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买的商铺如果动迁怎么赔偿

4.4w浏览 匿名 2024-04-27 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    商铺拆迁所涉及的问题并非小事件,必须慎重评估众多因素带来的潜在损失。
    例如,新建商铺所需支付的土地成本也许高于原址商铺,这便是所谓的替代商铺土地的价差损失,需要进行详尽的计算与分析。
    同时,商铺的实际价值亦有可能因拆迁而明显下降,对此,则要依据市场情况进行科学评估。
    另外,由于拆迁引发的经营亏损、停业停产等直接损失同样不可忽视,应当充分考虑并记入赔偿范围之内。
    除了上述损失外,还需认真对待商铺内各种设备以及房产等固定资产的处理事宜,这些均应纳入赔偿考量范畴之中。
    至于搬迁期间所付出的各项开支与解雇员工的安置费等额外损失,同样理应获得合理赔偿。
    总体而言,商铺拆迁赔偿需要全面、系统地加以研究和思考,以确保受拆迁者能在经济层面上得到公平且适当的补偿待遇。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    6 04-27
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如果是拆迁商铺怎样赔偿
商铺拆迁一般被拆迁方可以获得商铺价值的补偿,以及还有停产停业损失费,因拆迁产生的搬迁费,暂时的安置补偿助费,设备设施相关的费用;在实际拆迁行为中,商铺拆迁作为其中的特殊情况。除了确定好具体房产评估方式、赔偿方法等问题之外,还要处理被拆迁人和承租人之间的问题,保证被拆迁人和承租人的利益都不受到损害。遇到拆迁商铺怎样赔偿的问题时,可以参考本文。
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如果拆迁商铺有补偿吗?
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如果买到返租商铺怎么办
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