通过中介卖房子的流程是怎样的

解析：
经过中介进行房屋销售的主要流程如下：
卖方需依照相关法律法规完成房屋出售的注册手续，随后签署《房屋出售委托协议》；买方在实地观察房屋后，需要认真详细的填写看房记录表；在双方就房产交易价格达成共识之后，中介将会向买方和卖方分别收取总计50%的服务费用；待双方对所有事项充分协商并确认后，会签署一式三份的《房屋买卖合同》，同时中介将向买卖双方各收取剩余服务费用的50%；接下来，买卖双方需按照规定缴纳相应税费，并由中介协助办理房屋所有权变更手续；
最后，中介会及时通知买卖双方领取新的房屋产权证书。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。