解析:
有关业主的房产在法律定义中被认定为违建行为时,当事人有权选择行政诉讼或是行政复议等司法途径来维护自身权益。
关于申请行政复议,该权利既可通过书面方式实现,亦可选择口头形式进行申请;
然而,当面对行政诉讼时,申请人必须向当地的人民法院提交起诉状,需随附被告人数量的副本,以确保其合法性。
在小区房屋违建问题的处理过程中,相关程序大致包含以下三个步骤:
首先,由违章建筑所在之地的乡、镇人民政府组织协调相关职能部门与工作人员对事实进行深入调查及询问,同时进行现场勘查检测,以明确判定是否属于违法或违规操作;
其次,违章建筑确定存在后,由相关乡、镇人民政府发布指令,要求违法当事人立即停止不良行为,并通过公告的方式告知社会公众,同时给予一定期限,让当事人自觉将违章建筑拆除;
最后,由区域规划建设管理局依法做出行政处罚裁决。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第十一条
申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。