农村唯一自建房卖了还债可以吗

农村唯一住房违建会被拆除吗，答案是肯定的，根据我们国家法律当中的规定，违章违法的建筑物以及严重的影响到市容，昨天按照法律当中的规定应当限期责令拆除，如果对方不拆除的话，就会强制性的拆除了。

甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人　同意，达成以下合同条款：甲方自愿将坐落在　房屋院落（包括：正房　间、厢房　间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。

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1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他房产。3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

自建房屋可以公证，不过就是做了公证也不能流转到非本集体经济人手中。如果涉及买卖房屋交易要满足以下要求：房子是合法的；买卖双方满足一户一宅制度。