您好，律师，我想咨询一下，我们房屋拆迁置换，然后现在建成房屋平方数比我们跟三旧拆迁办签协议中置换的多了50平方，我们无能力购买多出平方数，想把拆迁协议中原有平方数返卖给开发商，请问需缴纳什么税，比率各多少？谢谢！

拆迁房屋是一平换一平吗，答案显然是肯定的，也就是说，如果是行政机关实施拆迁行为的并且行政相对人选择产权置换的方式予以补偿的，那么就是一瓶换一瓶，也就是按照1:1的产权置换比例来予以补偿，具体的拆迁补偿事项可以参考下文。

拆迁房一平方可能会换得几千元，若是房屋的价值比较高，也存在一平方米补偿几万元的情形。具体每平方米补偿多少钱，可以用房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用，最后除以被征收房屋的面积。对拆迁房一平方换多少钱依旧有疑问的，可以接着查阅此文。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子拆迁产权置换标准,产权置换概述相关的法律知识，希望能对您有帮助。

先由双方进行置换登记，再者就是对房屋的价格进行评估，只要双方确定无异议的就可以签订合同并办理相关的置换手续，房屋置换成功之后，那么就需要尽快的办理房产登记，这样才能确定此房子的所有权归属于自己。

拆迁安置不公平可以申请听证，也可以提出行政诉讼。按照法律当中的规定，如果被拆迁者关于安置补偿协议认为不公平，也可以请求当地的人民政府进行调解。当然了，也可以直接向当地人民政府提出行政裁决的申请。