解析:
关于房屋交易中款项交付的问题,在所售房屋全额交付于买家的情况下,通常会在办理完过户手续之后的一个业务处理周期内收到总价款。
然而,若采用贷款方式进行支付的话,需依据贷款协议中的具体条款及规定来确定付款日期,此过程通常耗时约20至30个工作天。
此外,若贷款支付方式涉及资金监管,其监管期限将自过户完成之日起算,历时约22个工作天。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。