除此之外，警方还可以通过委托其他省份的公安机关协助进行抓捕工作。因此，我们可以明确地说，如果游戏账号被非法追讨回来并涉及到违法行为，那么警方确实是有可能跨省进行抓捕的。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若儿童在游玩游戏过程中遭遇资金损失，其法定代理人可依法向游戏运营方申请退还该款项，或寻求警方协助以追回损失。
根据相关法律法规，如涉及年龄未满八周岁之未成年人，因其尚属无民事行为能力者，故其进行游戏重置的行为应视为无效。在这种情况下，家长有权行使法定权利，要求游戏运营商予以归还。若游戏运营商有意愿退还所涉金额并取得受害方谅解，则可直接赔偿受害方损失；若游戏运营商拒绝赔偿，受害方可提出刑事附带民事诉讼。
当遭受诈骗时，首要步骤便是搜集并保存相关证据材料，例如汇款转账记录的截屏、与骗子的聊天记录截屏或能够证明受骗事实的音视频文件等。在尽可能多地收集到上述证据之后，便可选择报警。在报警之后，需积极配合警方调查案件详情，耐心等待警方处理结果。
根据我国相关法律规定，诈骗公私财物价值达到人民币3000元至10000元、30000元至100000元、500000元以上的，应当分别认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。对于此类犯罪行为，通常会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时并处或者单处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
关于保姆中介费的支付方式问题，因地域差异及具体状况各异，并无固定标准之说。一般的行情下，若需经由中介公司招募保姆，则需要向其缴纳相应数额的中介费用。
然而，这笔费用往往是一次性的，而非逐年累积式的。然而，针对实际情况而言，或许会存在特例情形。在某些特定的地理区域内，可能会因为行业惯例或者政策规定的不同，导致支付方式出现变化。因此，建议您在选择中介公司时，先对当地的行业规范以及政策进行充分了解，以便做出更为明智的决策。
此外，如果您已经与中介公司签署了特定的服务协议，那么请务必认真研读其中的各项条款，以确保您明确知晓具体的支付方式以及支付期限等细节信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

[律师回复] 解析：
在出租房屋的过程中，部分物业公司要求租户提前支付半个月的租金以作为中介服务的报酬。此种做法是否合理?在此之前，我们有必要先对中介费这一概念及其产生的原因作详细阐述。所谓中介费，指的是中介机构因其促成本次交易而收取的费用，该费用通常按照房屋租金的一定比例来计算。若物业公司向租户收取了中介费，那么他们理应提供与之相匹配的服务，例如提供真实可靠的房源信息、协助双方签署正式的租赁合同等等。
然而，需要注意的是，物业公司作为小区的安保及管理部门，其本身并不具备专业的中介服务资格，且并未实际为租户提供任何形式的中介服务。因此，物业公司向租户收取中介费的行为，很可能涉及到法律上的不合法性以及合理性问题。
法律依据：
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 解析：
若在运输过程中未签订相关合同且存在运费拖欠问题，作为当事人只需满足必要的法定起诉条件即可向管辖法院提起诉讼，请求欠款方支付相应的运费。尽管当事人未能达成书面协议，但仍有可能搜集到其他类型的有效证据来证实有关的合同关系，如确认双方合作意愿的聊天记录、录音资料以及影像文件等等。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
在任何情况下，对公序良俗或者公民权益进行的侵犯都会触发中国《治安管理处罚法》的执行。对于强行索取、私自占据公有资产或者任意毁坏、占有私人物品等不当行为，将严肃对待其责任方的法律问题，进行严格追究。为了有效遏制这类违规行为，法治社会采取了行政拘留和罚款相结合的惩处手段。具体来说，根据违法程度的不同，可能会面临从五日到十日不等的行政拘留处罚，同时还需缴纳五百元以下的罚款。如果情节特别恶劣，则可能被判处至少十日，最高十五日的行政拘留，并且还要额外支付一千元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款:
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
首先，买方需支付相应的购房定金；紧接着，买卖双方共同向房产交易管理部门递交申请材料并接受其审查环节；在完成所有必要的审查程序之后，买卖双方进行立契；随后，需依法缴纳各项税费，以办理房屋产权转移及过户手续；在与卖方顺利签订完房屋买卖合同时，买卖双方应共同前往指定的贷款银行办理相关贷款手续；
最后，买方将获得房屋所有权证书。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若您所进行的网络文章打印行为主要为满足自身阅读需求与学术研究之用，并未涉及任何商业性质的应用或者涉及到金钱交易，那么这种情况不属于侵权范畴。
然而，当此类打印行为的初衷是出于收藏兴趣，并且没有产生任何盈利收益以及进行广泛传播时，通常情况下并不视为违法行为。然而，依据我国《出版管理条例》的相关规定，所有从事出版物印刷或复制业务的机构都必须经过国家出版行政主管部门的严格审核批准，并按照相关程序办理相应的手续。因此，个人在未取得合法许可的前提下擅自印刷图书，很有可能会触犯该项法规。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十四条
在下列情况下使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名或者名称、作品名称，并且不得影响该作品的正常使用，也不得不合理地损害著作权人的合法权益：
（一）为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已经发表的作品；
（二）为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；
（三）为报道新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品；
（四）报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体已经发表的关于政治、经济、宗教问题的时事性文章，但著作权人声明不许刊登、播放的除外；
（五）报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外；
（六）为学校课堂教学或者科学研究，翻译、改编、汇编、播放或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行；
（七）国家机关为执行公务在合理范围内使用已经发表的作品；
（八）图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆、文化馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品；
（九）免费表演已经发表的作品，该表演未向公众收取费用，也未向表演者支付报酬，且不以营利为目的；
（十）对设置或者陈列在公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像；
（十一）将中国公民、法人或者非法人组织已经发表的以国家通用语言文字创作的作品翻译成少数民族语言文字作品在国内出版发行；
（十二）以阅读障碍者能够感知的无障碍方式向其提供已经发表的作品；
（十三）法律、行政法规规定的其他情形。
前款规定适用于对与著作权有关的权利的限制。

[律师回复] 解析：
在委托服务过程中，倘若中介机构违背之前的口头承诺，出现不予承认的现象，可以被理解为以下两种情况：
1、若口头承诺无法得到有效证明，那么此类承诺将失去其法律约束力；
2、
然而，如果能够提供确凿的证据以证明口头承诺的确切存在及其具体内容，那么这些承诺便具备了法律效力，并受到法律的严格保护。若违反此类口头协议，即构成违约行为，受害方有权向法院提起诉讼。根据相关法律法规，由于中介机构的口头承诺缺乏书面合同作为依据，因此在追究其责任方面可能会面临困难。除非能找到其他有力证据，证明曾经与中介机构达成过相关约定，否则只能通过诉讼途径来维护自身权益。值得注意的是，我国法律明确规定，只要口头承诺是双方真实意愿的表达，并且不存在因欺诈、胁迫等原因而依法应当被认定为无效或者可撤销、可变更的民事法律行为的情况，同时当事人又能提供充分的证据证明其口头承诺的具体内容，那么这类口头承诺便具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
明确责任归属。首要任务在于明确导致孩童伤害的责任所在。若伤害事件源自于游乐设施运营上的失职或是设备的失误所引起，那么游乐园或其运营商需对此承担起主要责任；倘若受害人在游乐园内遭受的伤害系由第三方行为所引发，例如其他儿童的不当行为，那么该第三方有可能被判定为责任方。在此种情况下，若游乐园未能提供足够的安全防护措施，那么游乐园方面亦可能需承担相应的责任。
核算赔偿数额。赔偿范围通常涵盖医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用以及住院期间的伙食补贴等与治疗及康复过程相关的开支。若因伤势严重影响到受害人的工作或学业能力，则可能涉及到误工费或教育培养费的赔偿问题。若受害人因伤致残，还需支付残疾赔偿金以及辅助器具费用。若受害人因伤情过重而不幸离世，则需支付丧葬费用以及死亡赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
对于公民而言，其在电子游戏中所发表的侮辱性言论并不必然构成违法之举。但是，如果这些侮辱性的言论对受害者的声誉或或者带来了其他严重的不良影响，那么这种行为无疑就是违反法律规定的。例如，倘若使用具有贬损性质的词汇来进行辱骂，那么该种行为便触发了中国《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关条款，严重情况下甚至可能构成刑事犯罪。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
以下为交易流程详述：
首先，买方需要审核卖方所提供的房屋所有权证书以及身份证件等相关文件信息；
其次，买卖双方需共同商议并确定房产成交价、产权转移手续办理和房屋交付时间等关键事宜；
第三步，买卖双方签署具备法律效应且一式三份的房屋买卖协议；
第四，在通过相关部门的审核之后，交易双方即可着手进行立契手续的办理；接下来，就是缴纳相应的税费环节；
最后，便是完成产权过户手续，实现整个交易过程的圆满结束。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于退款方法的几点提示:
首先,您需要找到相关的游戏客服人员,并向他们发送包含关键词"未成年人充值退款"的消息,以获取进一步的指导.接下来,根据官方的回复内容,遵循详细的步骤并点击链接,进入退款申请页面.在完成申请过程中,为了确保其合法性与安全性,我们需要监护人提供相关的身份信息,如人脸识别等方式进行严格审核.在此特别提醒您,如果您选择不选择全额退款选项,则默认情况下只会退还您三个月之内的消费金额.此外,您还可以通过腾讯提供的未成年人家长服务平台申请全额退款,但请注意,在成功退款过后,该帐户将会被冻结长达十年之久,即在这期间内,您将无法使用该帐户登录或体验腾讯旗下的任何游戏产品.最后,我们需要告知您的是,整个退款审核及处理流程大概需要耗时约10天左右,待审核完毕后,您便可顺利收到退款了.关于游戏消费限制方面的规定:对于年龄不满12岁的用户,我们将禁止其进行游戏充值;而对于年龄介于12岁(含)至16岁之间的用户,我们设定了每次充值的最高限额为50元人民币,同时每月累计充值的最高限额为200元人民币.
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
第二十一条
不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。
第二十二条
不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。

[律师回复] 要看是否有相应的证据能证明他要给你返佣，自己具体返多少钱。

[律师回复] 您好！应立即采取以下措施：

停止转账：立即停止所有与诈骗者相关的转账或支付行为。

保存证据：保留所有与诈骗相关的信息，包括聊天记录、转账记录、二维码图片、对方的账号信息等。

报警：尽快向当地公安机关报案，提供所有相关证据，并配合警方的调查。