解析:
关于40年产权期限届满之后的续费问题,具体数额主要取决于实际的房产总面积以及其市场价值等因素。通常情况下,具备40年产权年限的房屋属于商业用途的土地所有权,在产权到期之后,办理续期手续时需按照总房价款的1%至10%来支付相应的费用。除此之外,在产权期满以后,还必须要支付土地使用权的转让费用,每个平方的价格为1
5.6元人民币。然而值得注意的是,续期所需的补缴费用不应高于五位数的限额。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。