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农村窑洞征收补偿标准是怎样的

3.4w浏览 匿名 2024-04-23 香港新界
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律师解答 共2条
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    关于我国农村地区无法居住的土窑洞的拆建补贴事宜,其主要内容涉及房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差额及房屋拆迁安置费用三个方面。从严谨的角度出发,我们可以指出,房屋拆迁货币补偿是由合法所有的房地产评估价格与房屋内装潢与装饰商定补偿金额之和构成;相对而言,房屋拆迁补偿差额则包含了合法所有的房地产评估价格与房屋内装潢与装饰商定补偿金额中减去被拆迁人因此享有的调换产权的房屋的评估价值的部分;
    至于房屋拆迁安置费用,它涵盖了搬迁津贴、未提供周转房时的临时安置补助费、逾期过渡的临时安置补助费以及对非住房类房屋由于停产停业所导致的经济损失赔偿款等多个方面。在实际实施过程中,被拆迁人需依据本地相关规定和自身实际情形予以妥善计算并维护自身的合法权益。
    全文
    8 04-23
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    解析:
    关于农村地区土窑洞的拆迁补助方案,主要由以下三个方面构成:
    房屋拆迁货币补偿、房屋拆迁补偿差价及房屋拆迁安置费用。
    详细来讲,房屋拆迁货币补偿标准为依法核准认可的房产价值加上经过双方妥协商定的房屋内部装修与装潢补偿总金额;对于房屋拆迁补偿差价方面,为依法核准认可的房产价值加上经过双方妥协商定的房屋内部装修与装潢补偿款项,再减去被拆迁人所获取的调换房产所适用的价值评估额;
    至于房屋拆迁安置费用,它包括了搬迁补助费用,因为未能提供周转性住房所导致的临时安置补助费用,超出设定过度期后的临时安置补助费用及住宅建筑物因停产、停业所引发的损失赔偿费等项目。
    在实际计算过程中,被拆迁人务必依据当地相关法规和事实情况,进行合理核算,以维护自身合法权益。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    7 04-23
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农村征地补偿费如何补偿?
1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。4、其他附着物的补偿标准。
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村主任受贿罪的认定标准是什么
[律师回复] 解析:
对于受贿罪这一重大罪行,其构成应满足以下四个要素:
首先,它的侵害客体主要指向国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理秩序以及国家工作人员职务行为的纯洁性和公正性;
其次,从客观角度来看,行为人必须实施了利用职务之便,向他人索求财物或收受他人财物以便为他人谋求利益的不当行为;
第三,这个罪行的实施者必须是国家公职人员;
最后,从主观层面上看,行为人必须是出于故意而为之。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
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村支书构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
首先,需要明确指出的是,村支书作为我国基层政权的管理人员,他的行为与职责都受到我国相关法律法规的约束和保护。具体而言,如果村支书在履行公务过程中,接受了来自他人的贿赂,那么这就可能构成了我们所说的“受贿罪”。
其次,根据我国刑法典第三百八十五条的规定,所谓的受贿罪,就是指国家公职人员利用其职务上的便利,索取他人的财产,或者非法收受他人财产并为他人谋求利益的违法犯罪行为。
同时,该条款还进一步明确规定,国家公职人员在经济往来活动中,如若违反国家法律法规的相关规定,收取各类名义的回扣、手续费等费用并将之占为己有,那么这也应当被视为受贿行为进行处罚处理。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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