没登记用彩礼买的房子写在女方名下分手了可以分到房子吗

[律师回复] 解析：
根据现行实施的房地产税收政策，对于个人购房行为，我们采取了不同的税率制度。
具体来说，对于首次购买普通住房，并且此套房屋是其家庭唯一自住用房的情形，所选购的普通商品住宅户型面积若在90平方米（包括90平方米）以内的，将按照1%的比例缴纳契税；而当户型面积介于90平方米至144平方米（同样包括144平方米）之间时，税率则会减半，即实际税率为2%；
然而，如果所选购的住宅户型面积超过144平方米，那么契税税率将会按照4%的标准进行征收。对于购买非普通住房、第二套及以上住房，以及用于商业投资目的的房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），都需要按照4%的税率来缴纳税款。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

[律师回复] 解析：
我们并不推荐您用手机拍下辞职通知书后直接发送给上司。相较之下，我们更倾向于您采用书面形式向用人单位提前发出一个月的离职通告，以便用人单位有充分的时间进行人员安排和工作交接。进一步来说，如果用人单位对您提交的书面辞职报告表示认同，那么这就被视为正式的辞职程序。在这种情况下，我们强烈建议您以书面形式提前一个月通知用人单位，这样可以为您保留相关的证据，避免日后可能出现的争议或纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
在我国法律中并无明文规定彩礼金额的上限。国家对于彩礼的具体数额并未作出强制性的规定，但明确禁止以婚姻为手段来索取巨额财产作为条件。换言之，国家严厉打击所谓的“天价彩礼”行为，而对于那些相同家庭背景下自愿给予和接收的、且未超出合理范围内的彩礼，政府采取了宽容的态度，并不加以限制和干涉。只要是没有涉及到“天价彩礼”方面的问题，那么这些彩礼都将被视为有效存在。因此，在法治社会中，只要双方当事人的彩礼是在自觉自愿的情况下进行支付，而且这种支付行为并未对其家庭带来过重的经济压力，那么这样的彩礼就应该被赋予相应的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
在这种情况下是完全可行的，两个人都可以共同签署购房合同。这样做的话，房产证会自动登记两人的姓名作为所有权人和共有权人。需要注意的是，房产证上的产权人一栏通常只显示一个姓名，但是对于房产共有人一栏来说，其数量并无限制。举例来说，若产权人一栏填写妹妹的名字，那么只需在共有权人那一栏写上哥哥的名字即可，这样房产证上便可记录两人的名字。
值得强调的是，房产证上的姓名与贷款之间并无直接关联。因此，无论想在房产证上添加多少人名，都不会影响到房贷事宜。从法律层面而言，房产证上的姓名即代表了该房屋的所有权人。如果您希望在房产证上添加其他人的名字，这实际上便是在增加房屋的共有权人。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
一旦您意识到自己遭遇了诈骗，请务必立即向当地警方进行报案，并将相关证据线索提供给警方以帮助他们对案件展开深入的调查和破获工作。
同时，也需要您学习如何妥善保存各种可能作为案件证据使用的材料。在使用互联网进行即时通讯时，务必要谨慎对待聊天记录，特别是涉及红包发放、资金转出或者转入等相关信息的记录，这类内容对于警方进行有效的取证至关重要。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
原则上，观众向主播所赠之礼品有可能通过正式法律途径进行索回，
然而，这必须满足以下的特别条件才可实现：
首先，当赠送礼品者并不具备完全民事行为能力或部分民事行为能力时；
其次，若主播在直播期间采取了任何欺骗性的手段以获取礼品。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
未被列入全国征信体系中的网贷产品，同样需要严格遵守还款规定。尽管此种情况下国家征信系统并不会记录此类贷款信息，然而，根据我国民法中的诚信原则以及合同法相关条款，贷款方负有按期催收拖欠款项的义务。逾期未清偿贷款，将会面临借款人提起诉讼程序的风险。当进入司法强制执行阶段后，如仍未能履行还款责任，将对个人的日常生活及信用状况产生负面影响。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第三十九条
经贷款人同意，个人贷款可以展期。一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限;一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房地产权属证书上所载明的权利人即为该房屋的所有权人。
然而，对于婚姻存续期间购置的房产而言，应视为夫妻双方共有的财产。当涉及到离婚财产分割问题时，夫妻双方有权通过协商方式自行处置房产。如双方无法达成共识，可向法院提起诉讼，申请依法裁决分配事宜。在此过程中，法院将依据权证持有者的姓名对房产归属做出判决，并要求产权人给予另一方相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于驾驶执照的违法记录，将会被永久保存在驾驶员成功处理与交通违法行为相应的罚单之后，否则这些记录将持续保存。在驾驶执照的扣分方面，只要在一年内未达到累计扣除12分的上限，那么在下一个年度开始时，驾驶执照上所累积的扣分将自动被清零，并恢复至初始状态。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第二十四条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。机动车驾驶人在一个记分周期内记分2次以上达到12分的，除按照第二十三条的规定扣留机动车驾驶证、参加学习、接受考试外，还应当接受驾驶技能考试。
考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；考试不合格的，继续参加学习和考试。接受驾驶技能考试的，按照本人机动车驾驶证载明的最高准驾车型考试。

[律师回复] 解析：
通常情况下，彩礼会于订婚仪式筹备阶段或者是婚礼举办前一日交付至女方家庭手中。
然而具体何时交付需遵循各地的传统习俗，无固定之规。在此需要明确的是，彩礼被视为女方的个人财物，但以下三种特殊情形，男方有权申请要求女方予以退回：
第一，男女双方并未依照法律规定办理婚姻登记手续；
第二，尽管男女双方已经依法办理了婚姻登记手续，但在婚后并未能共同生活；
第三，男方在婚前支付彩礼导致自身经济状况陷入困境。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
当某人因涉嫌犯诈骗罪而遭受刑事拘留时，这标志着警方已正式启动对其的调查程序并进行立案处理，旨在依法追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
然而，值得注意的是，尽管嫌疑人已遭受到刑事拘留，但并不意味着他将会面临法律的制裁与定罪处罚。
具体来说，1、依据相关法律规定，刑事拘留的最长期限通常为14日，如有特殊情况可延长至30日；在审查逮捕阶段，警方需在7日内完成相关工作，最长不能超过37天。
2、换言之，在这37天之内，警方必须作出是否变更或解除对嫌疑人采取的强制措施的决定。
3、若嫌疑人最终被批准逮捕，那么在逮捕后的侦查期间，警方通常需要花费两个月的时间来收集证据和整理案情，然后将案件移交至检察机关进行审查起诉，而该审查起诉的期限通常为一个月。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在编制诉讼状的过程中，必须正确地包含受托人的名字。在有关民事纠纷的案件审理之中，如若原告选择让其他人代表他们出庭陈述，那么在拟定的诉讼状中就应当明确记载受托人的姓名，因为这有助于保持诉讼主体信息的清晰度以及完整性。根据现行的法律法规，所有当事人都有权利任命代理人来协助参与诉讼活动，例如提出回避申请、搜集并提交证据、展开辩论等等。由代理人代为执行的诉讼行为，其产生的法律效力最终将归属给委托人。
因此，在填写诉讼状的时候，务必要保证所提供的信息的精确性与全面性，以满足法律程序的严谨要求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
若您需要在房地产权属证书上添加另一方的姓名，可选择单独前往不动产权属登记中心提出更名申请；亦或买卖双方共同来到该中心办理相关的转移登记手续；
此外，您还可以选择先去公证机关进行公证实务，之后请求依法完成过户流程；
最后一种途径是，所有的共同拥有人齐聚一堂，共同向不动产权属登记中心提交修改申请；最后，您也可用结婚证明文件直接进行相应的办理工作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

[律师回复] 解析：
明确指出企业对于员工在试用期期间应按规缴纳社会保险事宜的规定内容如下：尽管处于试用期阶段的员工与企业尚未正式签订长期的劳动合同，但这并不影响他们与企业之间存在的合法劳动关系的事实。
依据相关法律法规，他们理应依法享有社会保障权利，企业不得基于员工处于试用期阶段而拒绝为其缴纳相应的社会保障费用。
此外，我们还需要认识到，试用期实际上是整个劳动合同期限中的一个重要组成部分，因此，企业也必须按照相关法律法规的要求，为处于试用期阶段的员工缴纳相应的社会保险费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，凭借微信聊天记录便可发起追索欠款的诉讼。若债权人试图通过口头沟通或书面形式寻求清偿债务未果时，理应携个人身份证明文件及完备的起诉书至当地法院启动民事诉讼程序。尽管仅凭微信聊天记录可能无法构成完整的证据链条，但这并不妨碍债权人依法行使其诉讼权利。
然而，值得注意的是，在诉讼过程中，如未能提供充足的证据以证实借贷关系确实存在，则可能面临败诉风险。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在法律条文中规定，若被执行人名下仅剩一套满足条件的房产时，法院有权进行强制执行。
值得注意的是，法院对被执行人享有居住权的保护存在期限限制，一旦被执行人通过转移其名下其他房屋以规避债务责任，那么此种情形成功的申请将有权得到执行。
同时，法院明确了居住标准，旨在防止有人以“保障生存权”为借口来逃避债务，如果申请人能够提供合适的居住房屋或者同意扣除相应的租金，那么此类情况也将得到执行。
法律依据：
《关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期是否会导致抵押房产被强制执行这一问题，需要综合考虑诸多相关因素。
首先，若银行未提起法律诉讼，则该问题将无法进入司法程序，从而避免了由法院主导的拍卖程序。在此情况下，银行无法直接对债务人的房产进行强制拍卖。
然而，若银行决定采取法律行动，其有权向法院提出财产保全申请，以确保债务人的资产安全，但在未经法院许可的前提下，银行无权自行启动房产的拍卖流程。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

[律师回复] 解析：
在教育培训机构无正当理由而拒绝履行退款义务时，学员或服务购买者有权选择向消费者权益保护协会进行投诉，或者启动民事诉讼程序，请求培训机构予以退费赔偿。
然而，倘若培训机构已依法依约为学员提供了完整的课程培训服务，消费者则不能轻易地提出退款的诉求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在夫妇一方离世之后，关于其名下的储蓄金问题，倘若这些储蓄金是夫妻双方的共有财产，那么其中的百分之五十将归属于健在的另一方作为其个人资产；而对于剩下的那部分，如若有合法有效的遗嘱存在，则按照遗嘱中的内容进行遗产分配；反之，若无任何遗嘱证明，那么这部分财产将会依照法律规定的继承顺序进行分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
若在劳动合同中未能明确注明薪资待遇的内容，建议求职者积极与雇主进行协商，并在此基础上共同商定并签署新的劳动合同。众所周知，劳务报酬乃签订劳动合同时不可或缺的核心条款之一。
因此，如因未明确注明薪资待遇而导致相关纠纷产生时，可参照“同工同酬”原则予以解决。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十八条
劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；
协商不成的，适用集体合同规定；
没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；
没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。
第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（六）劳动报酬。