律图审稿专业委员会3轮严审

物业费有规定时间缴纳吗

4.9w浏览 匿名 2024-04-25 新疆和田
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于物业费(或称“物业管理费”)方面的相关法律条文明确规定,业主自办理入住手续之日起即需开始缴纳此项费用。
    对于物业费的具体收取时间,则须依据每个物业服务公司与每位业主在签署合同时所商定的条款来予以执行。
    通常情况下,在房屋交付至业主之前,由房地产开发商承担这部分费用;而当实质性的收房工作完成后,从次月起将转由业主全盘负责缴纳该款项。
    物业费乃指物业服务公司在提供各类物业服务过程中所产生的费用,而享受这些服务的业主则需依据物业服务合同的约定,支付相应的金钱作为报酬。
    因此,向物业公司缴付物业费原本便是每位业主应尽的义务和责任之所在。
    然而,若业主发生拖欠物业费的情形,物业服务公司可通过适时地发出催缴通知来提醒业主及时履行这项义务;除此之外,还有权依法向法院提起诉讼,寻求司法协助令业主及时进行补缴。
    然而,对于物业服务公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等强制性措施以督促业主尽快缴纳物业费的做法,却是被严格禁止的。
    此外,值得注意的是,如果尚未全部售出或是未曾移交给物业购买者的物业,在此期间所需的物业服务费用皆由开发建设单位自行承担和缴纳。
    对违背物业服务合同承诺的业主,假如逾期未能按时足额支付物业服务费用的,小区业主委员会应有权监督并督促其在限定的期限内加以补缴;若在催告之后业主仍然无动于衷,那么物业服务公司便可行使法定权力向当地人民法院提起诉讼,要求业主承担相应的法律后果。
    同样的,业主如有违背物业服务合同或法律规章制度,甚至严重妨碍了物业服务及管理运作的行为,物业服务人员亦有权要求业主承担立即停止侵权、消除一切妨碍以及恢复原有状态等一系列民事责任;如符合事实且得到充分证据支持,人民法院对此类诉讼请求均会给予慎重考虑并做出公正判决。
    另一方面,倘若物业服务公司自身违反了物业服务合同的规定,包括未经授权擅自扩大对外收费的范围、提高收费的标准或是纠缠不清地重复收费等等,那么对此类违规收费行为,业主有权就上述事项提出有力的辩护观点,在这种前提下,我国的人民法院将会给予业主有力的支持。
    法律依据:
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
    第四十二条
    县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。
    第六十七条
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    全文
    4 04-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3303位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业费有规定时间缴纳吗
一键咨询
  • 伊犁用户1分钟前提交了咨询
    158****2006用户1分钟前提交了咨询
    146****7155用户1分钟前提交了咨询
    155****4538用户1分钟前提交了咨询
    178****3222用户4分钟前提交了咨询
    131****1028用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    161****1400用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    167****5685用户4分钟前提交了咨询
    172****6353用户1分钟前提交了咨询
    140****4233用户2分钟前提交了咨询
  • 170****7136用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    164****2166用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    147****1355用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    146****7430用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    132****5341用户4分钟前提交了咨询
    162****7487用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    175****7607用户4分钟前提交了咨询
    173****2647用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    153****4072用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    157****6668用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    134****4617用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    153****6857用户4分钟前提交了咨询
    135****1526用户1分钟前提交了咨询
    138****7572用户2分钟前提交了咨询
    178****0757用户1分钟前提交了咨询
    136****5812用户4分钟前提交了咨询
    145****0683用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    141****6625用户1分钟前提交了咨询
    176****5138用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    134****6648用户4分钟前提交了咨询
    175****2121用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    175****6208用户3分钟前提交了咨询
    170****6588用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    171****2122用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    173****3045用户1分钟前提交了咨询
    174****1138用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    134****2122用户1分钟前提交了咨询
    168****0103用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    174****7756用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    163****7478用户3分钟前提交了咨询
    176****2715用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    143****4158用户2分钟前提交了咨询
    176****2327用户3分钟前提交了咨询
    175****4176用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    167****8201用户1分钟前提交了咨询
    171****8868用户4分钟前提交了咨询
    162****4484用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    156****6158用户2分钟前提交了咨询
    160****6723用户3分钟前提交了咨询
    176****1106用户3分钟前提交了咨询
    151****6578用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****4509用户1分钟前已获取解答
无锡152****5685用户3分钟前已获取解答
连云港135****1884用户3分钟前已获取解答
物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
物业纠纷不缴纳物业费一般物业不可以停电,除非物业公司已经获得了供电部门的断电授权。在遇到业主停缴物业费的情形之后,常规的处理方式是物业公司可以要求不按照物业合同缴纳物业费的业主缴纳违约金。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着物业纠纷不缴纳物业费物业可以停电吗,出现以下几种情况,业主可拒交物业费:问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗?
物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费,这是由于房屋渗水是因为房屋质量不合格引起的,并不是由于物业没有履行合同的主要义务导致的。而只有是物业提供的物业服务质量不合格,且达到足以认定未履行物业服务合同主要义务的严重程度,业主才可以拒缴物业费。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
业主拒绝缴纳物业费应该怎么办
业主拒绝缴纳物业费的处理方法如下:第一为物业公司可利用通讯手段了解业主拖欠物业费的原因,并帮助业主解决问题;第二为物业公司在解决问题后,但是业主不交物业费的,物业公司可以采取公示手段;第三为物业公司建立欠费公告制度,将不愿意缴纳物业费的业主告知单位;第四为如果上述措施不奏效的,物业可进行诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6892 位律师在线,高效解决问题
未交房的业主需要缴纳物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于未交房的业主需要缴纳物业费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应