租的房办理个人营业执照需要房产证复印件吗

[律师回复] 解析：
1.若租赁双方达成共识，则承租人需尽快缴清应付租金，或者出租人愿意给予一定宽限期以供承租人筹集资金，但此种情况并不影响租赁合同的其他条款和条件。
2.倘若租赁双方未能就租金支付事宜达成一致意见，可考虑通过法律途径进行解决。
在此过程中，不仅要明确如何支付拖欠的租金，还要对由此引发的违约责任问题进行妥善处理，确保租赁双方能够在分清责任的基础上共同解决问题，并继续履行租赁合同。
3.解除租赁合同。
当租赁双方丧失了继续履行合同的基础，或者经双方协商一致决定解除合同，亦或是其中一方提起诉讼导致租赁关系终止时，便会采取这种措施。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

[律师回复] 解析：
若有律师出现下列任何一种行为，则应由注册地所在的城市行政区域内，或直辖市内的司法行政部门对其实施为期六个月以上至一年以下的停止执业处罚，并可处以五万元人民币以下的罚款；
如有违法所得，则应予以没收；
若情节严重者，则由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书；
若构成犯罪，则应依法追究其刑事责任：
（1）违反相关规定，私自会见法官、检察官、仲裁员及其他相关工作人员，或者通过其他不正当途径影响依法处理案件的；
（2）向上述人员行贿，或者介绍贿赂，或者指使、引诱当事人行贿的；
（3）向司法行政部门提交虚假材料，或者存在其他欺诈行为的；
（4）故意提供虚假证据，或者威胁、利诱他人提供虚假证据，从而妨碍对方当事人合法获取证据的；
（5）接受对方当事人财物或其他利益，与对方当事人或第三方恶意勾结，损害委托人权益的；
（6）扰乱法庭、仲裁庭秩序，干扰诉讼、仲裁活动的正常进行的；
（7）煽动、教唆当事人采取扰乱社会秩序、危害公共安全等非法手段解决争议的；
（8）发表危害国家安全、恶意诋毁他人、严重扰乱法庭秩序的言论的；
（9）泄露国家机密的。
若律师因故意犯罪而受到刑事处罚，则应由省级、自治区级和直辖市人民政府的司法行政部门吊销其律师执业证书。
法律依据：
《律师和律师事务所违法行为处罚办法》第三十二条
律师有《律师法》第四十七条以及本办法第五条至第九条规定的违法行为的，由司法行政机关给予警告，可以处五千元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，给予停止执业三个月以下的处罚。

[律师回复] 解析：
当被执行人在强制执行程序结束后所涉及的违法行为并不严重时，其部分或全部财产将会被冻结。
然而，一旦执行完毕，这些冻结资产便可得到解冻处理。
若被执行人的违法行为较为恶劣，他们不仅有可能被列入失信人员名单，还要承担相应的刑事责任。
此外，如果被执行人未能按照执行通知履行其法律文书中所规定的义务，那么人民法院有权向有关机构查询和获取被执行人银行存款、债券、股票、基金份额等各类财产状况。
接下来，人民法院可以根据具体情况采取扣押、冻结、划拨、变价等措施来处置被执行人的财产。
值得注意的是，人民法院在进行上述操作时，其所查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产数额不能超过被执行人应当履行义务的范围。
最后，人民法院在决定采取任何扣押、冻结、划拨、变价等措施之前，都需要先做出裁定，并向相关单位发出协助执行通知书，以确保所有相关单位能够积极配合完成相关工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

[律师回复] 解析：
对于已产生的逾期纪录，若在结清逾期欠款后，自归还日期起始，此类违约行为的记录将被征信机构保留为期五年。
待五年期满之际，这些逾期记录将会由征信系统自动清除。
在此之后，个人信用状况便可实现完全恢复。
但是，若逾期货款未能得到全数支付，那么相关逾期纪录将始终保存在征信系统之中，这将导致个人信用状态持续受损且难以恢复。
只有在偿付所有逾期欠款之后，个人征信或者大数据才有可能得到恢复。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
如果将他人的裸照公然发送出去，无疑这被视为是对受害人的肖像权和隐私权的侵权行为。
对于这种违法行为，其所应承担的法律责任和刑事制裁如下：
首先，假如裸照中并无过于暴露的场景，那么根据我国现行有效的《中华人民共和国治安管理处罚法》，公安机关可以据此依法对嫌疑人采取相应的惩戒措施，例如罚款、拘留等；
紧接着，如果这类行为恶劣程度较深，甚至可能引发刑事诉讼程序，使嫌疑人面临更为严厉的刑事处罚；
再者，如若裸照中共含有大量淫秽、色情内容，并且情节特别严重的话，那么嫌疑人就有可能被指控犯有传播淫秽物品罪，进而面临两年以下有期徒刑、管制或者拘役的刑事制裁。
即使在这种情况下，嫌疑人的行为还没有达到犯罪的标准，但是他们仍然有可能违反了治安管理处罚法，因此需要接受行政处罚，比如罚款500元以下或者拘留5至10天不等。
与此同时，受害人也有权通过向法院提起人身侵权之诉，要求被告人支付相关的经济损失和精神损害赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条
?传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
申请执行之时效期限为二年。
此期间自生效法律文书所载明的偿还债务期限的最后一日开始计算；
若为分期偿付者，则应自每一次偿还期限的最后一日起计算；
若无明确规定偿还期限者，则应自法律文书生效之日起计算。
强制执行乃法院之职权所在，系指法院依据法律裁决结果，对被告实施的强制性措施。
由人民法院执行人员依照法律文书的规定，强制被申请执行人履行义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法规所定，私人租用土地的最长期限设定为二十年。
关于国有土地的租赁方式，根据其使用目的及性质的不同，可分为短期租赁与长期租赁两大类。
对于那些仅供短暂使用或需要修建临时建筑的土地，应执行短期租赁之约，租期通常不宜过长，不应超过五年。
至于长期租赁的事宜，则须双方在租赁协议中明确约定，然而租赁期限的上限不得超出同种用途土地出让的最高年限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

[律师回复] 解析：
按照国家法律法规的相关规定，我国对驾驶机动车人员进行驾驶证申领的最低年龄设定为年满十八周岁；
而对于经营性道路旅客运输业务的驾驶员，其年龄上限则不得超过六十周岁。
因此，从事出租车行业的司机必须满足以下几个基本条件：
首先，他们需要持有与所驾驶车辆相符的机动车驾驶证；
其次，他们的年龄需在六十周岁以下；
最后，他们还应具备三年内无重大以上交通责任事故等其他必要条件。
法律依据：
《道路运输从业人员管理规定》第九条
经营性道路旅客运输驾驶员应当符合下列条件：
（一）取得相应的机动车驾驶证1年以上；
（二）年龄不超过六十周岁；
（三）三年内无重大以上交通责任事故；
（四）掌握相关道路旅客运输法规、机动车维修和旅客急救基本知识；
（五）经考试合格，取得相应的从业资格证件。

[律师回复] 解析：
关于递交至法院的上诉流程，概括如下几点：
首先，被告人、自诉人或担任附带民事诉讼原告人与被告方必须通过原审法院或者向上级第二审法院提出上诉请求；
其次，第二审法院会就第一审审判结果进行深度审查，其中涵盖对事实认定与法律适用的全面评审；
最后，由第二审法院对相关案件进行审理。
在诉讼过程中，所需提交的材料包括以下几项：
首先是起诉状，其次是相关证据材料，再次是原告身份证明以及用以证明被告身份的相关资料；
如果是委托他人代理诉讼，还需提交明确授权的委托书以及受托人的身份证复印件各一份，同时提供原件以备查验；
若委托律师代为诉讼，则需额外提交明确授权的委托书以及律师事务所接受委托的证明文件、函件以及律师执业证书的复印件。
对于提出抗诉的具体情况，主要包括以下几个方面：
首先是认定事实不清、证据不足的情况；
其次是有确凿、充分的证据证明存在犯罪行为却被判定无罪，或者无罪者被判定有罪的情况；
再次是重罪轻判、轻罪重判，适用刑罚明显不当的情况；
此外，还有认为罪名不准确，一罪被判数罪、数罪被判一罪，从而影响量刑或者造成严重社会影响的情况；
另外，免除刑事处罚或者适用缓刑错误的情况也属于抗诉范围；
最后，人民法院在审理过程中严重违反法律规定的诉讼程序的情况同样可以作为抗诉理由。
总的来说，在第二审法院审理案件的过程中，上诉人有权撤回上诉。
一旦上诉人撤诉，其上诉权利即告丧失，不得再次提起上诉，并且需要承担相应的诉讼费用。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
自人民法院受理破产申请之日起，在债权人和债务人的财产被指定给破产管理人为其执行监管之前，所有执行程序和诉讼程序皆应暂时停止运行；
直至破产管理人正式接管债权人与债务人的财产之后，方能根据实际情况重新启动上述程序。
因此，在破产案件确实立案并进入审理阶段之后，只有待真正意义上的破产管理人开始全面接手相关财产之后，才有可能向法院提出执行申请。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》第十九条
人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。
第二十条
人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
第二十一条
人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。

[律师回复] 解析：
1.被执行人及其家属在生活、工作以及学习方面所需的必要花费；
自然人为维持生存与发展所必备的基本财产；
2.因抚养、扶助、赡养等法律关系而产生的支付请求权；
由于退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿等原因而产生的支付请求权；
3.医疗机构、学校、幼儿园等公益法人正在使用以实现其公益使命所必需的房屋、器械、设备及其他物品；
4.国家机关的财政性资金以及履行职责过程中不可或缺的财物，法院不得进行强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪行的法律惩戒规范如下：
构成洗钱罪的行为人将面临五年以下有期徒刑或者拘留的惩罚，同时被要求支付一定比例的罚金，具体金额为洗钱总额的5%至20%之间；
若情节严重，则可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑，同样需要支付洗钱总额的5%至20%作为罚金。
对于单位犯罪的情况，相关单位将被处以罚金，而对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将面临五年以下有期徒刑或者拘留的惩罚；
如果情节严重，则可能被判处五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
非法经营罪是指违反国家规定，有下列非法经营行为之一的犯罪：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的，或者非法从事资金结算业务的；
（四）从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。

[律师回复] 解析：
若个人私密照片遭到肆意传播，那么传播者便可能构成对他人隐私权的侵犯，进而应当承担相应的侵权损害赔偿责任。
具体来说，恶意散布他人隐私照片（如裸照）则可视为一种侵权行为。
在情节轻微的情况下，传播者需承担侵权责任或行政责任；
然而，如果情节严重并已造成实质性的损害或危害后果，那么传播者就有可能触犯侮辱罪，面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
侮辱罪，是指采用暴力手段或者其他方式，公开贬低他人人格，毁损他人名誉，情节严重的犯罪行为。
本罪所侵害的客体主要为他人的人格尊严以及名誉权。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权。

[律师回复] 解析：
如若因抽逃注册资本金而导致严重后果，并且在公司发出催款通知后仍然未予归还，那么该行为将会被公司董事会采取决定性措施，即撤销其作为公司股东的资格。
另外，根据相关法律法规，对于实施抽逃出资行为的主体将由政府监管机构进行处罚，惩罚金额为所抽逃出资金额的百分之五以上，但是不得超过百分之十五。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百九十九条
公司的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，由公司登记机关责令改正，处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。

[律师回复] 解析：
当遇到法院强制执行的对象无法履行债务且目前没有可供执行的资产时，只能等待其拥有财富后再次进行强制执行。
在这个过程中，我们有责任持续监控被执行人的财产状况，一旦发现其存在任何形式的财富积累，应立即向法院提出申请，要求重新启动执行程序。
值得注意的是，人民法院在决定采取扣押、冻结、划拨、变价等方式处理和分配相关财产时，必须依法作出裁定，同时向相关单位发出协助执行通知书，以确保执行工作的顺利开展。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
流程具体为：
（1）审查立案环节。
当人民法院接收到申请执行人递交的申请执行书以及相关法律文书之后，应对其进行严格的审查以确认其合法性、适当性，同时核实相关法律文书是否完备、内容是否清晰明了，以及被执行人是否具备相应的执行能力等多个方面。
（2）通知履行阶段。
当人民法院决定对义务人采取强制执行措施时，应当首先向义务人发出通知，要求其在规定的期限内自觉履行法定责任，如若逾期未履行，则将依法启动强制执行程序。
（3）准备强制执行阶段。
在这一阶段，人民法院需要填写强制执行证书，制定详细的强制执行计划与方案，并对于需要协助执行的事项，应当以书面形式通知有义务提供协助的单位或个人。
（4）实行强制执行阶段。
在执行过程中，执行人员必须表明工作身份，展示正式的执法证件与生效的执行依据。
执行完毕后，应将执行结果以书面形式通知申请执行的机构。
值得注意的是，外地人民法院有权直接前往被申请执行人的居住地、被执行财产所在地的银行、信用合作社进行查询、冻结与划拨存款操作，无需经过当地人民法院的批准或办理相关手续。
法律依据：
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条
不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。

[律师回复] 解析：
事故发生在网约出租车内时，网约出租车平台公司有义务对车上乘客负责，并且须承担包括赔偿等相关法律责任。
若乘客因此次事故遭受人身伤害需进行治疗以致无法正常工作和获得收入，那么他们有权向网约出租车驾驶员索求适当的误工费补偿。
作为在此类情况下的承运人，网约出租车平台公司负有确保运营过程中的安全性，以及维护乘客合法权益的重要职责。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
针对拒不执行判决、裁定罪所涉及的犯罪客体对象问题，相关法学理论与实践领域存在着诸多争议。
然而，其中一个共识在于，该罪行的客体必须为人民法院作出的已具备法律效力的判决以及裁定，这一点是毋庸置疑的。
然而，在待解决的问题方面，包括调解书、仲裁文书及公证文书是否也应包含在内，理论界以及实务界各持己见且观点相左。
对此，辩护律师应当立足于罪犯的犯罪客体对象是否符合刑法的明文规定，将那些超出人民法院已作出并具有法律效力的判决、裁定范围以外的文书，从犯罪客体对象中予以剔除，进而实现无罪辩护的目标。
在司法实践过程中，拒不执行判决、裁定罪的犯罪构成要件之一——“有能力执行却故意拒绝执行”，其起算时间应自判决、裁定正式生效之日起开始计算。
换言之，若转移或隐匿财产等可能构成该罪行的行为发生在人民法院所作判决、裁定正式生效之前，那么这些行为便无法被视为构成该罪行的要素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若法院已施行强制执行，则被申请人不得提出上诉之诉。
当争议的一方或双方均系普通公民时，当事人可向上一级别具有管辖权的人民法院申请启动再审程序；
若是涉及当事人人数众多时，同样可向原审人民法院申请再审。
在执行过程中，当事人如认为已有生效的判决、裁定存在错误，则应向上级人民法院递交再审申请；
申请再审的同时，并不影响原判决、裁定的强制执行效力。
此外，当事人提出再审要求时，还需提供相关的再审申请书及其他必要材料。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；
当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。
当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，一般保证责任须通过向法院提起诉讼或提交仲裁申请以寻求强制执行，然而，此项规定仅在保证期间内生效。
若在此期间内，债权人未能在保证期间内向保证人提出诉讼或仲裁申请，那么，该保证人将无需再承担任何法律责任。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。